[Pieter Strohm]

Thread für Projekte im Bereich Nordbahnhofviertel und geplanten neuem Stadtquartier Rosenstein

ÜBERBLICK:

Das Stadtquartier Rosenstein ist ein insgesamt 170 ha großer geplanter Stadtteil am nördlichen Rand der Innenstadt,
der im Zuge der Stuttgart21 Projekts entsteht.

• Bestehende Altbaugebiete: Nordbahnhofviertel, Löwentorzentrum, Sarwey-/Störzbachstraße, MediaForum
• 60 ha Neubauflächen (im Bereich der Gleisflächen)

Quelle/Luftbilder: Bahnprojekt Stuttgart-Ulm

 

[Pieter Strohm]

Wohnbebauung Siedlungswerk (Nordbahnhof-/Eckartstraße) 1.BA

Das Bauprojekt des Siedlungswerk an der Nordbahnhofstr./Eckartstraße ist bereits in Bau. Bis 2016 entstehen 125 Wohnungen an einer recht zentralen Lage im Nordbahnhofviertel.

Investitionssumme: 30 Mio. €
Architektur: Ackermann + Raff
Baubeginn: 2015

Quelle: Stadt Stuttgart Siedlungswerk

Quelle: Siedlungswerk

Quelle: ALDINGER+WOLF

 

[MetroSilesia]

Der Name "Rosenstein" ist hier zunächst etwas irreführend, da das Baugebiet doch in einiger Entfernung zum eigentlichen "Rosenstein-Quartier", welches in Zukunft entstehen wird, liegt. Es liegt "nicht mal" an der Rosensteinstraße. Architektonisch ist es genau das was die Projektgegner für das komplette "Rosenstein-Quartier" fürchten!

 

[Pieter Strohm]

Wohnbebauung Siedlungswerk (Nordbahnhof-/Friedhofstraße) 2.BA

In einem 2. Bauabschnitt sollen weitere 2,2 ha auf dem südlich angrenzenden Areal der Firma Auto-Staiger entstehen.
Durch den weit größeren 2.BA wird das Gesamtprojekt Stadtquartier Nordbahnhof-/Friedhofstraße/Eckartstraße komplettiert.
380 Wohnungen sind geplant, brisant wird wohl die Integration des Männerwohnheim an der Nordbahnhofstraße, das dann als Grundstück frei würde, darüber hinaus sind außerdem eine Kita und ein Nachbarschaftshaus vorgesehen.

Investitionssumme: 140 Mio. €
Architektur: KBK Architekten Stuttgart
Bauphase: 2016-2019

Überblick:

Quelle: Siedlungswerk

 

[MetroSilesia]

Mein Kenntnisstand ist, das Männerwohnheim bleibt vor Ort, wenn auch nicht das Gebäude selbst. Ich hoffe ins Design kommt noch etwas Pepp hinein! Man hätte das Areal auch in 3 Parzellen für 3 Architekturbüros spalten können. Alles für KBK musste nicht sein.

 

[Pieter Strohm]

Der Name "Rosenstein" ist hier zunächst etwas irreführend, da das Baugebiet doch in einiger Entfernung zum eigentlichen "Rosenstein-Quartier", welches in Zukunft entstehen wird, liegt. Es liegt "nicht mal" an der Rosensteinstraße. Architektonisch ist es genau das was die Projektgegner für das komplette "Rosenstein-Quartier" fürchten!

Daher habe ich auch den Thread mit dem Nordbahnhofviertel zusammengefasst (siehe Threadtitel).

Hier mal eine Übersicht des Gesamtprojekts:

Quelle: Stadt Stuttgart


Das Gesamtareal wird als Stadtquartier Rosenstein bezeichnet.
Dabei ist auch eine Integration bzw. Weiterentwicklung des Nordbahnhofviertels und der anderen Bestandsbereiche + C1 u. C2 gemeint.
Das früher so genannte "Rosensteinviertel" ist ein Teilprojekt und wird sich nur auf dem Bereich B1 der heutigen Gleisflächen erstrecken.

 

[Pieter Strohm]

Der Name "Rosenstein" ist hier zunächst etwas irreführend, da das Baugebiet doch in einiger Entfernung zum eigentlichen "Rosenstein-Quartier", welches in Zukunft entstehen wird, liegt.

Ist sicher ein Marketing-Name, um das Projekt besser zu positionieren.
Beim Rosensteinquartier (Gleisfläche) könnte man richtig großzügig urban bauen, leider wirds wohl eher so was wie auf dem Niveau dieses Projekts werden .

Mein Kenntnisstand ist, das Männerwohnheim bleibt vor Ort, wenn auch nicht das Gebäude selbst. Ich hoffe ins Design kommt noch etwas Pepp hinein! Man hätte das Areal auch in 3 Parzellen für 3 Architekturbüros spalten können. Alles für KBK musste nicht sein.

Etwas monoton wirkt das Quartier schon, man wollte wohl dem Siedlungswerk auch mal die Möglichkeit geben, ein größeres zusammenhängendes Quartier zu entwickeln.
Hier hätte man etwas mit Baugruppen realisieren können, wie mans momentan beim Olga-Areal versucht.

 

[Pieter Strohm]

An der Ecke Nordbahnhof-/Rosensteinstraße gegenüber dem großen Arbeitsagenturgebäude wird zur Zeit dieses Studentenwohnheim gebaut:

Eigene Bilder © Pieter Strohm

 

[Pieter Strohm]

Wohnbebauung Siedlungswerk (Nordbahnhof-/Eckartstraße) 1.BA

zuletzt hier - 21.09.15:

Eigene Bilder © Pieter Strohm

 

[Pieter Strohm]

Studentenwohnheim Rosenstein-/Nordbahnhofstraße

Siehe #8 - 21.09.15:

Eigene Bilder © Pieter Strohm

 

[Pieter Strohm]

Studentenwohnheim Rosenstein-/Nordbahnhofstraße

Siehe #8 - 07.11.15:

Eigene Bilder © Pieter Strohm

 

[MetroSilesia]

Siedlungswerk 1.BA - 14.10.2015










Bilder: MetroSilesia

 

[MetroSilesia]

Umgebautes Südmilch-Gebäude am "Milchhof", nun ein Hotel. Befindet sich gegenüber dem Neubau Studentenwohnheim.







Bilder: MetroSilesia

 

[Pieter Strohm]

Bautätigkeit im Bereich Nordbahnhofstraße/Ex-Mediaforum

 

[MetroSilesia]

update 29.01.2017

Das Projekt Bonava in der Nordbahnhofstraße.


Der leichte Schwung ist toll.





Bilder: MetroSilesia

 

[MetroSilesia]

Studentenwohnheim

Das Studentenwohnheim (aus #8) sehe ich als gelungen an. Ist quasi eine Überraschung, wer hätte das hier erwartet?! Die Flanken fallen gegenüber den Ecken etwas ab, aber was soll's. Die massiven braungrauen Treppenhäuser auf der Rückseite hätte man auch anders gestalten können.



















Bilder: MetroSilesia

 

[MetroSilesia]

Teil 2






















Bilder: MetroSilesia

 

[MetroSilesia]

Update 29.01.2017 - Siedlungswerk (#2)

Die hinteren Neubauten haben erwartungsgemäß nicht die Klinkerfassade der Neubauten entlang der Nordbahnhofstraße bekommen. Immerhin harmonieren sie farblich.



















Bilder: MetroSilesia

 

[MetroSilesia]

Teil 2




















Bilder: MetroSilesia

 

[MetroSilesia]

Teil 3




















Bilder: MetroSilesia