SkyscraperCity banner

1 - 20 of 2051 Posts

·
Moderator
Joined
·
38,510 Posts
Discussion Starter #1 (Edited)

·
Moderator
Joined
·
38,510 Posts
Discussion Starter #2
i dla przypomnienia:

lipiec 2006

Rank Progress kupił teren w Szczecinie

Ponad 6,5 mln zł netto wydała legnicka spółka E. F. Rank Progress na zakup
nieruchomości zlokalizowanych w rejonie ulic Wiosennej i Jesiennej w Szczecinie
(woj. zachodniopomorskie). Firma nabyła w III kw. ub.r. teren od syndyka masy
upadłościowej spółki Espebepe-Holding. Transakcja dotyczyła działek o łącznej
powierzchni ok. 7,4 ha ze znajdującymi się na nich zabudowaniami biurowymi i
magazynowymi.

Legnickie biuro projektowe Rank Progress współpracuje głównie przy lokalizacji
i budowie centrów handlowych z Carrefour (m.in. w Legnicy, Zielonej Górze i
Zgorzelcu) oraz z Tesco (m.in. w Głogowie i Mielcu). Koncern Carrefour starał
się także o lokalizację kompleksu handlowo-usługowego w Szczecinie na tzw.
Gontynce.

--------------------------------------------------------------------

GŁOS SZCZECIŃSKI

sierpień 2006


Wielkie sklepy na prawobrzeżu


Na placu, na którym mają być postawione hipermarkety, na razie trwa rozbiórka starych zabudowań.




Trzy wielkie hipermarkety, do tego stacja paliw mają powstać przy ul. Wiosennej w Szczecinie, naprzeciw Kauflandu. Właściciel terenu - legnicka firma na razie nie chce ujawnić jakiej sieci będą sklepy.

Teren na ul. Wiosennej naprzeciwko Kauflandu to w tej chwili jeden wielki plac rozbiórkowy, w sporej części zajęty już gruzem po zburzonych halach. Reszta to jedynie szkielety konstrukcji, które zostaną wyburzone

w ciągu kilku dni. Według operatora olbrzymiego spychacza, który wczoraj pracował przy ul. Wiosennej prace na razie nie wzbudzają ciekawości mieszkańców.

- Ludzie nie pytają co tu będzie - mówi robotnik z Legnicy. - A tu ma zostać czyściutkie pole, plac obok idzie też do rozbiórki, podobnie budynki do samej drogi. Burzenia jest na jakieś trzy miesiące, najgorzej będzie

z wybetonowanym terenem. Z tego co słyszałem to ma tu być hipermarket. Jeden, a może więcej?

W urzędzie miejskim jest już złożony wniosek o pozwolenie na budowę. Legnicka firma E.F. Rank Progress zamierza postawić trzy wielkopowierzchniowe sklepy.
Największy - branży spożywczo-przemysłowej miałby mieć powierzchnię 18.399 metrów kw. To dokładnie trzy razy więcej niż stojący naprzeciwko Kaufland. Obok miałby powstać drugi hipermarket branży

przemysłowej o powierzchni przekraczającej 9 tysięcy metrów kw. oraz trzeci bez określonego przeznaczenia - 3,9 tys. metrów kw. Do tego jeszcze stacja paliw.

O szczegółach inwestycji nie chcą mówić pracownicy firmy, która prowadzi inwestycję.

- W takim mieście jak Szczecin im ciszej wokół sklepu, tym lepiej - mówi Dariusz Domszy, z firmy E.F. Rank Progress.

Jeżeli wszystkie dokumenty są w porządku, najpóźniej za dwa miesiące firma dostanie pozwolenie na budowę.

- W tym miejscu jest obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego i nie musimy mieć specjalnej zgody radnych - mówi Dawid Brzozowski z biura prasowego prezydenta szczecina.

Radni nic nie wiedzą o wniosku na budowę trzech hipermarketów.

- Prezydent nie ma obowiązku nas o tym informować, ale nic by się nie stało, gdyby powiadomił nas o tak ważnych inwestycjach - przyznaje Piotr Kęsik, przewodniczący komisji rozwoju, promocji i gospodarki

morskiej rady miasta. - Jeżeli nie wyszarpiemy informacji, to nic nie wiemy.


ika, mago, 9 sierpnia 2006 r.


