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Discussion Starter · #1 · (Edited)
LIFE OSASCO

Residencial e comercial

Life Osasco é resultante da Lei de Operação Urbana Consorciada Tietê I de Osasco (SP), que transformou o antigo zoneamento industrial de uma área que jamais fora ocupada, no desenvolvimento de um bairro urbanisticamente projetado para o uso misto – residencial e comercial, com novos parâmetros legais, viabilizado pela definição de contrapartidas que subsidiarão a implantação do acesso viário principal e do parque linear. Trata-se de um marco no município, pela requalificação de uma área desta dimensão, junto a importantes eixos metropolitanos, Rodovia Castelo Branco e Rodoanel Mário Covas.

O ano de lançamento das obras é 2015

Site da construtora >>

Local : O local do Life Osasco será bem privilegiado, ao lado da linha férrea da CPTM, próxima a principal via da cidade de Osasco (Avenida dos Autonomistas ) e da estação da CPTM Comandante Sampaio, no KM 18.


Imagens

Loteamento :


Perspectiva:








Avenida de acesso:


Centro comercial do bairro:





Bairro em geral:


Passarela sob a linha férrea


Bônus : centro expandido de Osasco (SP) - Foto da prefeitura


São duas operações urbanas que vão revitalizar toda a margem do Rio Tietê na cidade de Osasco, a Tietê I e a Operação Urbana Tietê II (clique para o link aqui do SCC) que conta com a construção da nova prefeitura na região central da cidade.
 

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Discussion Starter · #3 ·
Nossa, o centro comercial salvou o projeto, mesmo com arquitetura meio cafona (padrão Flórida)…vai dar um UP incrível na região. Gostei :)
Eu adorei o fato de vir com um parque linear no pacote ( só imagino o cheiro :lol: ) tomara que os preços não sejam tão salgados... Os apartamentos chegam a 900 mil reais na região do km 18 ( onde será o futuro bairro).
 

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Discussion Starter · #6 ·
Gostei bastante ! É a primeira vez que vejo um projeto usando o Tiete dessa forma.
E toda a margem ( até a região central ) vai ser replnejada e revitalizada como centros empresariais e residenciais de alta densidade. O projeto não é novo, mas só está saindo do papel agora. Isso, além de de outra cara para locais cheios de galpões abandonados, vai ajudar muito na arrecadação da cidade ( que já é a 11ª maior do país).
 
G

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Tem que arrumar o titulo senão vai ser deletado.

Mas não creio que será dessa forma não, o Tietê nessa altura é extremamente poluido.
 

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Discussion Starter · #11 ·
Moro exatamente do outro lado do rio, vai ser bem legal acompanhar o desenvolvimento! Só fico triste por isso sepultar a idéia de um acesso norte da estação comandante sampaio até o outro lado do rio.
Falar em zona norte, bem que eles poderiam revitalizar os entornos do Rio TIETÊ Também. Principalmente na altura do Piratininga. ( sentido Alphaville/Barueri ) seria uma região com extremo potencial. Você já ficou sabendo da futura ponte estaiada ligando o Rochdalle ao centro? ( sem falar no futuro parque linear do Rochdalle).
 

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Discussion Starter · #13 ·
Objetivos
Transformar uma área desocupada de 300 mil m² em um bairro planejado, em resposta às demandas atuais de ocupação e valorização de grandes vazios urbanos.
Qualificar esta região destacando sua localização estratégica, tendo no seu entorno bairros importantes, colégios, universidades, hipermercados, praças, clubes de lazer, shopping centers e os principais eixos viários da grande São Paulo.
Conceituar um “bairro planejado”, com várias inovações e diferenciais competitivos com o objetivo de gerar valor para a comunidade:
forte posicionamento
arquitetura diferenciada e harmônica
paisagismo e urbanização marcante
mix de produtos planejados
atividades complementares
conjunto auto-sustentável
___________________________

Potencial
Localização estratégica : junto ao rio Tietê e de fácil ligação com o Rodoanel e a Rodovia Castelo Branco;
“Sinalizador” para Osasco: fácil identificação a partir da Castelo Branco em função da situação topográfica - várzea do rio;
Empreendimento inovador e único: ligação com o rio como “motor” da concepção urbanística – fato inexistente em São Paulo;
Situação estratégica em relação à acessibilidade urbana: conexão com o sistema de transporte de massa e com a estrutura viária primária.
___________________________

Um novo conceito imobiliário e a valorização de Osasco
Empreendimento integrado


Vida urbana: lazer, trabalho, comércio, serviços, cultura e moradia num só local.
“Lyfestyle Center” e Natureza
Equipamento urbano que recria e requalifica a vida da cidade. Substituição do shopping fechado pelo empreendimento aberto e associação do lazer urbano cosmopolita com a natureza.
Contraponto ao sistema urbanístico de São Paulo que utilizou os rios como corredores viários impedindo a sua relação com a vida da cidade;
Recuperação da idéia de morar integrada à vida da cidade: percursos peatonais interligando os diferentes setores;
Participação de Osasco na formação de uma nova paisagem e na melhoria da qualidade de vida na Grande São Paulo;
 

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Falar em zona norte, bem que eles poderiam revitalizar os entornos do Rio TIETÊ Também. Principalmente na altura do Piratininga. ( sentido Alphaville/Barueri ) seria uma região com extremo potencial. Você já ficou sabendo da futura ponte estaiada ligando o Rochdalle ao centro? ( sem falar no futuro parque linear do Rochdalle).
Ainda não ouvi falar não... É essa a nova ponte que vão construir? tem como mostrar a localização dela em alguma imagem?
 

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Olha, até onde eu sei, esse projeto não é oficial. É apenas uma das propostas da construtora para a área. Já estava disponível há um tempo na net... Inclusive o usei e falei dele em um seminário da USP, por ser uma das propostas da Tietê I.
 

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E ai ? E aii...

O que foi esse projeto... Um monte de blocão de 30 andares no estilo boom imobiliário do Brasil, com um centro comercial neoclássico. Pelo render, terrível, vamos ver pronto.

Eu sempre vou achar essas vila neoclássicas brega, fake demais.
 
G

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Pelo que eu andei pesquisando, é apenas uma proposta para ocupação da área, não ha nenhuma garantia que sairá do papel. Então prefiro esperar.
 
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