TRES CRUCES | Altos de Bulevar | 32m | 11p | F

Justo iba a comentar en otro hilo si alguien sabía qué pensaban hacer en esa esquina.

Lo veo a diario, así que voy a tener actualizaciones de este proyecto.


No se pierde nada, creo que es positivo el cambio, lo único es que espero que no permitan convertir en una muralla esa zona de bulevar, me parece un cambio inútil. Sobretodo habiendo tantos ejemplos de densificaciones en horizontal en el barrio.

Me pa que está bastante bien, el hecho de que tenga balcones, resuelva bastante bien la esquina y el mega local del basamento le otorgan puntos extra. Lo que le resta es la mega medianera que deja en su espalda, que estará así quien sabe por cuanto tiempo.

Gracias por sus comentarios, muchachos kay:

Pablito28 said:

Me pa que está bastante bien, el hecho de que tenga balcones, resuelva bastante bien la esquina y el mega local del basamento le otorgan puntos extra. Lo que le resta es la mega medianera que deja en su espalda, que estará así quien sabe por cuanto tiempo.

Gracias por sus comentarios, muchachos kay:

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hno: Lamento comunicarte pero visto la pendiente de la calle, va a ser muy difícil que a algún arquitecto FARQ se le ocurra como taparla.

Excelente!!!!

No se pierde mucho, se gana densidad en esa zona que está repuntando de a poco, el edificio se ve bien, esperemos cumplan con los renders, aunque esas luces de atardecer a veces mejoran mucho la imágen, cuando lo ves en pleno dia después te queres matar:lol:

Pero bueno, es positivo !

Se ve bien. Bulevar tiene demasiada jerarquía como para ser todo de casas, con lo cual me parece bien que las cuadras de casas de menor valor arquitectónico se vayan sustituyendo por edificios entre medianeras prolijos y con comercios en la planta baja.

Respecto a la medianera hacia atrás, habría que ver cómo es el plan de alturas para la zona. En zonas que no tienen mucha perspectiva de crecer en densidad, se podría diferenciar entre avenidas y calles internas, permitir mayor altura en las primeras, y permitir ventanas hacia atrás. Esto es muy común en Japón según tengo entendido, avenidas grandes con edificios altos y calles chicas con casas coexistiendo en los mismos barrios.

Más allá de lo bonito o no que pueda ser el edificio, lamento que Bvar. Artigas –desde mi punto de vista el bulevar más elegante de toda la ciudad– esté siendo, también, afectada por la especulación inmobiliaria descontrolada. Especulación que parece ser el único parámetro que orientan la organización de la ciudad.

Paso mucho por esa parte de Bvar. Artigas y tiene una escala humana muy agradable y unas proporciones con el ancho del propio Bvar. que, desde mi perspectiva, posee mucho criterio estético.

Me gusta que en la ciudad existan edificios en altura, pero no en todos lados. Se podría preservar algo de esta especulación constante. En los alrededores ya hay otras intervenciones en altura que no aportaron nada de nada; todo lo contrario.

No me gusta la intervención por esos motivos. Más allá de que uno de los padrones es para tirar y contruir algo. Pero algo con menos altura.

Cosas como estas, a pocas cuadras de este proyecto, son impresentables.

https://www.google.com.uy/maps/@-34.8916104,-56.1652883,3a,75y,271.75h,111.01t/data=!3m6!1e1!3m4!1sYGtqcMhs5tsKWMrARqrW4A!2e0!7i13312!8i6656?hl=es

https://www.google.com.uy/maps/@-34.8927891,-56.165166,3a,75y,301.4h,119.12t/data=!3m6!1e1!3m4!1sUu9sVgveiHVAe3oUbGz8BA!2e0!7i13312!8i6656?hl=es

Bvar Artigas se merece mucho más que esto. Y en este caso, no sólo por la altura, sino porque es un atentado al buen gusto.

Gabo24 said:

Cosas como estas, a pocas cuadras de este proyecto, son impresentables.

https://www.google.com.uy/maps/@-34.8916104,-56.1652883,3a,75y,271.75h,111.01t/data=!3m6!1e1!3m4!1sYGtqcMhs5tsKWMrARqrW4A!2e0!7i13312!8i6656?hl=es

https://www.google.com.uy/maps/@-34.8927891,-56.165166,3a,75y,301.4h,119.12t/data=!3m6!1e1!3m4!1sUu9sVgveiHVAe3oUbGz8BA!2e0!7i13312!8i6656?hl=es

Bvar Artigas se merece mucho más que esto. Y en este caso, no sólo por la altura, sino porque es un atentado al buen gusto.

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El entorno inmediato de Tres Cruces es probablemente la zona más fea de todo bulevar Artigas.

Digamos que, en sí, el tramo en el que está el edificio del hilo (Amézaga - Tres Cruces) es probablemente el más feo descontando Agraciada en adelante.

Sí, esa parte de Bvar es quizás la más fea. Yo no digo que no haya intervenciones. Pero que se mantenga un criterio estético que no sea definido “únicamente” por el interés privado. En este caso me refiero en particular a la altura.

Además, hasta se presenta un tema de planificación urbana. Seguir densificando una zona que tiene importantes problemas de congestión de tráfico, cuando no se presentan soluciones en la movilidad a largo plazo . No sé, se me ocurre.

Otra propuesta que no le aportó nada a esa zona.

Yo estoy de acuerdo, a mi personalmente me parece un sinsentido densificar de esta manera, más que nada desde un punto de vista urbanístico, lo único que vamos a conseguir es construir una muralla de 27m cuyo contrafrente antiestético se va a ver a kilómetros.

Según el SIG, la altura máxima permitida sobre bulevar desde Tres Cruces hasta Hocquart es de 27m, y desde esa calle hasta el Nuevo Centro de 9m, salvo un par de manzanas que tienen de límite 16,50m.