-------------------------------------------
Wrzesień 2006

Handel w bliskiej perspektywie
Nowe sklepy i centra



Trzy sklepy wielkopowierzchniowe na prawobrzeżu, kompleks czterech dużych
obiektów handlowych w Kołbaskowie, trzy markety przy ul. Mieszka I i jeden na
Stołczynie - takie inwestycje szykują się w Szczecinie i okolicy.
Już pół roku temu informowaliśmy o inwestycyjnych planach legnickiej firmy E.F.
Rank Progress na terenie u zbiegu ulic Wiosennej i Jesiennej na prawobrzeżu
Szczecina. W lipcu ub. roku spółka kupiła tam działkę i budynki od Syndyka Masy
Upadłości Szczecińskiego Przedsiębiorstwa Przemysłowego Espebepe-Holding S.A.
Wydała na nią ponad 6, 5 miliona zł netto. Na ponad 6 hektarach terenu ma
powstać kompleks wielobranżowy z handlem, usługami i częścią rozrywkową.
- Będą to trzy obiekty handlowo-usługowe - informuje Dawid Brzozowski z biura
prasowego prezydenta miasta. - Pierwszy o powierzchni ponad 18 tys m 2
spożywczo-przemysłowo-handlowo-gastronomiczny, drugi o powierzchni ponad 9 600
m 2 i trzeci, branżowy o powierzchni prawie 4 tysięcy m 2. Ma powstać również
stacja benzynowa. Wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę i jest w fazie
rozpatrywania.
Spółka prowadzi rozmowy z operatorami, którzy zajmą te powierzchnie.
- Na 95 procent bedzie hipermarket Carrefour - informuje Andrzej Bartnicki,
współwłaściciel E.F. Rank Progress. - Rozmawiamy z Leroy Merlin, Praktikerem i
Obi. Myślimy też m. in. o kinie i kręgielni. Nie mamy pewności co do stacji
benzynowej. Liczymy, że inwetycja ruszy za dwa miesiące i że zamkniemy ją przed
końcem przyszłego roku.Pod koniec sierpnia ma ruszyć przebudowa systemu dróg dojazdowych w
Kołbaskowie, gdzie inwestycję na ponad 30 hektarach ziemi od wielu lat planuje
sieć Auchan.
- Decyzja o warunkach zabudowy dotyczy hipermarketu, stacji benzynowej i trzech
sklepów wielkopowierzchniowych - mówi inspektor Waldemar Trusewicz z Urzędu
Gminy Kołbaskowo.
Auchan zastrzega, że dopóki nie zapadną wiążące dycyzje nie informuje o swoich
planach inwestycyjnych. Jak się dowiedzieliśmy nieoficjalnie oprócz
hipermarketu tej sieci powstanie Leroy Merlin. Mówi się też o tym, że Auchan
bardzo zabiega o sąsiedztwo Ikei. Rzecznik Ikei na pytanie o inwestycje w
Kołbaskowie odpowie nam w przyszłym tygodniu.
Na terenie Szczecina szykują się też mniejsze inwestycje handlowe, trzy sklepy
o powierzchni do 2 tysięcy m kw powstaną przy ul. Mieszka I. Jeden planowany
jest na Stołczynie.
(gan)



---------------------------------------------------------------
październik 2006


Kurier Szczeciński


Trwa rozbiórka przy Wiosennej
Budowa za miesiąc?


TEREN u zbiegu ulic Wiosennej i Jesiennej pod koniec przyszłego roku ma się zmienić w centrum komercyjne. Mieszkańcy prawobrzeża będą mieli w tej części miasta nowe sklepy, punkty usługowe, pierwsze po tej

stronie kino oraz krękielnię.

Inwestorem jest legnicka spółka E.F. Rank Progress, która w lipcu ubiegłego roku kupiła działkę i budynki od syndyka masy upadłości Szczecińskiego Przedsiębiorstwa Przemysłowego Espebepe-Holding S.A. Teren

o powierzchni ponad 6 hektarów kosztował 6,5 miliona zł netto. Ma tam powstać centrum komercyjne z handlem, usługami i częścią rozrywkową. Wiadomo już, że inwestor namówił do współpracy swojego stałego

partnera -.sieć Carrefour.

- To już pewne, że znajdzie się tam ich hipermarket - mówi Andrzej Bartnicki, współwłaściciel E.F. Rank Progress. - Co do reszty placówek, które mają się tam znaleźć, nadal prowadzimy rozmowy z potencjalnymi

użytkownikami powierzchni. Najbardziej zaawansowane są z Leroi Merlin.

Pozostali operatorzy, z którymi pertraktuje spółka, to m.in. megasklep sportowy Decathlon, salon meblowy Agata i sklepy odzieżowe. Na pewno znajdzie się tam również kręgielnia oraz kino z kilkoma salami.

- Chcielibyśmy, żeby centrum było jak najbardziej urozmaicone - mówi Bartnicki. - Rozmowy z potencjalnymi partnerami wciąż utrudnia fakt, że nie mamy jeszcze pozwolenia na budowę. Przy tak dużych obiektach

procedury są trudne i długie. Ale mamy nadzieję, że w tym miesiącu uda nam się otrzymać pozwolenie i wkrótce zaczniemy prace. Według planów, obiekt będzie w części dwupoziomowy.

W tej chwili na ul. Wiosennej trwają prace rozbiórkowe zabudowań po Espebepe-Holding S.A.

Plany przewidują, że powstaną tu trzy obiekty o powierzchniach: 18 tys. mkw., 9600 mkw. i 4 tys. mkw. Niewykluczone, że otwarta zostanie tu także stacja benzynowa.

