SkyscraperCity banner

1 - 20 of 136 Posts

·
Registered
Joined
·
528 Posts
Discussion Starter #1
Al Shegry Duplex

A residential area of duplex units in Wadi Hanifa Vally near Al-Riyadh, Al Shegry Residence is envisioned to be developed as a self-sustained mixed-use development that is mainly residential, but incorporation commerical, retail and entertainment components.











A Project by Dewan Architects & Engineers

Source:
http://www.dewan-architects.com/residential.projects.19.html
 

·
Registered
Joined
·
334 Posts
Green Oasis Development

this project sounds really promising ... but what I don't like about
it is that why all the building have the very same design ,, they all
look identical
 

·
A Deep Miracle
Joined
·
1,245 Posts
AL KHOBAR WATERFRONT, SAUDI ARABIA, 2010











AL KHOBAR WATERFRONT, SAUDI ARABIA, 2010

LOCATION: Saudi Arabia
PROJECT AREA: 100,000 m2
PROJECT SCOPE: Landscape Design/Concept
PROJECT TYPE: Souk,Sports Complex,Marina
KABC designed a vibrant public pedestrian experience for Al Khobar Waterfront based on an Arabic Calligraphy that connects a traditional Souk, a Sports Complex and a Marina to create a singular destination. Strategically planned landscape features become unique secondary attractions, which provide places for visitors to relax and entertain themselves in a beautiful outdoor setting.
 

·
Registered
Joined
·
1,840 Posts
السوق الشعبية النسائية في الدمام.. حين تمتزج الثقافة بعطر التاريخ

يفتح أبوابه في سبتمبر.. ويوفر فرص عمل لنحو 200 سيدة




أنجزت أمانة المنطقة الشرقية 80% من مشروع السوق الشعبي في مدينة الدمام، وتوقعت أن يبدأ التشغيل فيه بعد ستة أشهر.
وأوضح مدير إدارة العلاقات العامة والإعلام المتحدث الإعلامي باسم الأمانة محمد الصفيان، أن السوق عبارة عن مجمع تجاري وشعبي، يقع على شارع الملك خالد، بحي القزاز في مدينة الدمام، بمساحة إجمالية تقدر بـ 16771 مترا مربعا، ويتكون من طابقين، ويتضمن أنشطة تجارية متنوعة مثل: محال تجارية، وورش للذهب، وصالة عرض مجوهرات، ومعهد تعليم صياغة الذهب، ومباسط نسائية ورجالية، ومواقف سيارات، إضافة إلى الخدمات اللازمة والمساندة للسوق.

http://m.alsharq.net.sa/2014/05/05/1135718
 

·
Registered
Joined
·
8,790 Posts
تغيير موقع المشروع وراء تعثره

25 % نسبة إنجاز متحف الدمام.. والانتهاء بعد 16 شهراً


الرسم الكروكي للمشروع

الدمام - محمد الغامدي

كشف مدير عام الادارة العامة للشؤون الهندسية والخدمات الفنية بالهيئة العامة للسياحة والآثار المهندس عبدالمحسن بن عبدالرحمن ابا نمي، عن نسبة الإنجاز في مشروع متحف الدمام الذي تبلغ تكلفته 60 مليون ريال بأنها 25 بالمائة، متوقعاً أن يتم الانتهاء من المشروع في غضون 16 شهراً.

وأشار أبا نمي إلى أن تعثر المشروع واستغراقه لمدة زمنية كبيرة يعود لعدة أسباب ياتي على رأسها تغيير أرض المشروع بعد الانتهاء من عمل التصاميم والوثائق من مخططات ومواصفات فنية وجداول الكميات.

وأضاف أبا نمي بأنه تبين عدم مطابقة المخططات ووثائق المشروع للأرض التي تم تخصيصها بعد التصميم؛ ولطبيعة الموقع نتيجة عدم القيام باختبارات التربة والأخذ في الاعتبار وجود الموقع على بحر وفي منطقة مردومة، تطلب الأمر تعديل المخططات بكافة تخصصاتها لتتلاءم مع الأرض بالإضافة إلى استصدار رخصة للبناء والتي استغرق اصدارها 4 اشهر، مبينا انه كان لا بد من إعادة تصميم الأساسات بشكل أكثر دقة وتفصيل لتقوية منطقة التأسيس ورفع الموقع بطبقات من الردم الصخري وعزله كاملاً لحماية وعزل الأساسات بالكامل حتى لو أرتفع منسوب المياه لا قدر الله، مشيرا الى أنه تم الانتهاء من كامل طبقات الردم الصخري وجار التجهيز لصب الخرسانة العادية وفرد طبقات العزل والحماية وباقي عناصر مرحلة الأساسات.

