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TUNISIAN MODERATOR
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La SITS dote Tunis d’un grand centre de shopping​





Website :http://www.sits-tn.com

Un grand centre commercial au cœur de Tunis ? Ce n’est pas un rêve, mais un projet que la Société Immobilière Tuniso-Saoudienne (SITS) se propose de réaliser.

Contrairement à Géant et Carrefour, situés dans la proche banlieue, ce nouveau centre commercial sera érigé au cœur de la capitale, dans la zone urbaine nord (à côté de la Cité des sciences).

Cette troisième tranche de Tunis City Centre, dont la première pierre sera posée vendredi 27 juin 2008, couvrira 42.700 m2.
Composé d’un hypermarché couvrant 3.000 m2, de magasins, restaurants, salles de cinéma, salles de jeux, le shopping centre, qui constitue le cœur de ce projet, s’étendra sur 11.600m2.

En plus du shopping, le complexe aura aussi une vocation résidentielle et administrative avec 4 immeubles d’appartements de luxe (couvrant 9.300 m2) et une tour de bureaux de 6.500 m2 (sept étages).

Des personnalités tunisiennes et saoudiennes assisteront à la cérémonie de lancement de ce méga projet de la Société immobilière tuniso-saoudienne (SITS) en marge de son assemblée générale annuelle le 27 Juin 2008.

Créée en 1985, la SITS a déjà réalisé de nombreux projets immobiliers dans plusieurs régions du pays (Bizerte, Monastir, Nabeul, Sfax et Gabès) et compte continuer sur sa lancée, voire à accélérer la cadence de ses réalisations. La société prévoit d’aménager plusieurs complexes résidentiels et d’affaires de haut standing couvrant près de 120 mille m2.

En effet, après son introduction en bourse en 2005, la SITS a augmenté son capital de 4 millions de dinars, à 13 MDT en vue de développer son activité en portant la superficie construite de 6.700 Mm2 à 17.000 m2 par an.
 

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Luxus Sama
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Then I have a question for you: did you come across any articales/sources talking about this kind of malls (carrefour, Géant etc...) in the other major cities? like for exp a new Carrefour in Bizerta, or Sfax...?
 

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TUNISIAN MODERATOR
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Discussion Starter · #6 ·
Then I have a question for you: did you come across any articales/sources talking about this kind of malls (carrefour, Géant etc...) in the other major cities? like for exp a new Carrefour in Bizerta, or Sfax...?


I do have an answer for that !!

Well Carrefour opened a Champion store at Sousse last year .

And there is a carrfour and a geant planned at Sfax. one in the suburb of Sfax the other at the new taparura project .
 

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TUNISIAN MODERATOR
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Discussion Starter · #7 ·
Des personnalités tunisiennes et saoudiennes ont assisté vendredi (27 juin) à la cérémonie du lancement d’un méga projet de la Société immobilière tuniso-saoudienne (SITS) dans la zone urbaine nord (à côté de la Cité des sciences).


Le Tunis City Centre couvrant 42700 m2 d’un coût de 100 millions de dinars, sera prêt dans 3 ans. Tunis City Centre est composé :

- d'un centre de shopping de 11600 m2, composé d'un hypermarché couvrant 3000 m2, de magasins, restaurants, salles de cinéma, salles de jeux.

- des tours de 7 niveaux pour bureaux .
- 4 immeubles d’habitation de 5 étages (selon Assabah les prix varient entre 80 et 200 000 dt)

- Le centre commercial sera doté de magasins, restaurants, 4 salles de cinéma et un parking d’une capacité de 9000 voitures.

- Des ascenseurs panoramiques et des escalators desserviront les visiteurs de ce complexe, dont le sous-sol sera réservé aux dépôts et parkings.

Fondée en 1985, la Société immobilière tuniso-saoudienne (SITS) a axé ses activités durant ces dernières années sur la promotion immobilière. Elle a son actif la construction de Nabeul Center, Monastir Center, Bizerte Center, Gabès Center, Borj Khefacha à Monastir et les galeries les "arcades" à Sfax.
 

