SkyscraperCity banner

21 - 40 of 56 Posts

·
Registered
Joined
·
939 Posts
(Ps: Neem nu maasmechelen village ? is ook open op zondag )
En zij vegen vierkant hun voeten aan de wet want ondaks de ligging in een toeristische zone (waardoor zondagopening mogelijk is) zijn zij ook verplicht enkele zondagen te sluiten, wat zij dus niet doen. En trouwens, als men de winkelstraat van Temse al iets aantrekkelijker zou maken zouden er wel meer handelszaken zijn, maar ik zie het WaSC nog steeds als de grootste boosdoener. De gevolgen van dit gedrocht voelt men tot in Beveren en zelfs Lokeren...
 

·
Registered
Joined
·
1,360 Posts
En zij vegen vierkant hun voeten aan de wet want ondaks de ligging in een toeristische zone (waardoor zondagopening mogelijk is) zijn zij ook verplicht enkele zondagen te sluiten, wat zij dus niet doen. En trouwens, als men de winkelstraat van Temse al iets aantrekkelijker zou maken zouden er wel meer handelszaken zijn, maar ik zie het WaSC nog steeds als de grootste boosdoener. De gevolgen van dit gedrocht voelt men tot in Beveren en zelfs Lokeren...
Tja Beveren , Die warand is geflopt omdat
1. Slechte verbinding met Kruibeke
2. De Meir en WaSC liggen allebei zeer dicht in de buurt !
Als ze er nu voor hadden gekozen dat er een afdak boven die Waranda was ! Dan had het er al zeer anders uitgezien !

Temse , Ja inderdaad , als het gezelliger word ! Door De Zaat is ook wel echt het aantal mensen toegenomen ! , Als ze gewoon een paar grote ketens kunnen aantrekken , kunnen ze ook klanten lokken van bornem en puurs denk ik ! Zo kunnen ook de kleine zelfstandige hun graantje meepikken van het succes !
Dat van Zondag is natuurlijk maar een idee en ik weet ook dat voor veel mensen zondag heilig is ! Maar daar mogen we toch wat volgens mij flexibeler in worden .
En ik denk dat dit de enige manier is om zo op die manier toch noch met het Wasc te concurreren ! om zo toch hun klanten af te snoepen op de dag dat ze gesloten zijn
 

·
Registered
Joined
·
939 Posts
Dat van Zondag is natuurlijk maar een idee en ik weet ook dat voor veel mensen zondag heilig is ! Maar daar mogen we toch wat volgens mij flexibeler in worden .
En ik denk dat dit de enige manier is om zo op die manier toch noch met het Wasc te concurreren ! om zo toch hun klanten af te snoepen op de dag dat ze gesloten zijn
Of men zou Temse moeten bestempelen als toeristische trekpleister of men schaft de zondagssluiting af... Maar in dat laatste geval zullen de winkels in het koopcentrum ook open zijn waardoor je nog steeds hetzelfde probleem hebt als voordien... Ik gun het Temse van harte om een bloeiend handelscentrum te hebben (zeker voor het marginale imago dat het nu heeft) maar ik denk dat het Waasland nu al een overaanbod aan het creëeren is aan winkels en winkelpanden.
 

·
interplanetaire helleveeg
Joined
·
405 Posts
Temse zou zich gewoon meer moeten oriënteren op toerisme en zich er bij neerleggen dat het zijn status als winkelstad moet opgeven. De realiteit is dat het koopcentrum van Sint-Niklaas, Antwerpen en Beveren met zijn Warande te dicht bij liggen.
 

·
Cosa dire cosa fare
Joined
·
3,439 Posts
Dat doen we nu al… De serie 'Met Man en Macht' geeft alvast een ferme boost in bezoekersaantallen. Dat naast de reeds bestaande jaarlijkse evenementen als Temse in de Wolken.
Zo marginaal is Temse ook weer niet. Er zijn niet meer vreemdelingen dan elders, wel redelijk wat (sedentaire) Roma. Waar die wonen, zie je vaak aan de properheid van de straten, al is dat gelukkig beperkt tot een drietal korte in het centrum. De enige getto van Temse is het Waasmeer, bedoeld als vakantiepark maar geheel anders uitgedraaid.
Het jammere is dat het schepencollege iets te auto-minded is. Wel heel veel aandacht voor alternatieve modi, daar mankeert het zeker niet aan dus niet verkeerd lezen aub, maar bvb. een Akkerstraat, Markt of deel van de Scheldestraat autovrij maken durven ze niet. De Akkerstraat, een van onze 2 winkelstraten, zou er nochtans wel bij varen.
Die andere winkelstraat, de 'ruggengraat' (Schoolstraat, Pastoor Boelstraat, Kouterstraat), is helaas een doorgaande weg (lees: sluipverkeer dat niet langs N16 en Hoogkamerstraat wil omrijden). Daar rijden de Lijnbussen ook door, dus het wegprofiel moet vrij breed blijven. Hoe we die straat aangenaam voor winkelende wandelaars krijgen, daar breken we onze kop al jaren over.
 