وحول وضع المشروع من الناحية التعاقدية والمالية بعد تغيير الموقع وماترتب عليه من تكلفة مادية أكبر قال أبا نمي أنه يجرى حاليا تصحيح وضع المشروع من الناحية التعاقدية والمالية مع الجهات المختصة بناء على المعطيات السابقة والخارجة عن إرادة المقاول نتيجة تغيير الموقع في منطقة مردومة تتطلب دراسات عن مياه البحر والمد والجزر، مشيرا الى أن تغيير أرض المشروع وتغيير التصميم ساهما في زيادة تكلفة انشائه، مؤكدا في الوقت نفسه أن تاريخ انتهاء المشروع طبقاً لآخر أمر تغيير معتمد هو 13/10/1435ه.

وأضاف أن المساحة الإجمالية للأرض المقام عليها المتحف بلغت (17849 م2) والمساحة الإجمالية للمباني هي (13500 م 2 ) بعدد خمسة طوابق، كما تبلغ عدد قاعات العرض به سبعة قاعات .


الانتهاء من البنية التحتية
 

·
Registered
Joined
·
1,840 Posts
مغربل : بدء نزع الملكيات عبر الرفع المساحي لمنازل مسورة العوامية

شدد رئيس بلدة محافظة القطيف المهندس زياد مغربل على أهمية مشروع نزع الملكيات في "حي المسورة" القديم في بلدة العوامية، مؤكدا ل"الرياض" أن نزع الملكيات في الحي بدأ بالفعل من خلال انطلاق أولى المراحل الخاصة بالرفع المساحي بواسطة فريق مختص.

وأضاف "إن عملية الانتهاء من الرفع المساحي لن تطول كثيرا، اذ لن تتجاوز حاجز 5- 6 اشهر على الاكثر".

وتابع "البلدية تعمل بشكل جاد في سبيل استكمال كافة الإجراءات القانونية لملاك المنازل، ومحاولة تجهيز المعاملات في الوقت نفسه".

وكشفت مصادر ل"الرياض" أن نحو 100 شخص أنهوا إجراءاتهم الخاصة بالمسح عبر كشف المساحين على منازلهم ميدانيا، وتعبئة الاستمارات الرسمية، مشددين على أن المنطقة ستكون مطورة بعد إزالة المباني، إذ تجرى دراسات مكثفة في الوقت الحالي لإنشاء موقع تراثي يضم أربعة أبراج وترمم فيه بعض المواقع التي تخدم الجانب التراثي، ويشير المقترح بأن يكون الموقع المختار من وسط المسورة، لمنازل يتجاوز عمرها نحو ال150 عاما، فيما يقدر عمر المسورة الحالي ب400 عام، ويهتم قاطنو بلدة العوامية بالجانب التراثي الخاص بالموقع، وهو ما يتم العمل على دراسته وإمكانية تطبيقه من الناحية العملية.

وأفادت المصادر المطلعة بأن في المنطقة المراد نزع ملكيتها وتحسين خدماتها لحد كبير جدا عيون طبيعية مدفونة وتجري دراسة الآليات العلمية للاستفادة منها، ومن المقترحات المدونة إنشاء حدائق بمساحات جيدة قرب موقع العيون، وإنشاء كلية مجتمع، ومركز ثقافي وهم مؤسسات تفتقر البلدة لوجودهما، كما تفتقر لوجود حدائق في عموم بلدة العوامية.

يشار إلى أن نزع ملكية "حي المسورة" يأتي ضمن تطوير وتنمية المنطقة في محافظة القطيف أسوة ببقية مناطق المملكة التي تم نزع ملكيات في المناطق القديمة المشابهة لحي المسورة، كالمناطق في العاصمة الرياض، أو جدة.


http://www.argaam.com/article/articledetail/436147/%D9%85%D8%BA%D8%B1%D8%A8%D9%84-%D9%84%D9%80-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D9%86%D8%B2%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%84%D9%83%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%B9%D8%A8%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%81%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D9%8A-%D9%84%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B2%D9%84-%D9%85%D8%B3%D9%88%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%88%D8%A7%D9%85%D9%8A%D8%A9
 

·
Registered
Joined
·
1,840 Posts
اتحاد الغرف الخليجيه يبدأ دراسة إنشاء ابراج الاتحاد بالدمام




