SkyscraperCity banner

621 - 640 of 694 Posts

·
Registered
Joined
·
7,253 Posts
I would argue there's still a lot of leeway in that rule of thumb with regards to floor heights and roof styles. As it stands now Kalaranna kvartal feels to me like it could at least use an extra 2-3 metres in places, if just to break some of the monotony.

Matter of fact most of the new seaside developments suffer from very uniform building height rules IMHO. Porto Franco and its surrounding buildings developments feel unnatural as a result. Noblessner is somewhat better.
I think it's more to do with the fact that Noblessner has old industrial buildings to break up the monotony of new buildings. The same goes for Rotermanni which is rather uniform in the height of the buildings but doesn't feel unnatural.

I think it's just very difficult to create a natural-feeling built-up environment that's 100% new, especially if you are developing a huge area at the same time. The new development area around Helsinki's Western harbour looks rather lifeless as well IMO, probably for the same reason.
 

·
Registered
Joined
·
215 Posts
it could at least use an extra 2-3 metres in places, if just to break some of the monotony.
why not 2-3 meters less in some places to break the monotony? 5 -> 6 floors is a lot in any case and doesn't add any coziness. 5 -> 4 makes it nicer.
 

·
Registered
Joined
·
1,208 Posts
Kalaranna Kvartal. All 2020 in one video:
Siin on osad majad nii lähestikku, et saad vastaskorteris olevat ajalehte lugeda. See on isegi hullem, kui Veerenni kvartalis. Kodust välja minnes oled kohe mere ääres, aga kodus istud pimedas kardinad ees. Näiteks see korter, mille ruutmeetri hind on pea 4000 € /m2:
916408
 

·
Moderator
Joined
·
8,588 Posts
Rõdu on korteri pinnast märkimisväärne osa :D Plaani vaadates oleks vabalt võinud korruse kohta korterite arvu poole väiksemaks tõmmata ning teha suured 3-4 toalised. Hind on nagunii nii premium kui olla saab,seega arendaja poleks midagi kaotanud.
 

·
Registered
Joined
·
215 Posts
rõdule bambusmatt või laineplastik ette. toas maast laeni kardinad 24h ees. aga see pole ainult selliste korterite mure. eesti inimestel on nii suur hirm, et kardinad hoitakse ees ka täiesti üksikult seisvates era- ja kortermajades. lääne poole satud, siis kohe huvitavam, sest on näha kuidas inimestel pole komplekse ja ei häiri kedagi kui keegi ka sisse vahib. aga muidugi ei vahita, sest miks sa peaksid.
 

·
Registered
Joined
·
11 Posts
Siin on osad majad nii lähestikku, et saad vastaskorteris olevat ajalehte lugeda. See on isegi hullem, kui Veerenni kvartalis. Kodust välja minnes oled kohe mere ääres, aga kodus istud pimedas kardinad ees. Näiteks see korter, mille ruutmeetri hind on pea 4000 € /m2:
View attachment 916408
I agree. Some houses are supposed to be 4-5 meters apart. Very close.
Today's video:
 

·
Registered
Joined
·
414 Posts
Ma ei tea, see majade väikese vahe kallal õiendamine on imo täielik pseudoprobleem. :D Linnakeskkonnas igati normaalne ja tavaline nähtus. Telliskivis või Uues Maailmas pole olukord sugugi teistsugune, vahed osade 1930. aastate kortermajade vahel on ehk isegi väiksemad - rääkimata siis kuskile aedlinna väikekruntidele ehitatud eramajadest. Merevaatega eramaja metsa sees Raekoja platsil linnakeskkonnast otsida mõtet pole.
 

·
Registered
Joined
·
99 Posts
Erinevat tüüpi kardinad lahendavad probleemi, et naabermaja "võõrad perverdid" ei saaks meie toimetusi pealt vaadata, kui see nii väga häirib. Teine võimalus on proovida õppida mitte kartma igat võõrast pilku.
 

·
Ebajalg
Joined
·
113 Posts
Does anyone have any updates on Porto Franco, the new cruise ship terminal and the sad excuse for a bridge in Admiralty?
 

·
Registered
Joined
·
522 Posts
Does anyone have any updates on Porto Franco, the new cruise ship terminal and the sad excuse for a bridge in Admiralty?
Well, I`m planning to visit that area in the coming days. Although I doubt that Porto Franco has made huge progress since the last update (15 days ago), cruise ship terminal is almost impossible to access to take a proper photo, but hopefully atleast the bridge has made some progress. So I´ll make a update soon if there is some new progress ;)
 

·
Registered
Joined
·
65 Posts
Does anyone have any updates on Porto Franco, the new cruise ship terminal and the sad excuse for a bridge in Admiralty?
Fun times!
 

·
Registered
Joined
·
445 Posts
Uued omanikud oleks hea kiire variant. Samas tegemist on ju põhiliselt kaubakeskusega teise kaubakeskuse juures. Ei imesta et nad riigi käest laenu võtsid kui paar aastat enne pangad T1-le laenu ei tahtnud anda viidates liigsele kaubanduspindade arvule. Neetud projekt tundub see olevat.
 

·
Registered
Joined
·
522 Posts
Praegu vaatan, et objektil liikumine käib- viimase korruse plaadil on vähemalt kaks kiivritega töömeest, kraanadel tuled põlevad.
No ma eeldan, et veel ei saa sellest suuri järeldusi teha. Nii kiiresti ka asjad ei muutu. Pealegi on Porto Francol juba huvilised olemas:

"Praeguse valitsuse lagunemine on pikas perspektiivis Eestile hea. Ettevõtjate ja valitsejate valmisolek korruptsiooniks väheneb. Porto Francole võib see aga suure tõenäosusega tähedada pankrotti ning enampakkumist, tõdes Ülemiste keskuse juht Guido Pärnits."

Guido Pärnits: oleksime Porto Francost huvitatud
 
621 - 640 of 694 Posts
Top