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Discussion Starter · #1 · (Edited)
Master Plan Av. Fiúsa III

Projeto de uma nova urbanidade, devido ao 3º prolongamento da Avenida Fiúsa. A perspectiva é de maximizar os usos já estabelicidos para o vetor urbano de crescimento sul, e promover a ocupação dentro de uma nova escala na cidade.

Data do Projeto: 2009
Área de Terreno: 210.000m²















Fonte: http://www.bravo.arq.br/web/site-projeto?id=6
 

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Discussion Starter · #3 ·
^^ Há uma matéria recente da EPTV sobre o assunto (10/11/10). Segue trecho:

No dia em que um grupo de empresários anunciou um investimento de R$ 1 bilhão, que resultará na construção de dois mil imóveis (residenciais e comerciais) na zona sul de Ribeirão Preto, uma questão vem à tona: a cidade está preparada para este crescimento? Um dos principais problemas é o trânsito e, numa espécie de contra-ataque, a prefeitura também apresentou nesta quarta-feira (10) um projeto de prolongamento da Avenida João Fiúsa até o distrito de Bonfim Paulista e uma transposição entre as avenidas Fiúsa e Presidente Vargas.

Mais? http://eptv.globo.com/economia/NOT,0,0,323298,Investimento+de+R+1+bi+levanta+questao+sobre+crescimento+de+Ribeirao.aspx
 

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Maravilhoso!

Este é o antigo projeto loteamento "Fazenda Olhos d'água", nome dado à antiga fazenda no local!

Várias construtoras nacionais já adquiriram lotes na região, que fica próxima à Alphaville.

Este projeto sai do papel antes do que imaginamos agora, pois já foi aprovado pela prefeitura!
 

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Gente, realizem

esses prédios dos renders são só uma simulaçao da posição dos novos edificios que poderão ser construidos nessa avenida que será prolongada

não quer dizer que os edificios que virão serão como esses, até pq quem conhece a João Fiuza sabe que ali só tem blocão residencial e uns neobregas no melhor estilo mediocridade brasileira

os renders tão lindos, agora só falta combinar com a Cyrela, Gafisa, MRV, etc
 

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Num primeiro momento parece que o projeto é de razoável para bom. ;)
 

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Gente, realizem

esses prédios dos renders são só uma simulaçao da posição dos novos edificios que poderão ser construidos nessa avenida que será prolongada

não quer dizer que os edificios que virão serão como esses, até pq quem conhece a João Fiuza sabe que ali só tem blocão residencial e uns neobregas no melhor estilo mediocridade brasileira

os renders tão lindos, agora só falta combinar com a Cyrela, Gafisa, MRV, etc
Ué, mas então esse 1 bilhão que será investido é só pra fazer o loteamento, e não para construir os prédios?
 

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Discussion Starter · #15 ·
^^ Pelo que eu entendi esse investimento de 1 bilhão é exatamente para construir imóveis, e não o prolongamento, que no caso seria feito pela prefeitura. Também não dá para saber se parte destes móveis ficarão no prolongamento da Fiúsa, uma vez que a matéria fala apenas em Zona Sul. Agora quem acha tudo muito medíocre, deveria mandar currículo para construtoras, escritórios de arquitetura e etc, para que todos sejam iluminados com tamanha sabedoria desperdiçada. Acho que só o fato de haver um projeto para organizar a expansão urbana/imobiliária na cidade já é algo positivo.
 

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^^ Pelo que eu entendi esse investimento de 1 bilhão é exatamente para construir imóveis, e não o prolongamento, que no caso seria feito pela prefeitura. Também não dá para saber se parte destes móveis ficarão no prolongamento da Fiúsa, uma vez que a matéria fala apenas em Zona Sul. Agora quem acha tudo muito medíocre, deveria mandar currículo para construtoras, escritórios de arquitetura e etc, para que todos sejam iluminados com tamanha sabedoria desperdiçada. Acho que só o fato de haver um projeto para organizar a expansão urbana/imobiliária na cidade já é algo positivo.
Pois é, nunca ouvi falar que um simples prolongamento de uma Avenida custasse cerca de 1 bilhão de reais. A não ser que fossem demolidos muitos imóveis caros ou que as guias das novas ruas sejam banhadas a ouro. :lol:
 

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Pois é, nunca ouvi falar que um simples prolongamento de uma Avenida custasse cerca de 1 bilhão de reais. A não ser que fossem demolidos muitos imóveis caros ou que as guias das novas ruas sejam banhadas a ouro. :lol:

Ok então só se esse projeto for uma parceria de várias construtoras ou da prefeitura com as construtoras para a construção de um "club" de prédios residencias/empresariais

Ainda assim acho que esse render é meramente ilustrativo e não dos prédios em si, que deverão estar lá, acho que nem lançaram ainda qualquer prédio nessa região

Digo isso porque analisando o render é facil encontrar "miniaturas" de prédios já famosos, como uma miniatura do Centro Internacional de Shangai, uma miniatura da Bolsa de Valores do México, uma miniatura da Torre Norte do CENU, ou seja prédios famosos sendo usados apenas como ilustração
 

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Piu Forte, porra!
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Pena que os prédios não vêm junto. hahaha
 
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