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TUNISIAN MODERATOR
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Discussion Starter · #8 ·
La societe immobiliére tuniso-saoudienne: City Center, le nouveau grand centre commercial de Tunis La Tunisie continue à accueillir les investissements étrangers qui ont choisi nos terres pour construire des projets. Après le projet de Boukhater, voici un énorme nouveau projet, celui de City Center.

City Center en est à sa troisième tranche, les deux premières sont déjà achevées. Ce projet est réalisé par la société immobilière tuniso-saoudienne SITS et concrétisé par l’immobilier Chaabane. Contrairement aux autres centres, City Centre sera une combinaison de centre commercial avec un supermarché, des immeubles pour bureaux et des résidences pour habitations, avec quatre salles de cinéma, restaurants, contera quatre avenues principales et deux parking souterrains de 9.000 places.

Le projet sera abrité dans la zone urbaine nord à côté de la Cité des Sciences. Un emplacement opportun vu sa proximité de l’aéroport. Cet évènement a été annoncé en marge de l’Assemblée générale annuelle de la SITS le 27 juin 2008 lors d’une réception organisée sur les lieux du projet.


Les responsables du projet ont tenu à inviter l’ambassadeur d’Arabie Saoudite en Tunisie et de grandes figures de l’économie nationale, dont le président de Poulina, Abdelwahab Ben Ayed et l’Amen Bank, qui seront actionnaires dans ce projet. Le président du Conseil d’Administration de la société tuniso-saoudienne, M. Ibrahim Ben Saïdane, a évoqué les raisons du choix de la Tunisie pour investir, notamment la stabilité politique et économique du pays et les multiples facilités mises à la disposition des investisseurs étrangers.
Le Directeur Général de la SITS, M. Adel Abou Rakha, a ajouté que la construction de City Center sera assurée par des compétences locales et avec des matières premières made in Tunisia. L’achèvement du projet prendra entre 24 et 30 mois et coùtera cent millions de dollars.

La Société immobilière tuniso-saoudienne n’est pas nouvelle sur le marché tunisien et existe depuis 25 ans. C’est le vingtième projet dans son palmarès économique dans notre pays. La société a déjà réalisé des projets immobiliers à Bizerte, Gabès, Sfax, Nabeul et Monastir. SITS est introduite en Bourse depuis 2005 et son capital actuel est de treize millions de dinars.
N.J La Tunisie continue à accueillir les investissements étrangers qui ont choisi nos terres pour construire des projets. Après le projet de Boukhater, voici un énorme nouveau projet, celui de City Center.
City Center en est à sa troisième tranche, les deux premières sont déjà achevées. Ce projet est réalisé par la société immobilière tuniso-saoudienne SITS et concrétisé par l’immobilier Chaabane. Contrairement aux autres centres, City Centre sera une combinaison de centre commercial avec un supermarché, des immeubles pour bureaux et des résidences pour habitations, avec quatre salles de cinéma, restaurants, contera quatre avenues principales et deux parking souterrains de 9.000 places. Le projet sera abrité dans la zone urbaine nord à côté de la Cité des Sciences. Un emplacement opportun vu sa proximité de l’aéroport. Cet évènement a été annoncé en marge de l’Assemblée générale annuelle de la SITS le 27 juin 2008 lors d’une réception organisée sur les lieux du projet.
Les responsables du projet ont tenu à inviter l’ambassadeur d’Arabie Saoudite en Tunisie et de grandes figures de l’économie nationale, dont le président de Poulina, Abdelwahab Ben Ayed et l’Amen Bank, qui seront actionnaires dans ce projet. Le président du Conseil d’Administration de la société tuniso-saoudienne, M. Ibrahim Ben Saïdane, a évoqué les raisons du choix de la Tunisie pour investir, notamment la stabilité politique et économique du pays et les multiples facilités mises à la disposition des investisseurs étrangers.
Le Directeur Général de la SITS, M. Adel Abou Rakha, a ajouté que la construction de City Center sera assurée par des compétences locales et avec des matières premières made in Tunisia. L’achèvement du projet prendra entre 24 et 30 mois et coùtera cent millions de dollars.
La Société immobilière tuniso-saoudienne n’est pas nouvelle sur le marché tunisien et existe depuis 25 ans. C’est le vingtième projet dans son palmarès économique dans notre pays. La société a déjà réalisé des projets immobiliers à Bizerte, Gabès, Sfax, Nabeul et Monastir. SITS est introduite en Bourse depuis 2005 et son capital actuel est de treize millions de dinars
 