(gan)
 

·
Moderator
Joined
·
38,510 Posts
Discussion Starter #3
a tak to obecnie wygląda:

marzec 2007













wyburzanie hali In-Stalu




i projekt:

 

·
Moderator
Joined
·
38,510 Posts
Discussion Starter #5
^^ niezbędna :). Jak ukończą kolejne blaszaki to skrzyżowanie Wiosenna/Struga będzie istnym horrorem.
 

·
Registered
Joined
·
157 Posts
Witam, jako że mam okazję codziennie przejeżdżać w pobliżu tego wielkiego placu budowy, postanowiłem się "odezwać" w tym temacie :) i podzielić się swoją opinią.
Moim zdaniem największym pozytywem tej inwestycji jest fakt, że znikną, a raczej zniknęły "straszaki" jakim do niedawna były budynki mieszczące się przy tej ulicy.
Miejsce bardzo fajne, aby postawić jakiś ciekawy obiekt, gdyż znajduje się przy głównej drodze wjazdowej do miasta. Mam nadzieję, że uda im się postawić coś co będzie przyciągało wzrok ;)
Fajnie gdyby powstało Kino, bo na prawobrzeżu by się przydało na pewno, no i duuuży sklepik sportowy :) typu GoSport :). Pozdrawiam
 

·
Moderator
Joined
·
38,510 Posts
Discussion Starter #7
^^ witamy :). Ja również uważam, że już teraz jest zdecydowanie lepiej...Blaszaki, bo blaszaki, ale teren został uporządkowany. Dobrze pamiętam jak bardzo straszył nieukończony obiekt, który miał być pierwszym CH w Szczecinie, po wyburzeniu tej ruiny jak wiadomo powstał Kaufland. Mnie teraz zastanawia co powstanie na terenie po hali In-Stalu...Teren jest naprawdę spory...Byłby wskazany jakiś bardziej okazały obiekt...
 

·
bramaportowa.pl
Joined
·
11,003 Posts
Nawiasem mówiąc (taka refleksja mnie naszła wieczorową porą) to miejsce to jest poniekąd historyczne: bodajże w połowie lat osiemdziesiątych powstał tu przodek dzisiejszych centrów handlowych: pawilony Helios (wtedy to była niewyobrażalna powierzchnia handlowa jeżeli pominąć pedety) a potem Real, o ile się nie mylę to pierwszy hipermarket w Polsce.

Można powiedzieć, że lokalizacja z tradycjami handlowymi historii najnowszej :)
 

·
Moderator
Joined
·
38,510 Posts
Discussion Starter #9
^^ dokładnie :) "Heliosy" na 100% powstały w latach osiemdziesiątych, a Real w istocie był pierwszym hipermarketem :). Pamiętam ten szał :D jak ludzie biegali z wózkami...to był zdaje się 96 rok :) jakoś tak...Swoją drogą to pierwotnie teren ten był przeznaczony pod mieszkaniówkę...
 

·
Moderator
Joined
·
38,510 Posts
Discussion Starter #11
^^ ale ja miałem na myśli pierwszy w Szczecinie ;)
 

·
Registered
Joined
·
157 Posts
Dokladnie nie wiem , ale wiem , ze byl pierwszy:). Na pewno powierzchniowo mniejszy , niz nasz real.
TESCO (wcześniej HIT) Gorzów Wlkp. ul. Górczyńska 19
7200 m kw. powierzchni, Otwarty od 11.12.1996 r. (źródło: www.tesco.pl)

real,- – niemiecka sieć hipermarketów spożywczo-przemysłowych, należąca do koncernu Metro Group. Działalność w Polsce spółka rozpoczęła 29 listopada 1995 roku, a półtora roku później otworzyła w Szczecinie pierwszy hipermarket. (źródło: www.wikipedia.pl).
Real przy Struga ma powierzchnię około 8000m kw. a więc "porównywalnie" z TESCO w Gorzowie :)
(http://bip.um.szczecin.pl/icorumfiles/4833D922_Powierzchnia handlowa.pdf)
 

·
Registered
Joined
·
792 Posts
^^ makro bylo przed realem , ale to nie hipermarket tylko tak bardziej hurtownia (skoro trzeba sie rejestrowac...)
 

·
Moderator
Joined
·
38,510 Posts
Discussion Starter #18
^^ Makro i Selgros faktycznie zalicza się do hurtowni.
 

·
Registered
Joined
·
157 Posts
Dzisiaj spotkałem kolegę, który pracuje jako geodeta przy tej inwestycji i dowiedziałem się, że prawdopodobnie terenem po InStalu zainteresowana jest całkiem poważnie IKEA. Mówił coś nawet, że pojawiły się jakieś plany i IKEA rozmawia z miastem w sprawie tego terenu.
Nie wiem ile w tym prawdy, ale moim zdaniem lokalizacja na "tak wyczekiwany" sklep w mieście byłaby dobra... Słoneczne stało by się prawdziwym "zagłębiem handlowym" Szczecina :)
 
1 - 20 of 2051 Posts
Top