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Avec le chantier du tramway, ressurgit le projet de réaménagement de l’entrée de Koenigshoffen, en sommeil depuis 2012. Entre-temps, un champ de foire est apparu, et le pôle tertiaire s’est éclipsé.



Extrait
Parc et champ de foire. Annoncé par les DNA en septembre 2017, le déplacement du champ de foire sur 5,5 ha à Koenigshoffen n’emballe ni les riverains, ni les forains. « Ce sera un parc d’agrément, avec des jeux et des bancs, ouvert au public durant les onze mois de l’année où il n’accueillera pas la foire », rassure Luc Gillmann, l’adjoint de quartier. Pour préserver les terrains de tennis voisins de l’ASPTT, « un mur végétalisé pourrait être créé », avance l’élu.

❏ Les Compagnons du Devoir sont fortement intéressés par une relocalisation de leur centre de formation actuellement implanté 12 rue d’Obernai. « Le financement de ce projet, cependant, n’est pas encore bouclé », indique Lucile Pariat, responsable communication de l’institution. L’objectif de ce nouveau centre – ardemment souhaité – est d’adapter les formations traditionnelles à la transition numérique et au développement durable.

Des logements
❏ L’îlot A de la « Porte des Romains » sortira de terre vers 2019-2020. Voici six ans, la réalisation de surfaces commerciales, en pied d’immeuble, et de bureaux était évoquée. Désormais, le projet se résume à 129 logements (dans le premier îlot) répartis entre cinq bâtiments. L’un des immeubles concentrera du locatif social, les quatre autres seront proposés en accession à la propriété – dont l’un sur le mode de l’habitat participatif et un deuxième en accession sociale. Un groupement composé d’Habitation Moderne, Pierres et Territoires et Opidia planche sur le projet. « Une allée piétonne publique – fermée à la circulation automobile – sera créée dans ce quartier », précise Luc Gillmann.
Source: DNA
 

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Bon, comme un sujet spécifique à Koenigshoffen a été crée, je remets les programmes immobiliers connus, en cours de commercialisation et/ou de construction

-Route des Romains

Îlot A Porte des Romains
Groupement Pierre et territoires, Opidia et Habitat Moderne
109 logements sont prévus :
-54 logements en accession
-27 logements locatifs aidés
-28 logements en accession sociale sécurisée (dont 12 en habitat participatif)

Implantation du projet




-Rue Kurnagel

"Résidence Hadrien", Scharf Immobilier. 11 logements, livraison T4 2018



http://www.scharf-immobilier.com/programme-neuf/strasbourg-koenigshoffen/la-residence-hadrien/

-Rue des Petites Fermes

"Les Petites Fermes", Edifipierre. Livraison T1 2019



http://www.edifipierre.fr/index.php?rubrique=ProgrammesNeufs&sous_rubrique=listeprgnf&id=60

-Rue de Geroldseck

"Duo", Nexity. Livraison T2 2018





https://www.nexity.fr/neuf/89__89031


-Rue Jean Mentelin

"Secret Garden", Vinci Immobilier + Frank Immobilier. Livraison T4 2019





https://www.vinci-immobilier.com/trouver-son-logement/habiter/secret-garden-63482

https://www.residence-secret-garden.com/


-Rue Térence

"Les Portes d'Eckbolsheim", Stradim. Livraison T4 2019





http://www.stradim.fr/programmes/strasbourg/les-portes-deckbolsheim
 

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Koenigshoffen

STRASBOURG - Environnement

La Ville va lancer la dépollution du secteur Saint-Gall



https://www.dna.fr/edition-de-strasbourg/2018/05/25/la-ville-va-lancer-la-depollution-du-secteur-saint-gall
Koenigshoffen : des prix de l'immobilier encore bien inférieurs au marché

Le cercle AVI, qui réunit des « passionnés » de l’immobilier – agents commerciaux, investisseurs, etc. – considère que le quartier de Koenigshoffen, en pleine mutation, offre de belles perspectives, à saisir tant que les prix au m2 sont relativement bas.



https://www.dna.fr/edition-de-strasbourg/2018/05/25/des-prix-encore-bien-inferieurs-au-marche
 

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Le projet de parc et de champ de foire détaillé, mais « pas acté »

Un « atelier urbain » consacré à la présentation du projet de parc et champ de foire, à l’entrée de Koenigshoffen, a viré à la prise de bec entre l’adjoint de quartier et son prédécesseur, lequel avait jugé opportun de s’inviter à la réunion en compagnie de forains, les principaux intéressés.



https://www.dna.fr/edition-de-strasbourg/2018/06/25/detaille-mais-pas-acte
 

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Rue des Petites Fermes

Réhabilitation du foyer de travailleurs migrants en résidence sociale de 271 logements. En façade se trouvent désormais deux corps de bâtiment de couleur sombre, avec un bâtiment en retrait. La façade possède de larges ouvertures avec des encadrements en saillie qui animent l'ensemble.

Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2019.

coût total des travaux : 10 838 933 euros HT

Architecte mandataire: Rey & Lucquet Architectes





http://www.archi-wiki.org/Adresse:Foyer_Sonacotra_de_Koenigshoffen_(Strasbourg)#comment-8671
 

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Foire Saint Jean

Koenigshoffen : le projet de champ de foire abandonné

Contesté par les riverains et par les forains eux-mêmes, le projet de parc et champ de foire, à l’entrée de Koenigshoffen, est abandonné. Deux sites demeurent à l’étude : le jardin des Deux-Rives et le futur nouveau parc des expositions du Wacken.
Hypothèse du futur parc des expositions

Nous pourrions installer certains manèges dans les halls du nouveau parc des expositions qui va être créé, et d’autres à l’extérieur, pour réinventer une belle fête foraine. Le site sera facilement accessible depuis le tram et l’autoroute, et disposera de 1000 places de parking », argumente Tony Coppié, porte-parole des forains de la foire Saint-Jean.
Autre info

Autre interrogation, et pas des moindres : où déplacer la foire lors des éditions 2019, 2020 et 2021, lorsque le site du Wacken sera en chantier ? « Nous avons proposé le terrain Starlette [ZAC des Deux-Rives]… C’est aussi à l’étude », indique Tony Coppié.
https://c.dna.fr/edition-de-strasbourg/2018/07/03/koenigshoffen-le-projet-de-champ-de-foire-abandonne


Affaire à suivre...
 

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Urbanisme

Les travaux de la 1ère tranche ont débuté (programme "Secret Garden")
Il y a toujours un pourvoi devant le Conseil d’État contre le permis de construire

L'ancien projet entre 2011 et 2014 a été abandonné

Aujourd'hui
-terrain d'1,8 hectare
-projet de 16 000 m² : 250 appartements (dont 23% de logements sociaux environ) répartis sur 6 immeubles
-projet porté par le groupement Immochan, Bouygues Immobilier et Habitat Moderne
-un square public au centre du projet devrait être aménagé
 

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