·
Registered
Joined
·
939 Posts
Ik wil zeker niet beweren dat Temse marginaal is of dat er enkel marginalen wonen, maar dit is enkel het beeld dat zo wat het hele Waasland over Temse heeft... Maar zoals je aanhaalt denkt men te veel voor de auto's, wat winkelen of een terrasje doen in Temse onaangenaam maakt. Spijtig... :(
 

·
Registered
Joined
·
169 Posts
Toerisme

Ik denk dat Temse zich ook volop moet richten op toerisme. In die zin begrijp ik niet goed dat ze niet voluit gaan voor een betere fietsverbinding met Sint-Niklaas. Het zijn net wielertoeristen die graag naar Temse komen en er iets drinken of eten.

De winkelstraten in Temse zullen het volgens mij moeilijk blijven hebben. Dit komt ook doordat ze zelf kiezen voor een kleinschalig winkelcentrum op de locatie van de oude textielfabriek van Wittock-Van Landeghem.

OP VERVUILDE TERREINEN VROEGERE TEXTIELFIRMA KOMT GEEN WOONWIJK
Plannen voor koopcentrum tegenover begraafplaats
DONDERDAG 04 MAART 2010



TEMSE - Tegenover de begraafplaats van Temse en vlakbij de N16, in de Gasthuisstraat, verrijst mogelijk een kleinschalig koopcentrum. Op de - nu nog vervuilde - site van de vroegere textielfabriek Wittock-Van Landeghem komen op termijn misschien twaalf winkels.

Het oude bedrijfsterrein - ingesloten tussen de Gasthuisstraat, Gebroeders Van Raemdonckstraat, Theo De Deckerlaan en Piet Nutenlaan - wordt aan het zicht onttrokken tussen huizenrijen. Hier zat vroeger Wittock-Van Landeghem.

De bedrijfsgebouwen staan al tien jaar leeg en zijn ten prooi gevallen aan vandalisme. Het gemeentebestuur en de intercommunale Interwaas wilden de site herbestemmen als woon- en kmo-zone. Alleen is de bodem vervuild en sleept de sanering aan. Het discussiepunt is wie zal opdraaien voor de kosten.

Interwaas is intussen uit het project gestapt omdat de saneringskosten te hoog uitvallen. Een nieuwe woonwijk lijkt onrealistisch. Het Vlaamse Gewest wil wel meewerken. Het plaatste het terrein op de lijst van vervuilde locaties die versneld kunnen worden omgevormd, op voorwaarde dat er tewerkstelling wordt gecreëerd.

En zo duikt de piste van het winkelcomplex op.

'De eigenaar van de gronden, Sioen, wil het domein verkopen. Vastgoedbedrijf Claver uit Merksem is geïnteresseerd om er een minikoopcentrum te beginnen, maar dan moeten de gronden eerst gesaneerd worden', weet schepen van Ruimtelijke Ordening Freddy Verbeke (CD&V).

'Als - met de klemtoon op als - het winkelcentrum er komt, moeten we nog minstens vijf jaar wachten', schat schepen Verbeke.

Toch is er al een inrichtingsschets getekend. Rond een middenplein zullen twaalf winkelruimtes worden opgetrokken.

Geen concurrentie

'Het aanbod daar mag geen concurrentie vormen voor de middenstand in Temse-centrum. Er kunnen bijvoorbeeld vestigingen van Blokker, Leenbakker en Gamma worden aangetrokken. Zolang ze de lokale buurt-, schoenen- en pralinewinkels niet beconcurreren.'

Het is ook goed mogelijk dat één keten verschillende van de twaalf panden inneemt. 'Zo is er jaren geleden interesse geweest van sportketen Decathlon om naar Temse te verhuizen, maar die vond geen voldoende grote ruimte.'

Hoe het winkelcentrum zal worden ontsloten, moet nog bekeken worden. Het domein is vooralsnog alleen te bereiken via een smalle oprit in de Gasthuisstraat, naast het restaurant Le Cirque.

'Die oprit is inderdaad te smal', erkent de schepen. 'Een andere ontsluitingsweg via de Gasthuisstraat, Gebroeders Van Raemstraat of de achterliggende gronden in de Oscar Van Durmelaan lijkt me moeilijk. De enige mogelijkheid is via de Piet Nutenlaan.'

In het minikoopcentrum zullen 250 parkeerplaatsen aangelegd worden, zowel boven- als ondergronds. De komende weken zal het Vlaamse Gewest een saneringsconvenant ondertekenen met de oude en de mogelijke toekomstige eigenaar.

