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Al di là della scarsa qualità dei rendering, essi sono curati nei particolari solo per la parte del progetto che riguarda il recupero degli ex edifici industriali. Le torri sono indefinite e la parte dei nuovi condomini è del tutto assente.

Evidentemente procederanno per step e la parte veramente "nuova" verrà realizzata molto in là nel tempo. Vista la crisi dell'immobiliare ci metteranno lustri su lustri a completare il tutto.
 

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^^ In questo caso il progetto è già stato approvato dal comune, a differenza di corso Traiano. E' probabile comunque che facciano una brutta fine ma perchè non c'è un mercato tale da giustificare tutte quelle volumetrie
 

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Hanno aggiornato il sito con i primi tre palazzi in vendita, riuniti sotto il nome di residenza Lambda. Ovvio il riferimento al modello d'auto prodotto dalla Lancia..

Come potete vedere, linee modernissime, ardite. Direttamente dal 1959. Che angoscia.
 

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Più interessante il recupero degli edifici storici, con la galleria commerciale a cielo aperto sulla via pedonale al piano terra e l'inserimento di volumi nuovi sul tetto, sembrano dei loft


Le due torri, che verosimilmente prevedono in un secondo e lontano tempo, vista la mancanza del dettaglio, sono alte 15 e 17 piani
 

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Secondo me è un problema di costi di gestione.. ad esempio nella mia zona i palazzi con i portinai sono pieni di vendesi, gli altri no. Probabilmente hanno creato un prodotto pensato per un target non sufficientemente "ricco".

Aggiungerei anche, lateralmente, una questione di batage pubblicitario. Avete visto quanta pubblicità - sia diretta che marchette giornalistiche - per 25verde o il palazzo Nexity di piazza CLN? Questo progetto invece è praticamente passato in sordina.. invece la storia del palazzo e il valore iconografico per la città avrebbero meritato molta più attenzione mediatica.
 

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^^ Ma sì, alla fine in linea di massima se uno "ha i soldi" va nelle solite 2-3 zone della città e nelle solite 2-3 enclavi fuori porta. Finirebbe per investire in San Paolo o in altre zone della città solo se: 1. è originario della zona e decide di rimanere vicino a parenti-amici ecc.; 2. lavora in zona e sceglie nelle vicinanze per comodità.
 

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Cantiere Torino La Fase 2 sblocca 240 mila metri quadri da riqualificare

BERNARDO BASILICI MENINI
I lavori ripartono. Comincia la Fase 2 per i cantieri di Torino, quella dei privati che rimettono in moto la macchina che si era fermata con il lockdown. Ci sono ancora istruttorie in corso, valutazioni di impatto ambientali in arrivo, via libera dei settori dell’Edilizia comunale, ma tra i prossimi giorni e la fine di giugno la lista dei progetti ai nastri di partenza è lunga. [...]. Poi ci sono tutti i cantieri del residenziale [...] più la parte dell’enorme cantiere dell’ex stabilimento San Paolo che affaccia su via Monginevro (anche qui residenziale, per 12 mila metri quadri). [...]
(La Stampa)
 

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Alloggi, uffici e una piazza nel futuro dell’ex area Lancia

1783803

[...] Dopo mesi di stop e rallentamenti, da alcuni giorni sono ripresi i lavori per riqualificare gli spazi: sorgeranno due torri a destinazione residenziale e uffici, ma anche una residenza sanitaria assistenziale e una grande piazza pubblica aperta ai cittadini. Nella giornata di ieri erano in corso le demolizioni parziali degli edifici, una piccola porzione sarà però mantenuta in piedi, per conservare in qualche modo la memoria storica [...]. Sul lotto attualmente in lavorazione sono previsti i «grattacieli» che conterranno un insieme di unità abitative e appartamenti, ma anche locali adibiti a uffici e terziario, per un totale di circa cinquantamila metri quadrati. Nel progetto è prevista anche l’apertura di [...] un supermercato. Una delle trasformazioni principali riguarda anche lo spazio esterno, con la creazione di una piazza su cui si affacceranno tutti i futuri edifici. «Sarà di proprietà privata ma a uso pubblico [...] Abbiamo ottenuto che la superficie verde fosse ampliata». Anche il vicino piazzale Chiribiri sarà dotato di nuovi arredi e elementi verdi: in questo caso sono stati avviati i dialoghi con la Fondazione Merz, per una futura collaborazione insieme ai cittadini per la gestione dell’area. [...] Nell’ambito della riqualificazione verrà ristrutturato - e riaperto ai cittadini - anche l’attuale parcheggio che si trova a fianco di piazzale Chiribiri: disposto su diversi livelli, negli ultimi anni era stato oggetto di ripetuti atti di vandalismo e abbandono che avevano sollevato le proteste del quartiere. [...]
D.MOL.
(La Stampa)
 

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Ream compra le due maxi Rsa di borgo San Paolo
È un colpo da 45 milioni di euro. Lo ha messo a segno la Ream Sgr, [...] acquistando le due case di riposo che il gruppo Caron sta ultimando [...] nell’ex area lancia. Le due Rsa, la “Lancia” e la “Caraglio” [...] hanno 200 posti letto ciascuna, sparsi su una superficie di oltre 26 mila metri quadrati. Saranno gestite dalla cooperativa sociale Codess [...] L’involucro della vecchia fabbrica Lancia è stato risanato e restaurato con le più recenti tecnologie in fatto di sostenibilità e contenimento dei consumi. Il tutto senza intaccare l’architettura della storica fabbrica. Ma l’operazione edile sta cambiando anche il volto del quartiere: «L’intervento [...] prevede per le aree esterne alle due Rsa un adeguamento complessivo della viabilità pubblica, la realizzazione di un’ampia piazza pedonale con aree giochi per i bambini e un’area per il fitness». [...]
r.t.
(Repubblica)
 
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