SkyscraperCity banner

1 - 20 of 21 Posts

·
3:36
Joined
·
2,836 Posts
Discussion Starter · #1 ·

·
Moderator
Joined
·
8,780 Posts
TALLINN | Pärnu mnt.137 | 1x83m,1x49m | 1x16fl,1x8fl | Pro

Eraldasin selle üldteemast kuna see kippus juba ära kaduma :)

Pange tähele kuidas uue renderi puhul on fassaad juba oluliselt odavamaks muudetud. Ja kas see on...prefab betoon? :hahano:
 

·
Moderator
Joined
·
8,780 Posts

·
Registered
jüü
Joined
·
87 Posts
Olen küll nõukaaegse arhitektuuri austaja ning niimõnegi varasemalt lammutatud või varsti lammutamisele mineva hoone saatuse üle kurvastanud (RIP Narva mnt 7b, Rävala pst 8 Projekteerijate maja, Pärnu mnt 61 jpt), aga antud juhul olen küll uue poolt. Ei leia, et olemasolev hoone oma arhitektuurikeelega kuidagi eriliselt silma paistaks, pealegi on see 90ndatel suhteliselt meelevaldselt postmoderniseeritud.

Pluss on selles piirkonnas ehitamisel Kristiine Torn ja Pärnu mnt 113, mis 137-ga ning teiste sama kandi kõrgemate ehitistega (Eesti Loto maja, Äripäeva maja, Pärnu mnt 110 ja Magdaleena haigla) annavad juba teatud massiefekti, muutes seeläbi ühe linna peamagistraalidest veelgi linnalikumaks. Rääkimata korrastatud tänavaruumist 137 ees, mis praegu on ikka täielik kaos. Arhitektuurne lahendus ise ka meeldib, kuigi enne valmimist hoian siinkohal igaks juhuks moka maas.
 

·
3:36
Joined
·
2,836 Posts
Discussion Starter · #8 ·
Sellele krundile planeeriti kõrghoonet juba nõukaajal, Tootmiskoondis Kooperaatori büroohoonet nimelt. Täpsemalt ei tea, st mis aasta ja kes arhitekt (kuigi eeldaks, et sama Koidu Lassmann, kes tegi ka nüüd lammutatava hoone).


Foto: Rein Vainküla / Eesti Arhitektuurimuuseum https://www.muis.ee/et/museaalview/2633563
 

·
Moderator
Joined
·
8,780 Posts
Mille järgi sa fassaadi odavust hindad?
Uuelt renderilt kadunud eraldiseisvad rõdud,heledat tooni fassaadimaterjal (metall,kasutuskohtade järgi otsustades),fassaadi vertikaalne liigendatus. Uuel renderil neli esimest korrust nurga peal tunduvad olevat tehases toodetud betoonpaneelid (prefab),sellise kujundusega on neid linnas paaril uusarendusel näha olnud.
 

·
Registered
Joined
·
7,416 Posts
See projekt on arendajate nahaalsuse uus tase. Korterite (eel)müük juba käib, aga mitte ainult pole neile veel ehitusluba väljastatud, aga neile pole veel isegi projekteerimistingimusi väljastatud! Projekteerimistingimuste taotlus on esitatud EHR-i kohaselt alles 7. märtsil. Kuidas on juriidiliselt võimalik sellises staadiumis üldse midagi müüa, on täielik müstika.
 

·
Registered
Joined
·
4 Posts
See projekt on arendajate nahaalsuse uus tase. Korterite (eel)müük juba käib, aga mitte ainult pole neile veel ehitusluba väljastatud, aga neile pole veel isegi projekteerimistingimusi väljastatud! Projekteerimistingimuste taotlus on esitatud EHR-i kohaselt alles 7. märtsil. Kuidas on juriidiliselt võimalik sellises staadiumis üldse midagi müüa, on täielik müstika.
Mis mõttes nahaalsus? Nii seda ju tehaksegi, et hakatakse varakult huvilisi otsima. Et vajadusel veel mingeid muudatusi teha. Täiesti tavapraktika.

Tänase seisuga: vaevalt see projekt muidugi niipea ehitusse üldse läheb.
 

·
Registered
Joined
·
7,416 Posts
Mis mõttes nahaalsus? Nii seda ju tehaksegi, et hakatakse varakult huvilisi otsima. Et vajadusel veel mingeid muudatusi teha. Täiesti tavapraktika.

Tänase seisuga: vaevalt see projekt muidugi niipea ehitusse üldse läheb.
See pole ju huviliste otsimine, see on tehingu sõlmimine hetkel, kui pole isegi teada, milline hoone olema hakkab. Pealegi võtavad Tallinnas kõik ehitusega seotud menetlused tohutult aega, nii et pole ka üldse teada, millal oleks sellisel juhul võimalik ehitusega peale hakata.

Ma ei soovitaks küll mitte ühelgi inimesel panna raha "tulevasse potentsiaalsesse kinnisvarasse", millel pole isegi ehitusluba.
 

·
Registered
Joined
·
146 Posts
Natukene offtopic, aga kas teistel ajavad ka sellised fotod distantsitaju segadusse? Foto järgi tundub, justkui oleks Radissonist Viru hotellini päris pikk maa, kuigi tegelikkuses asuvad need sisuliselt kõrvuti. Samal ajal asub Viru hotell vanalinna ääres, foto järgi aga tundub, et vanalinn on palju kaugemal. Huvitav efekt.
 
1 - 20 of 21 Posts
Top