Ook de gemeente Temse en de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (Ovam) zijn erbij betrokken. Ovam zal de sanering afwerken.

Wim Dehandschutter
Bron: nieuwsblad.be
Verslag TV Oost
 

·
Cosa dire cosa fare
Joined
·
3,439 Posts
Met de nieuwe fietsverbinding naar Sint-Niklaas zijn we volop bezig: er zijn al veel onteigeningen langs de spoorlijn gebeurd en het tracé is al gedeeltelijk bepaald maar ligt nog niet 100% vast. Daar kan ik dus helaas nog niets van verklappen. In Sint-Niklaas komt het fietspad dan uit aan de aan te leggen (en ook al aardig geplande) Oosttangent. Daar vermoed ik dat de ligging dus hiervan afhangt.
 

·
Registered
Joined
·
1,360 Posts

Heb met Paint ff de gebouwen dubbel zo hoog gemaakt dan dat ze zijn ^^.
Spijtig dat het in het echt niet zo is !
Dan was dat ineens een van de dikste skyline's van België
 

·
Registered
Joined
·
939 Posts
Dat zou inderdaad wel vet zijn! Al zou ik er wel nog een paar op hun huidige hoogte laten ook. Maar de huidige situatie is voor een gemeente als Temse al spectaculair te noemen naar Belgische maten. Al ben ik zeker niet tegen een uitbreiding van hun skyline.
 

·
Registered
Joined
·
1,360 Posts
De render van de volgende toren is ook al beschikbaar op hun FB pagina !
Er komen nog 4 torens normaal , wel allemaal even groot :(
 

·
Registered
Joined
·
1,360 Posts
SKYLINE TEMSE







Dit is de toren die ze nu aan het zetten zijn



Dit is wat het moet worden !
Skyline word nog aangevuld met 3 projecten die nog niet zijn onthuld !



Ik moet wel zeggen dat het straf is dat een dropje zoals temse die kan realiseren !
Moet je inbeelden dat er torens van 70m/75m tussen zaten !
Dan had je ineens de mooiste skyline van het waasland.
 

·
Registered
Joined
·
728 Posts
Op de toemalige terreinen van De Boelwerf in Temse, vandaag bekend als "De Zaat" wil de projectontwikkelaar een gebouw van 22 verdiepingen.

Ik weet niet goed waar ik dat nieuws hier kwijt kan, tenzij er een afzonderlijk item over "Temse" komt :)

De plannen zijn nog niet concreet maar ze zorgen uiteraard voor de nodige commotie. Overigens vind ik De Zaat een redelijk geslaagd concept. Vooral dan de gebouwen langs de Schelde. Het had allemaal veel levendiger en gewaagder gekund maar als je rekening houdt met het feit dat we over Temse spreken, een klein stadje langs de Schelde, mogen ze daar toch trots zijn op de reconversie van de toemalige scheepswerf. Ik mis wel wat levendigheid (winkels en restaurants à la De Zaatman). Overigens zijn de prijzen in de flatgebouwen peperduur en woont er behoorlijk wat "rijk volk".

Ik ben alvast benieuwd naar de ontwerpen. Een toren van 22 verdiepingen langs de Schelde. Straks zijn die Oost-Vlamingen ons nog voor :)
 

·
Moderator
Joined
·
12,668 Posts
Nieuws en bespiegelingen over Temse en De Zaat kan je inderdaad kwijt in de daaraan gewijde thread in het Vlaamse Stedenforum, onder Waasland & Meetjesland > TEMSE. Of door HIER te klikken.

Trouwens, wie een toren van 20+ verdiepingen langs de Schelde wil bewonderen, kan dat al langer doen in Vlissingen en Terneuzen:



 

·
Registered
Joined
·
12,408 Posts
De nieuwe toren waarover momenteel veel te doen is in de pers. Stel je voor, een toren hoger dan de kerk. :nuts:
Ontwikkelaar wil gebouw van 22 verdiepingen op De Zaat.

TEMSE - Een gebouw hoger dan de kerk van Temse, bijna drie keer zo hoog als de huidige appartementsblokken op De Zaat. Goed voor 22 verdiepingen, met een adembenemend uitzicht over Temse en het hele Scheldegebied. Met dat spectaculaire plan zet Nieuw Temse zijn slogan 'Fabuleus wonen in Temse aan de oever van de Schelde' extra kracht bij. Nieuw Temse, de ontwikkelaar die de vroegere Boelwerf omvormde tot de KMO- en woonzone De Zaat, wil het gebied een echte blikvanger bezorgen.

