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* Plan is Al-Futtaim's third large-scale, mixed-use project

* Morocco, Egypt property markets not hit as hard as UAE

* Still on lookout for deals in other countries



DUBAI, July 7 (Reuters) - United Arab Emirates fund manager Al-Futtaim Capital will make a final decision on whether to develop a multi-billion dollar property project in Morocco in about a year, a company executive said on Tuesday.

Dubai-based Al-Futtaim has an option to develop a 7 million square metre plot in Bouznika on the Moroccan Atlantic coast, but due to the risky financial climate, is in no rush to proceed, Managing Director Marwan Shehadeh told reporters.

"We are one year into our due diligence and have one more year before closing," he said. "We have an option on this project and are doing our due diligence to exercise the option."

Major North African real estate projects have been delayed or quietly abandoned as firms hit by the global downturn retreat from a frontier market dogged by an opaque business environment and heavy bureaucracy.

The Gulf Arab region's second-largest developer by market value, Emaar Properties (EMAR.DU), last week pulled out of Algeria citing slow progress in a $20 billion project.

The Morocco project would be Al Futtaim Capital's third large-scale, mixed-use project after Dubai Festival City and Cairo Festival City.

Shehadeh saw more visibility in Moroccan and Egyptian property markets which had not been hit as hard as at home by the financial crisis and where there was a clear gap in supply and demand.

"Real estate is all about supply and demand...You go to markets where there is a gap and in Dubai there is a lack of clarity in supply and demand," he said.

"Egypt, Morocco's visibility is much more clear...you don't have the major macro issues."

Dubai's once-booming property market has been hit hard by the global financial crisis as property prices have slumped, developers cancel or slow projects and jobs are slashed.

The Morocco project would be the second investment of the $500 million Al Futtaim MENA Real Estate Development Fund launched more than two years ago and which Shehadeh said had only deployed about a third of its allocation.

Al Futtaim Capital, a unit of Al-Futtaim Group, was still on the lookout for deals in other countries in North Africa, Abu Dhabi and Qatar, Shehadeh said, but extensive due diligence would be needed for any future investments.

"Today is risk management," he said.

Shehadeh told Reuters earlier this year the mixed-use Morocco project would cost in excess of a couple of billion dollars and would tap into a big shortage of residential homes in the kingdom. (Editing by Sue Thomas)

© Thomson Reuters 2009 All rights reserved
 

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Don`t trust em anymore,we should now count on our national investors
 

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Un nouveau méga projet touristique au nord du Maroc pour 6 milliards de dollars


APA- Rabat (Maroc) Le Maroc a lancé mardi un méga projet touristique à Nador, au nord est, pour un investissement, d’ici 2025, de 53 milliards de dirhams, soit plus de 6 milliards de dollars, ce qui en fait un des pôles dans le tourisme méditerranéen.

Le projet, lancé par le Roi Mohammed VI, comprend notamment l’aménagement de deux cités et la réalisation de sept sites touristique de haut niveau moyennant des fonds publics et privés.

Les sites touristiques seront réalisés sur une superficie de 2000 hectares avec en perspective le développement de la recherche en matière d’énergies renouvelables et la mise en place d’un urbanisme intégré et écologique.

Un domaine maritime s’étendant sur un arc côtier de 25 km devrait voir le jour tout comme des golfs et d’espaces dédiés aux sports nautiques et équestres.

Quelque 80.000 postes d’emplois seront en ligne de mire.

La première phase du projet devrait être finalisée en 2014 alors que les sept projets touristiques seront livrés en 2025.

Plus de 100.000 lits additionnels seront disponibles, soit 40 pc de la capacité d’accueil actuelle.

Les investissements touristiques au Maroc pendant les cinq prochaines années s’élèveront à près de 80 milliards de dirhams, soit 10 milliards de dollars.

Sur les 80 milliards de dirhams à investir d’ici 2013 les banques assureront 50 milliards sous forme de crédits.

Le Royaume chérifien avait battu son propre record en 2008 en accueillant près de 8 millions de touristes soit une croissance de 7 pour cent par rapport à 2007, faisant gagner au pays près de 58 milliards de dirhams en 2008.

YB/of/APA
08-07-2009

http://www.apanews.net/public/apa.php?page=article&id_article=103475
 

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they will announce a huge project everyone will be happy
and BANG !
nothing they will leave
 

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They just come to speculate.

UAE promised Morocco billions of investment 5 years ago, but nothing has happend. The only resort that is now ready is Saidia but that is developed by Moroccan company Addoha..
 

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Un nouveau méga projet touristique au nord du Maroc pour 6 milliards de dollars


APA- Rabat (Maroc) Le Maroc a lancé mardi un méga projet touristique à Nador, au nord est, pour un investissement, d’ici 2025, de 53 milliards de dirhams, soit plus de 6 milliards de dollars, ce qui en fait un des pôles dans le tourisme méditerranéen.

Le projet, lancé par le Roi Mohammed VI, comprend notamment l’aménagement de deux cités et la réalisation de sept sites touristique de haut niveau moyennant des fonds publics et privés.

Les sites touristiques seront réalisés sur une superficie de 2000 hectares avec en perspective le développement de la recherche en matière d’énergies renouvelables et la mise en place d’un urbanisme intégré et écologique.

Un domaine maritime s’étendant sur un arc côtier de 25 km devrait voir le jour tout comme des golfs et d’espaces dédiés aux sports nautiques et équestres.

Quelque 80.000 postes d’emplois seront en ligne de mire.

La première phase du projet devrait être finalisée en 2014 alors que les sept projets touristiques seront livrés en 2025.

Plus de 100.000 lits additionnels seront disponibles, soit 40 pc de la capacité d’accueil actuelle.

Les investissements touristiques au Maroc pendant les cinq prochaines années s’élèveront à près de 80 milliards de dirhams, soit 10 milliards de dollars.

Sur les 80 milliards de dirhams à investir d’ici 2013 les banques assureront 50 milliards sous forme de crédits.

Le Royaume chérifien avait battu son propre record en 2008 en accueillant près de 8 millions de touristes soit une croissance de 7 pour cent par rapport à 2007, faisant gagner au pays près de 58 milliards de dirhams en 2008.

YB/of/APA
08-07-2009

http://www.apanews.net/public/apa.php?page=article&id_article=103475
6$ billions ? C'est GIGANTESQUE ça !
 

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the same with rabat bouargreg project but then it was the fault of Moroccans they gave the money for the project but there was chafra by our own people
 
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