بدأ إتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي إعداد دراسة الجدوى الخاصة بمشروع مبنى ابراج الاتحاد في الدمام في حي بدر على شارع الملك فهد والمتوقع أن يبدأ العمل به مطلع العام القادم و الانتهاء منه خلال العامين المقبلين .
واكد الامين العام للاتحاد عبدالرحيم نقي بأن هذه الدراسة تأتي تماشياً مع قرار مجلس الاداره في اجتماعه المنعقد بدولة الكويت 22/4/2004م وبناء على توصيه لجنة مبنى الاتحاد التي قامت بوضع الشروط المرجعيه وقد أكدت الدراسة على اهمية المشروع وتحقيقه الاهداف المرجوه من اقامة مقر رئيسي للامانه العامه للاتحاد بحيث يكون معلم للقطاع الخاص الخليجي ويعكس رغبته الاكيده في الاعتماد على الذات وايماناً منه بموقع المنطقة الشرقيه على اعتبارها بوابة اقتصاديه مهمه وترتبط مع كافة دول مجلس التعاون الخليجي بحدود جغرافيه.
ويخطط الاتحاد ان يحدث مشروع الابراج نقلة نوعية في مسيرة الاتحاد لما يحققه من اسهامات ايجابية على المنطقة الشرقيه و عوائد مادية تساعد الاتحاد في تأدية دوره المأمول ، خاصة وان مشروع الابراج المنتظر اقامته على مساحات تخصص جزء منها للمراكز وللشركات والمؤسسات والمراكز المالية والبحثية ، وإقامة عدد عدد من الخدمات الضرورية التي يحتاجها المستثمرين لممارسة نشاطهم ، بفضل موقع المشروع الاستراتيجي والقريب من عدد من الجهات الرسمية من بينها وزارة التجارة والصناعة بالمنطقة الشرقية ، وجزء كمقر رئيسي لاتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي وقربه من مطار الملك فهد الدولي .
وكان الاتحاد قد وقع مؤخرا مع مدير مركز التنمية والتطوير للاستشا رات الاقتصادية والادارية علي البوخمسين اتفاقيه لإعداد دراسة الجدوى الخاصة بأبراج مبنى الاتحاد .
والجدير بالذكر بأن لجنة المبنى التي ترأسها الامين العام للاتحاد عبدالرحيم نقي وتضم عضويتها كل من امين عام مجلس الغرف السعودية خالد العتيبي ونائب مدير عام غرفة قطر صالح الشرقي ومدير ادارة الهندسة والصيانه بغرفة تجارة وصناعة الكويت صقر المناعي ومدير المشروع عصام ابا الخيل.

http://www.alwasatnews.com/mobile/news-903852.html
 

·
Registered
Joined
·
1,840 Posts

طرح مشروع المدينة الترفيهية في الشرقية أمام المستثمرين الشهر المقبل





قال لـ "الاقتصادية" المهندس فهد الجبير، أمين المنطقة الشرقية، إن الأمانة تعتزم طرح مشروع المدينة الترفيهية في شاطئ نصف القمر على المستثمرين مجددا في الشهر المقبل، بعد تعثر المكتب الاستشاري السعودي المشرف عليه بالتعاون مع مكاتب عالمية أخرى.

وعلى الصعيد نفسه، منح أمين المنطقة الشرقية الشركة المطورة لمشروع متنزه الملك فهد مهلة شهر أو ستقوم الأمانة بسحب المشروع منها. وأكد الجبير أن الأمانة "لن تتردد في سحب مشاريعها المطروحة للمستثمرين الوطنيين في حال لم يتم تنفيذ المشروع بغض النظر عن الاسباب.



وقال مصدر مطلع: إن مشروع المتنزه طرح قبل خمس سنوات على الشركة المطورة، وحسب التصميم المعلق في ردهات الأمانة فإنه يحتوي على فنادق ومجمعات تجارية وترفيهية للعائلات.

وتقدر تكلفة المشروعين بنحو 1.5 مليار ريال، وتم حساب قيمة إيجار الأرضين على الشركة المطورة بقيمة منافسة جدا لأي مشروع من هذا النوع محليا وإقليميا.

وقال المصدر: "ما هو واضح للعيان عدم القدرة المالية للشركة المطورة على استلام مشروع بهذا الحجم، وذلك من خلال عدم الإنجاز الفعلي للمشروعين على أرض الواقع من تجهيزات للموقع أو معدات حفر وردم المباني القديمة".

وأضاف أن مشروع المدينة الترفيهية الذي تم سحبه أخيرا طرح على الشركة نفسها التي رسا عليها مشروع المتنزه، ويتضمن مدينة ترفيهية كاملة وفنادق ومطاعم أيضا.