Blikvanger

'We hopen De Zaat een echtelandmark te geven, een grote blikvanger die een enorme aantrekkingskracht kan vormen voor het project. Op deze manier zetten we niet alleen De Zaat, maar ook Temse op de kaart. Langs de Wase Scheldekant is dit een ongezien project', zegt Kurt Claessens, hoofd van de ontwerpafdeling bij de firma Cordeel, die deel uitmaakt van Nieuw Temse. Op De Zaat is er in totaal ruimte voor 960 woongelegenheden, verdeeld over appartementen langs de Schelde en gewone woningen in het binnengebied. Daarnaast is er ook een bedrijvenzone, die momenteel al volzet is. Nieuw Temse hoopt het nieuwe gebouw te realiseren aan het eind van de reeks appartementsgebouwen

langs de rivier, waarvan de laatste nog in ontwikkeling zijn. 'Het zou meteen een mooie overgang vormen tussen beide gebieden.'

Reacties afwachten

Het verrassende plan is gelanceerd, het is nu afwachten op de reacties.
'Er zal nog heel wat water door de Schelde vloeien eer dit project gerealiseerd kan worden. Voor de realisatie van zo'n hoog gebouw is een aanpassing van het ruimtelijk uitvoeringsplan voor De Zaat nodig. We wachten momenteel af wat de reactie van het gemeentebestuur en de provincie is op ons voorstel. Als we groen licht krijgen, bekijken we de marktvraag want om dit te commercialiseren moet er natuurlijk voldoende interesse zijn. Wonenop 22 hoog betekent een adembenemend uitzicht maar er staat ook wel wat wind langs de Schelde.' Op het aantal woningen zou het nieuwe complex alvast geen effect hebben.

Apotheose 'Er zijn in totaal 960 woongelegenheden voorzien en daarvan zijn er momenteel 600 gerealiseerd. We pakken alles project per project aan en telkens is er controle op het aantal woningen, zodat we het toegestane aantal niet overschrijden.' Voor Nieuw Temse zou het complex van 22 verdiepingen de ideale apotheose vormen van de ontwikkeling van De Zaat, waar het 20 jaar na het ter ziele gaan van de ooit zo gereputeerde scheepswerf vandaag weer gonst van de bedrijvigheid.

Nu is het uitkijken of de bewoners van De Zaat en de andere Temsenaren ook enthousiast zijn over het plan dat het uitzicht van Temse voorgoed zou veranderen.

Bron: HNB, GVV
Wat het stuk over 'reacties afwachten' betreft. Die zijn er al, en in te verwachten bewoordingen en traditioneel gebruik van overdreven termen zoals de vergelijking met de 'Empire State Building' en iets dat in het vocabularium van actiecomité opgenomen is: het woord 'megalomaan'.

Waarom krijgen dat soort lieden altijd een vrij podium in de pers?
‘Geen Empire State Building op De Zaat’
TEMSE -Het verrassende plan voor de bouw van een appartementencomplex van 22 verdiepingen op De Zaat wordt door de bewoners niet bepaald enthousiast onthaald. Velen vinden het project veel te groot. ‘Zoiets hoort hier niet thuis. Zo megalomaan.’

Het nieuws in uw krant donderdag over een groot appartementencomplex als blikvanger op De Zaat, kwam bij de bewoners als een complete verrassing. Volgens de bedenkers is het een meerwaarde maar daar is niet iedereen van overtuigd.

‘Zoiets hoort hier dan ook niet thuis. Hoe megalomaan’, klonk het bij Raymond Elias. Hij woont op de negende verdieping van wat momenteel het hoogste gebouw op De Zaat is. ‘Ik heb een geweldig uitzicht en bij hen zal het nog geweldiger zijn. Maar een Temsese versie van de Empire State Building in New York hebben we niet bepaald nodig. Of gaan ze inkom vragen op de bovenste verdieping om over het Scheldeland uit te laten kijken’, lacht de bewoner.

http://www.nieuwsblad.be/article/detail.aspx?articleid=dmf20141030_01352069
Overigens vind ik de Zaat nu net de uitgelezen locatie voor zo'n toren. Al had ik het liever aan de kop van de Zaat gehad (dichtbij het centrum) ipv aan de staart (dichtbij de KMO-zone).

Ik denk niet dat deze toren oorspronkelijk in het masterplan voorzien was. Dat kan juridische problemen geven als het RUP zoiets niet voorziet en de buurtbewoners naar de Raad van State trekken.
 

·
Registered
Joined
·
1,360 Posts
WhoeHoew ! Eindelijk een grote toren op de Zaad !

Ze hadden daar de dijk moet aanleggen met horeca , zodat je in de zomer je zelf aan de zee waande !

En de skyline is best imposant voor zo een klein dorp
 

·
Registered
Joined
·
1,360 Posts
De zaad krijgt hopelijk deze nieuwe toren !

De andere hadden al wat hoger gemogen van mij om wat afwisseling te creeeren !
Het zou echt een landmark kunnen worden ! Dus duimen dat het goed komt
 
21 - 40 of 56 Posts
Top