[iv4oo]

Да, наскоро и аз бях показал, че всичко там е предвидено за застрояване. Въпрос е само на инвеститорски интерес, но такъв вероятно не липсва. И дано да има, защото подобни селски порутени зони направо не мога да ги дишам.

Здравейте и за много години. Смених си адреса в София, вече не живея в Младост и доста по-рядко ще мога да снимам Каньона.

Жалко, снимките ти най-добре показваха какво се случва там, а тепърва би трябвало да става интересно на този обект. Освен ако не са приключили дейност. Така и не се разбра какво става покрай оттеглянето от тенис турнира.

 

[iv4oo]

Каньона аз ще го снимам. Почти всеки ден минавам покрай него.

Магията беше, че AutoCastro се катереше по блоковете Кракс също, но той отдавна спря да снима. Иначе цъкай снимки когато можеш, няма да се сърдим и на всекидневни репортажи

 

[iv4oo]

Преди седмица бях в района 2 поредни дни и се работише на няколко места на терена. Наливаха бетон на едно място откъм Кауфланд а като цяло от всички места на терена се чуваше шум от работа.

Значи оттеглянето от тенис турнира не е обвързано с проектите, каквито опасения имаше

 

[iv4oo]

Тук какво ще се строи? Всички дървета ли ще отидат по печките или ще оставят някой и друг бор или дърво?

Пише за жилищно строителство и озеленяване. Явно този път няма да е офис сграда:

 

[iv4oo]

Не съм влизал във форума от известно време и може да е писано, но една от трите високи сгради на Балканкар в близост до бившето колело на трамвая в Дървеница май ще става жилищен блок. Днес слагаха рекламен билборд отпред и вероятно се отнася за сградата

https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/12/08/3093299_sujivenata_ofis_kula_na_durvenica/

 

[iv4oo]

Значителен брой от апартаментите в Панорамата са разпродадени, значи хората не ги притеснява депото в съседство. При това търсене вече въобще не ми е чудно, че и други инвеститори се захванаха с ремонт на подобни общежития, като тези в Банишора и Дървеница.

 

[iv4oo]

^^
По ОУП имота попада в зона Смф и е отреден за "Обществено обслужване и ПГ", което по наредбата за застрояване на СО, означава, че не може да се построи сграда с изцяло жилищни функции. Може да са я писали многофункционална сграда заради дълбочината на застрояване и отстоянията от съседни сгради.

То май и на това място започнаха строеж на сграда, която ще е изцяло жилищна:

Някъде имаше репортаж с табелата, но сега не мога да го намеря.

 

[iv4oo]

Тези бараки най-накрая ще изчезнат:

https://www.google.bg/maps/@42.6705641,23.2952083,91a,35y,45.87h,45.01t/data=!3m1!1e3?hl=en

Виза:https://www.sofia-agk.com/FileBrows...VIZI/2018/SAG18-GR00-98(1)_22.02.2018/GR1.jpg

 

[iv4oo]

Интересно, и за този парцел не намирам разрешението за строеж, а са го почнали декември месец. На разрезите пише "многофункционална сграда", но на разпределенията са апартаменти. С молба, ако на някой му е на път, да снима информационната табела.

Разрешение:

https://www.sofia-agk.com/RegisterInfo/Info?url=iJ5lfkcDQ9M=

Табела:

 

[iv4oo]

И от другата страна на Виделина разчистените сгради, където евентуално да очакваме нещо по мащабно.

Май подготвят 80 метров хотел, така каза Здравков в едно интервю. В ПУП-а мястото е отредено за 25 етажен бизнес център

 

[iv4oo]

И докато сме в този район искам да отбележа, че в Тех парка откъм Асен Йорданов е заграден един парцел и е стоварена доста техника, която днес работеше. Предполагам ще се прави една от сградите, за които е отстъпено правото на строеж, някой да има повече инфо? Виждам че не е працела на ФНИ, които са в Зона 2.

Строителството е в Зона 1, сграда до 50 метра висока, 12 етажа

 

[iv4oo]

Обожавам архитектура с "червена тухла". Много свежарско.

