The Complete Ratchaprarop | 34 + 25 Storey | Ratchaprarop

cool

ahh... perfect

I like taller one better..

SITE :

Khun Chard, you are the man.
I heard ealier about this lot but for some reason I thought it will be developed for low-rise.

It has a good height for the area

Yes... a nice location for the 34+25 storey buildings.
This will add more completion of the skyline to this area.

in the first pic.. baiyok looks so cute... yeah the taller one is better

The design is quite nice for that area and 34 storey is very good though.

Chad, can you tell me how and where to collect more information such as brochure, website, price, floor plan and so on. I want to know the project progress and when they have the grand opening.

Jue..

June 18, 2006 :

My hand was shaking.

Is pilling underway??

Yes.

render ดูเบลอไปหน่อย แต่โดยรวมๆ แล้วน่าจะเป็นตึกที่น่าสนใจอยู่

Prinsiri puts JV on hold to focus on finance promotions

KANANA KATHARANGSIPORN

The listed residential developer Prinsiri Plc has delayed a planned joint venture and is now preparing to concentrate on financing packages to boost sales amid the slowing economic environment. Construction director Chaiwat Kovitchindachai said the political and economic outlook was not a good background for the previously planned joint venture, which involved foreign partners with construction technology and expertise in order to help the company expand.

Mr Chaiwat said the housing market was also slowing, in line with the economy, so the company would instead join with Siam Commercial Bank, Kasikornbank, UOB and Krung Thai Bank to offer financial packages to spur buyer interest.

He said the company was in the process of designing special low-interest packages with attractive payment terms, and other financial promotions to drive home purchasing, to be launched in August 2006.

Currently, it has a housing backlog worth 2.5 billion baht, with sales to be realised in the third quarter of the year.

''Although we performed lower than target in the first quarter, we are still confident to realise our revenue target of three billion baht by the end of 2006, up 30% from 2.3 billion baht last year,'' he said.

By the second half of the year, the company will launch six housing projects. They will be located in the Outer Ring Road, Kanchanaphisek, Phetkasem 69 and Onnuj areas. Unit prices will range from three million to six million baht for a detached house, two million to three million for a townhouse and around one million for a condominium unit.

The company will also have two condominium projects located in the Ratchaprarop area, with 500 units worth a total of 1.5 billion baht, and Chan Road, with 300 units worth one billion baht, to be launched by the end of the year and early 2007, respectively.

Mr Chaiwat added that Prinsiri had no plan to acquire land plots during the second half of the year as it had already spent 300-400 million baht buying three to four plots for low-rise housing development in 2007.

Its debt-per-equity ratio currently stands at one times, while it has available cash flow of one billion baht.

PRIN shares closed yesterday on the Stock Exchange of Thailand at 2.26 baht, unchanged, in trade worth 1.4 million baht.

Source: Bangkokpost : Jul 1, 2006

ปริญสิริผนึกแบงก์ ชูแคมเปญการเงิน ปลุกกำลังซื้อบ้าน

โพสต์ทูเดย์ — ปริญสิริ เตรียมผนึกแบงก์เข็นแคมเปญการเงิน สู้ศึกตลาดบ้านครึ่งปีหลัง

นายชัยวัฒน์ โกวิทจินดาชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท ปริญสิริ เปิดเผยว่า ในสถานการณ์ที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบจากอัตราดอกเบี้ยและราคาน้ำมัน ซึ่งส่งผลต่อรายได้ของผู้บริโภค ทำให้ต้องพิจารณามากขึ้นในการซื้อบ้าน บริษัทจึงได้เจรจากับธนาคารที่สนับสนุนโครงการ เช่น ธนาคารไทยพาณิชย์ ธนาคารกรุงไทย ธนาคารกสิกรไทย ธนาคารยูโอบี เพื่อออกแคมเปญทางการเงินเพิ่มทางเลือกให้ลูกค้าตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

“ขณะนี้อยู่ในระหว่างการพิจารณาดูว่าจะมีแคมเปญออกมาในรูปแบบใดบ้าง ซึ่งแต่ละแพ็กเกจจะมีทั้งเรื่องของดอกเบี้ยคงที่ ระยะเวลาการผ่อนชำระ และการจ่ายเงินดาวน์ที่จะช่วยให้ซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น โดยคาดว่าจะนำมาใช้ได้ในไตรมาส 3 ที่จะถึงนี้”

นายชัยวัฒน์ กล่าวอีกว่า สำหรับสถานการณ์ตลาดในช่วงครึ่งปีหลังยังคงอยู่ในภาวะชะลอตัว การแข่งขันจะรุนแรงมากขึ้น เพราะผู้ประกอบการทุกรายจะพยายามช่วงชิงลูกค้าให้ได้มาก ที่สุด ส่วนเรื่องเป้ารายได้คงไม่ต้องพูดถึงการทำตลาดให้เกินเป้าหมายที่ตั้งไว้ แต่คงต้องพยายามทำให้ได้ใกล้เคียงกับเป้าหมายมากกว่า

ในส่วนของบริษัทครึ่งปีแรกมียอดรับรู้รายได้แล้วประมาณ 1.1 พันล้านบาท และจะมียอดรับรู้รายได้ที่เข้ามาอีกในช่วงครึ่งปีหลัง รวมแล้วจะมียอดรับรู้รายได้ 2.3-2.5 พันล้านบาท จากเป้าทั้งปี 3 พันล้านบาท ส่วนที่เหลืออีก 500 ล้านบาท น่าจะสามารถทำได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้

สำหรับแผนในครึ่งปีหลังบริษัทจะเปิด โครงการใหม่อีกประมาณ 6 โครงการ ได้แก่ คอนโดมิเนียมระดับกลางที่ถนนราชปรารภ จำนวน 500 ยูนิต และถนนนราธิวาสราชนครินทร์อีก 300 ยูนิต และโครงการบ้านเดี่ยวที่ถนนวงแหวน เพชรเกษม 69 ถนนกาญจนาภิเษก และอ่อนนุช ส่วนโครงการปริญญดา พระราม 2 ที่เปิดขายอยู่มียอดขายแล้ว 50%

Source : POSTTODAY : Jul 1, 2006

Prinsiri has recently decreased studio units and turned some in to what they called "City-styled 1-bedrooms".