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TUNISIAN MODERATOR
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Discussion Starter · #12 ·
thanks to KAIRI !!!!!!!!!!!

In the vicinity of TUNIS-CARTHAGE international Airport and in the center of the urban area, a multifunctional project has been developed reflecting the new era of modern city with fast growing business that have changed the landscape of the urban life in Tunisia. With this new concept, International City Center (ICC) has reset the standards for architecture, harmony and convenience.








* Phase 1: International City Center, an office building with prestigious office and commercial spaces.

* Phase 2: (due to be constructed soon): A residential and commercial tower composed of 100 luxuries apartments and 250 prestigious commercial premises.

* Phase 3: A business complex which will include an outstanding 5 stars hotel (200 rooms + 40 suites), offices and commercial spaces.

source: http://www.location-icc.new.fr/

I m not sure about the design though i think it s too generic and nothing really luxurious .

Looks similar to the first render.

However I also found this render the cladding is FABULOUS!!! :

 

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TUNISIAN MODERATOR
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Discussion Starter · #13 · (Edited)
Well well i found this tiny tiny render and it looks way much better than the original one .

take a look :



i looks more like the render that I found on the net :

Actually there are pretty similar to me !! :)

The cladding looks great and way much appealing in blue !! :cheers:



website :http://jason-cheng.com/projects/project11.html
 

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TUNISIAN MODERATOR
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Discussion Starter · #18 ·
D,aprés la description du projet qui inclut un hôtel, une tour à bureaux et une autre résidentielle je pencherais plus vers les maquettes que tu as posté ...

Dommage parce que je trouve que l'architecture est vieillote on dirait un deuxiéme abou nawas de Tunis mais en version plus 'Cheap ' ..
 

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Oui c'est vrai que ca ressemble beaucoup à l'architecture de l'abou nawas :puke:
Mais je me suis dit que la photo que tu as posté correpond peut être aux immeubles que l'on voit sur la 2ème photo que j'ai posté à gauche en arrière plan...
J'ai lu qu'il y aura la construction d'un icc1, icc2 et icc3 mais il me semble que l'icc1 est déjà construit depuis au moins 2 ans et correspond à l'immeuble que j'ai entouré en rouge sur la photo ci-dessous non ?

J'essayerai de faire attention demain en passant devant :)
 

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TUNISIAN MODERATOR
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Discussion Starter · #20 ·
Oui c'est vrai que ca ressemble beaucoup à l'architecture de l'abou nawas :puke:
Mais je me suis dit que la photo que tu as posté correpond peut être aux immeubles que l'on voit sur la 2ème photo que j'ai posté à gauche en arrière plan...
J'ai lu qu'il y aura la construction d'un icc1, icc2 et icc3 mais il me semble que l'icc1 est déjà construit depuis au moins 2 ans et correspond à l'immeuble que j'ai entouré en rouge sur la photo ci-dessous non ?

J'essayerai de faire attention demain en passant devant :)
Oui c'est bien ca il ya 3 phase et le ICC1 est deja construit

est-ce ce que la batiment se trouveau niveau de la route X ou bien de celle qui mene vers l'Ariana ?

Si tu pourrais prendre des photos aussi du site de construction!!:cheers:
 
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