Даже ме е яд, че няма отредено някъде едно кварталче, в което да бъдат построени всички подобни проекти. Сещам се за един завършен и поне два в строеж.

На Цар Борис:

Комплекс Галерия Витоша:

Red Apple:

Допълнете ако се сещате за други

 

[iv4oo]

Специално за Private с телефона на съпругата.
Започнали са малко по експедитивно, ето тук https://www.google.bg/maps/@42.7073486,23.2976848,3a,75y,203.63h,111.72t/data=!3m6!1e1!3m4!1sOewazDob-Vw1zAr7sq4h8w!2e0!7i13312!8i6656?hl=bg Доизграждане на старо ЕПК от 80те години на миналия век.

Ама те май ще вдигат и останалите етажи, това не го очаквах

 

[iv4oo]

Кулата срещу Каньона как се казваше? Тя е с голямо РЗП и има разрешително от доста време, но пък е само една сграда. Доколкото знам кметицата се беше заяла точно с този инвеститор.

Друг вариант е да става дума за 3-тата част на Каньона. Там са няколко сградите и РЗП-то вероятно се доближава до споменатото. Обаче не съм чул да са получили разрешително.

Сещам се и за един проект срещу Патиланци, но не ми се вярва сградите да са с такова РЗП.

 

[iv4oo]

Преди някои се притесняваха, че Парадайс Тауър щял да се намира насред село. Ми като гледам само за една година толкова е застроено, че до 2-3 години няма да има и помен от селото. Само дето Парадайс Тауър няма да го има

 

[iv4oo]

Важното е как вървят продажбите, а като гледам вече 80% от апартаментите са продадени. Това пък мен лично много ме радва, защото ще накара още инвеститори да реновират подобни сгради и да ги връщат към нов живот. Вече го виждаме това при общежитието в Банишора и една от сградите на Балканкар в Дървеница.

А какво се случва с общежитието в Банишора, някой минавал ли е скоро?

 

[iv4oo]

Може ли някой по-разбиращ от строителство да каже, дали е норамлно куло-кран да се върти свободно при по-силен вятър.

Нарочно ги оставят на свободен ход, за да не стане някой инцидент при силен вятър.

 

[iv4oo]

Според мен ще настаняват само крайно нуждаещи се семейства, каквото е това:

https://gospodari.com/ще-помогне-ли-кметът-на-илинден-на-самотната-майка-с-4-деца-video148774.html

Мисля, че става дума точно за този блок

 

[iv4oo]

^^А каква му е историята на този изоставен комплекс?

Вероятно кризата го е стопирала.

https://www.google.com/maps/@42.637...4!1szVG8Ts66K1uJAUntsfFq4Q!2e0!7i13312!8i6656

^^ В стрийт вюто кадрите са от март 2012-та, значи е замразен точно в началото на кризата.

На мен обаче ми е по-интересно това, че няма да се възползват от цялата височина на калкана на съседната сграда. Поне там трябваше да вдигнат етажите. Така ще стои доста грозно.

 

[iv4oo]

И една статия от 2007-ма:

Испански инвеститор в недвижими имоти започва продажби на първия си проект в България

Испанската компания, инвестираща в недвижими имоти “Мартинса-Фадеса", стартира продажбите на първия си проект в София, съобщиха от компанията.

Жилищният комплекс “Модера Резиденс" се състои от 335 жилища, разположени в 3 различни по големина сгради, между 8 и 11 етажа. Kомплексът е разположен на терен с площ над 13 500 кв.м. Освен това “Модера Резиденс” разполага с 389 паркоместа, 7 500 кв.м. търговска площ, зелени площи и детски площадки.

Kомплексът е разположен в квартал Витоша, на 150 м от бул. "Симеоновско шосе”. Апартаментите, чието завършване е предвидено за декември 2009 г., ще се предлагат в 2 варианта - със и без довършителни работи. Целевата група обхваща както български, така и чуждестранни граждани.

http://econ.bg/Новини/Испански-инве...я-си-проект-в-България_l.a_i.136459_at.1.html

Става ясно защо съседната сграда има по-висок калкан