واتصلت "الاقتصادية" بالاستشاري المتعثر في تنفيذ المدينة لمعرفة المشكلات التي أدت إلى تأخر المشروع خمس سنوات، لكنه رفض التعليق.



 

·
Registered
Joined
·
1,141 Posts

طرح مشروع المدينة الترفيهية في الشرقية أمام المستثمرين الشهر المقبل





قال لـ "الاقتصادية" المهندس فهد الجبير، أمين المنطقة الشرقية، إن الأمانة تعتزم طرح مشروع المدينة الترفيهية في شاطئ نصف القمر على المستثمرين مجددا في الشهر المقبل، بعد تعثر المكتب الاستشاري السعودي المشرف عليه بالتعاون مع مكاتب عالمية أخرى.

وعلى الصعيد نفسه، منح أمين المنطقة الشرقية الشركة المطورة لمشروع متنزه الملك فهد مهلة شهر أو ستقوم الأمانة بسحب المشروع منها. وأكد الجبير أن الأمانة "لن تتردد في سحب مشاريعها المطروحة للمستثمرين الوطنيين في حال لم يتم تنفيذ المشروع بغض النظر عن الاسباب.



وقال مصدر مطلع: إن مشروع المتنزه طرح قبل خمس سنوات على الشركة المطورة، وحسب التصميم المعلق في ردهات الأمانة فإنه يحتوي على فنادق ومجمعات تجارية وترفيهية للعائلات.

وتقدر تكلفة المشروعين بنحو 1.5 مليار ريال، وتم حساب قيمة إيجار الأرضين على الشركة المطورة بقيمة منافسة جدا لأي مشروع من هذا النوع محليا وإقليميا.

وقال المصدر: "ما هو واضح للعيان عدم القدرة المالية للشركة المطورة على استلام مشروع بهذا الحجم، وذلك من خلال عدم الإنجاز الفعلي للمشروعين على أرض الواقع من تجهيزات للموقع أو معدات حفر وردم المباني القديمة".

وأضاف أن مشروع المدينة الترفيهية الذي تم سحبه أخيرا طرح على الشركة نفسها التي رسا عليها مشروع المتنزه، ويتضمن مدينة ترفيهية كاملة وفنادق ومطاعم أيضا.

واتصلت "الاقتصادية" بالاستشاري المتعثر في تنفيذ المدينة لمعرفة المشكلات التي أدت إلى تأخر المشروع خمس سنوات، لكنه رفض التعليق.



دام الفلوس موجودة والحمد لله, ليه ما يجيبون شركات اجنبية للمشاريع الضخمة؟
 

·
★
Joined
·
2,688 Posts
أمانة الشرقية تخصص أراضي لمراكز الشرطة بالظهران


خصصت أمانة المنطقة الشرقية عدة أراض في محافظة الظهران لإقامة مراكز للشرطة منها قطعة ارض بحي الدانة الشمالية بمساحة اجمالية تبلغ 7683 م2، وذلك في المخطط رقم ( 1/326)، كما تم تخصيص قطعة أرض بحي الدوحة الشمالية لإقامة مركز شرطة وذلك بمساحة 4992 م2، في المخطط رقم (1/123)، كما تم تخصيص قطعة أرض لأنشاء مركز شرطة بحي الدوحة الجنوبية، وذلك بمساحة تبلغ 3242 م2 في المخطط رقم (1/70) ، حيث يأتي قرار تخصيص المواقع المشار اليها استكمالا لتوجيهات ولاة الأمر لدعم وزارات الدولة، وحرص أمانة الشرقية على استكمال جميع الإجراءات اللازمة منذ إصدار القرارات لحين الانتهاء من إنشاء المباني المخصصة لتلك الإدارات، وذلك حرصا من الأمانة على توفير وايجاد كافة المرافق الخدمية والحكومية اللازمة للمواطنين والمقيمين في المناطق السكنية.

وقالت أمانة الشرقية أنه تم إبلاغ الجهات المعنية لتفعيل القرار إضافة إلى مخاطبتها لاستكمال بقية الإجراءات وعمل جسات التربة قبل طلب الترخيص والشروع في البناء في الوقت الذي باشرت الإدارات المختصة بالأمانة مهامها لاستكمال بقية الإجراءات النظامية اللازمة ومخاطبة كتابة العدل للإفراغ وتسجيل الموقع باسم أملاك الدولة لصالح تلك الجهات بالمنطقة الشرقية.
 
1 - 20 of 136 Posts
Top