C’est parti pour un nouveau mégaprojet en Tunisie. L’accord avec le gouvernement tunisien, relatif à l’acquisition du terrain, a été signé hier.
Sauf que cette fois-ci, ce n’est pas la capitale qui en bénéficie. C’est la ville de Tozeur, qui sera à l’honneur avec un projet de station touristique saharienne. Baptisée Tozeur Desert Resort, elle est promue par la société « Qatari Diar pour l’investissement immobilier », et est, selon les déclarations de Mohamed Ben Ali Al Hedfa, Président exécutif du Groupe Qatari Diar d’un coût approximatif compris entre 70 et 80 millions de dollars », à la conférence de presse, tenue mercredi, à la suite de la signature de l’accord avec le gouvernement tunisien.
Le nouveau projet, provenant d’un nouvel investissement de fonds souverains en Tunisie, s’inscrit parfaitement dans l’approche tunisienne en matière d’IDE, et il est, entièrement, conforme aux objectifs de développement du pays. Un projet qui tombe à pic, avec la nouvelle stratégie de développement du tourisme à l’horizon 2016, à travers laquelle, le secteur vise à redessiner ses repères, à retrouve ses temps de gloire et son positionnement sur l’échiquier du tourisme en Méditerranée.
Le plan du grand projet ne manquera pas de donner un nouveau souffle au tourisme saharien qui n’arrive toujours pas à voler de ses propres ailes, puisque ce projet de très haut standing, le premier du genre de la société Qatari Diar sous nos cieux, va lui permettre de passer d’un tourisme de transit à un tourisme de séjour.
Mohammad Ben Ali Al Hedfa, Président exécutif du Groupe Qatari Diar a présenté, hier, la maquette ainsi que le plan directeur préliminaire, au Président de la République, lors de l’entretien qu’il lui a accordé au Palais de Carthage.
« Ce projet sera un lieu d’attraction à niveau local et international et contribuera à la redynamisation du tourisme saharien en Tunisie. Il constituera, également, un symbole, une empreinte nationale et un point de repère touristique et remarquable en Tunisie », a-t-il souligné.
Et d’ajouter, la signature de l’accord s’inscrit dans le cadre de la volonté de la société Qatari Diar est de créer des opportunités d'investissement, dans toutes les régions du monde arabe, ainsi que de diversifier ses projets économiques dans les pays caractérisés par la diversité de leur économie. Notre société tend à créer un projet touristique important, ayant pour rôle majeur le développement du tourisme tunisien et de l’économie en général.
Le nouveau projet de catégorie cinq étoiles, d’un coût approximatif de 80 millions de dollars, constituera, au regard du président exécutif de la société Qatari Diar, l'un des projets touristiques les plus importants en Tunisie, avec un nouveau concept basé sur l’adéquation entre la vie moderne et le patrimoine oriental authentique.
Etendue sur une superficie de 40 hectares, dans le gouvernorat de Tozeur, la station comprendra 60 suites de luxe, des centres de soins, un terrain de tennis et des restaurants, des boutiques, des salles de conférences, un théâtre romain et une tente arabe.
Mohamed Ben Ali Al-Hedfa a tenu à mentionner que « l’objectif de la société Qatari Diar est la promotion de projets immobiliers touristiques uniques. Ladite station saharienne cinq étoiles en sera un véritable succès qui attirera des touristes de la région et du monde entier, ce qui ferait promouvoir le tourisme saharien en Tunisie ».
« La Tunisie est considérée, à juste titre, comme la destination idéale pour un tel projet parce qu’elle compte parmi les plus beaux pays arabes, dont la richesse des sites touristiques, attire plus de 7 million de touristes, par an », a-t-il ajouté.
Evoquant le style architectural, le président exécutif du groupe a expliqué que « compte tenu de la grande histoire de Tozeur, nous avons pris en considération, en matière de conception, le mélange et la mise en évidence du style architectural typique tunisien, au cœur d’un monde oriental contemporain et moderne. Cet équilibre sera conservé dans les différentes phases du projet à travers la coopération avec un certain nombre de sociétés locales et internationales pour le développer ».
Ce ci étant, et à l’instar des autres grands projets promus par les fonds souverains, la priorité absolue sera accordée à la main d’œuvre tunisienne, que ce soit au niveau de la construction et la réalisation du projet, ou encore en matière de compétences et de cadres spécialisés. Néanmoins, le président exécutif du groupe nous a laissé sur notre faim quant au coût réel et global du projet et quant aux emplois éventuels qu’il génèrera, dans la ville de Tozeur et de ses alentours. Ce qui est certain c’est qu’un tel projet, une fois réalisé, ne peut qu’être un atout positif et décisif pour la région en général et pour le tourisme saharien en particulier.
Force es de reconnaitre que la Tunisie, a réussi à drainer une nouvelle génération d’investisseurs, grâce à l’amélioration permanente de son climat d’affaires, à la qualité de ses infrastructures et de ses ressources humaines.
Le nouveau projet de station touristique saharienne à Tozeur s’inscrit, par ailleurs, dans le fil droit des objectifs et des orientations stratégiques de la Tunisie tout autant que dans sa nouvelle approche des IDE. Une approche qui a permis au pays de mobiliser un volume d'investissements, à l’horizon 2010, de quelques 65 milliards de dollars, qui permettront de créer quelque 200 mille postes d'emploi et contribueront à hauteur de 1 à 1,5 points supplémentaires à la croissance économique.
En attendant que les autres grands projets programmés reprennent du service, après avoir subi les répercussions de la crise économique et financière mondiale, le président exécutif du groupe Qatari Diar, a affirmé la ferme volonté de son groupe d’exécuter le projet et de le mener à terme. Aux termes du texte de loi, adopté récemment, par la Chambre des Députés, portant sur l’autorisation de l’Etat à s'engager, par une convention d'investissement pour la réalisation, à Tozeur, du mégaprojet touristico-immobilier Qatari Diar, l'investisseur qatari, s'engage à réaliser le projet conformément au plan directeur, à respecter l'environnement, à accorder la priorité à la main d'œuvre tunisienne selon les besoins du projet et à mettre en place une infrastructure de base développée.
Parallèlement, le gouvernent tunisien accorde des avantages aux bénéficies du promoteur du projet, conformément à la législation en vigueur régissant les projets touristiques dans les régions sahariennes et d'autres à caractère financier.
Bon à savoir, Qatari Diar pour l’investissement immobilier est une entreprise entièrement propriété de Qatar Investment Authority, créée en décembre 2004. Actuellement, elle dispose de plus de 35 projets dans plus de 20 pays dans le monde, dont notamment le Qatar, la France, le Maroc, Oman et l’Egypte.
