SkyscraperCity Forum banner

[Sofia|София] Construction, Projects & Updates [2018]

405570 Views 1778 Replies 155 Participants Last post by  sofco
С пожелание за по-красиви и качествени проекти!

А за вас една по-успешна година. Бъдете здрави!
  • Like
Reactions: 5
Status
Not open for further replies.
1 - 20 of 1779 Posts
Две по-рядко снимани сгради.





Строежа срещу УАСГ.




See less See more
5
  • Like
Reactions: 5
Вчера ходих до Ачибадем/Токуда. Двата паркинга, велоалеята и тротоарите бяха претъпкани. Общината доста приходи може да инкасира от глоби. А може би трябва да има частни фирми като в Германия. Спрях на паркинга на Малееви, та от там са тези снимки.
Рядко срещана конструкция по нашите ширини - слепени дървени ферми за покритие на тенис корта. Покритието ще е с мембрана. Изпълнител е италианска фирма. Подемната техника също е италианска, буса е техен.













See less See more
7
  • Like
Reactions: 2
На страницата на Мират има няколко нови проекта.

Единият е на мястото на картинга до хотел Вега в Студентски Град .
See less See more
  • Like
Reactions: 5
...........
Същевременно 1/3 от жилищата били празни, нещо не разбирам явно!?
И повече даже. Преди половин час бях до Лидъла. На новата висока ъглова сграда на Каблешков и Луи Айер светеха максимум 5-6 апартамента.
  • Like
Reactions: 2
^^
По ОУП имота попада в зона Смф и е отреден за "Обществено обслужване и ПГ", което по наредбата за застрояване на СО, означава, че не може да се построи сграда с изцяло жилищни функции. Може да са я писали многофункционална сграда заради дълбочината на застрояване и отстоянията от съседни сгради. Към момента няма издадено разрешение за строеж, за да се види какво пише. Броя на паркоместата за ателиета и апартаменти е еднакъв. Ателието не може да е основно жилище и тока и водата са на по-високи тарифи.





На разпределението с апартаментите от миналата година, двете северни фасади на крилата са под 16 метра. Има общо 11 апартамента на етаж.


На новото разпределение, двете крила са разширени и има по две ателиета, като вече са по 15 на етаж.
See less See more
4
  • Like
Reactions: 5
За ателиетата по закон не се полага задължително паркомясто или гараж. Мазе и таван също. Така реално хората си купуват апартамент, който по нищо не се различава от останалите в сградата, но понеже в НА пише "ателие" инвеститорът не е длъжен към него да предвижда прилежащи помещения.
Не е вярно, по наредба се изисква паркомясто и за ателиетата. Виж Таблица 4а от Наредба №2. И в предната наредба също се изискваше, даже имаше 10% допълнителни места за жилища и ателиета, които допълнителни места отпаднаха в новата наредба.
  • Like
Reactions: 4
Един въпрос за Авигея в Дружба - има ли подземни нива и съответно подземни паркоместа? Нещо не мога да открия на сайта им.
На ситуацията която съм пуснал се виждат двойни рампи от двете страни на сградата.
Това май е следната сграда: http://www.aclass.bg/
Интересно, и за този парцел не намирам разрешението за строеж, а са го почнали декември месец. На разрезите пише "многофункционална сграда", но на разпределенията са апартаменти. С молба, ако на някой му е на път, да снима информационната табела.
Явно има засилен интерес към тази част на Дружба. Намерих още една обществено обслужваща сграда с жилища в СМФ зона. ГЛ имат разрешение за строеж за първата сграда от цял комплекс от няколко сгради с общо РЗП от 25000 кв.м. Сградата е на ъгъла на Обиколна и Цветан Лазаров.
Явно строежа е започнал, защото снимката е от статия от декември в Капитал.





Комплекс
See less See more
3
  • Like
Reactions: 5
Да подкрепя темата с малко снимки от вчерашната ми разходка - Любляна-Овча Купел-Бъкстон-Цар Борис.

Това беше споменато малко по-горе - определено има раздвижване.




Срещу Кауфланд и на двата строежа се работеше усилено.








See less See more
7
  • Like
Reactions: 5
Продължавам към 6-то.

Вътрешната фасада на Бигла.


Чудото срещу 6-то. Язък за хубавото място. :bash:




Вече по алеята обратно.


Бигла - и тук здраво се работеше.


See less See more
6
  • Like
Reactions: 5
Продължавам по алеята.

Тортата до магазин Орион.






Един празен парцел в дясно - за ъглова торта може би?


Продължаваме с Идея Билдингс - не чух дали работят.




Завършеното блокче в старата част на Овча Купел (до блок Трезор - за който е запознат) - както виждате няма ги външните двойни автомобилни платформи.
See less See more
7
  • Like
Reactions: 5
И черешката на разходката - разчистването на терена на София-БТ.
36 декара зона Смф - какво ли са замислили? Но дори и на долната улица Костур, шума от булеварда беше доста неприятен.
















А днес, пак по алеята, мернах, че тече здрав ремонт на сградата на Балканкарпрогрес, имаше и информационна табела на портала, но нямаше с какво да снимам.
See less See more
7
  • Like
Reactions: 5
Проекта на Черковна вече излезе по сайтовете за имоти. Ето и разпределенията.







See less See more
4
  • Like
Reactions: 5
И аз протоколно от последните няколко дена.











See less See more
6
  • Like
Reactions: 5
И другите протоколни от ходенето ми до НАП.

Новодомците от Идеята ще могат да си подават декларациите през прозореца.










И тук са напреднали доста с разкрасяването.


See less See more
7
  • Like
Reactions: 5
И за добро утро - нова изненада от Артекс - комплекс Динамика, 15-етажна композиция непосредствено до МС Г.М.Димитров:
https://www.arteks.net/сграда-динамика-80-1#information-box
See less See more
  • Like
Reactions: 5
И аз протоколно от Зоната, между Стамболийски и Т. Александров.

До строежа, който racata показа по-горе, се работеше усилено.


Това е задната улица - Алдомировска 122.




Това е от другата страна на Т.Александров, посока пазара.


Това е между Алдомировска и канала - пускал съм го преди.






Тук асфалтираха паркинга на Лидъла на Борово.
See less See more
8
  • Like
Reactions: 5
Някой да има идея, къде може да бъде :?
Има няколко подходящи парцела, но двата по-големи (около 2300 кв.м.) са точно срещу А3 и този.

За втория парцел се оказа, че има издадена виза на 16 март за 38 метрова сграда, а южно от нея се вижда друга 45 метрова.

See less See more
  • Like
Reactions: 5
Ровейки градоустройствените заповеди, попаднах на проект за ИПРЗ в Младост 4 - Заповед. Намира се зад Спорт Депо - тук. Най-високото тяло е 50 метра.

See less See more
  • Like
Reactions: 5
1 - 20 of 1779 Posts
Status
Not open for further replies.
Top