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ビクトル ウゴ
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Discussion Starter #21
Ese lo vi, creo que en Tijuana Innovadora, donde incluyen a Tecate y a Rosarito, esperemos que Valle de las Palmas este dentro luego, no me gusta ese concepto de ''ciudades dormitorio'' me suena a ''ciudad dormida''
 

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ビクトル ウゴ
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Discussion Starter #22
Este proyecto se encuentra en Barcelona, me gusta para Tijuana, chequense nada más como hicieron las colinas.

Urbanismo: Una solución para la explosión demográfica.
Edificio Vilamarina : Batlle i Roig Arquitectes

El estudio Batlle i Roig Arquitectes rediseñó el sector Vilamarina en la ciudad de Viladecans junto a Barcelona. Dividido por varios cauces de agua, el espacio se ha sobrepoblado pero para hacer frente a la explosión demográfica, la ciudad puso en marcha un proyecto urbanístico.



El proyecto general se basó en interpretar la riera como corredor natural de conexión entre el parque agrícola y la montaña a través de la ciudad, convirtiéndola en parque urbano, incorporando cuando fuera posible los tramos descubiertos, recuperando su vegetación autóctona y convirtiendo las partes cubiertas en paseos arbolados.



El parque se planteó, partiendo de su carácter de corredor ecológico, como una sucesión de arboledas longitudinales de diferentes especies de ribera que acompañaban los diversos senderos para peatones y ciclistas. Se trabajó específicamente en las correcciones hidráulicas que mejoraran la estacionalidad de la riera y eliminasen el riesgo de crecidas inoportunas y se vegetó el cauce con especies autóctonas.



El parque, asimismo, busca generar un sistema hidráulico sostenible, tanto por el sistema de recogida e infiltración de agua pluvial, como por el concepto y sistema de riego. La recogida de aguas pluviales se realiza mediante un sistema de canales vegetales de gran sección, que aún trazándose con pendientes muy suaves, permiten conducir el agua hasta las zonas de inundación previstas, evitando enviarla al sistema general de alcantarillado.






http://noticias.arq.com.mx/Detalles/14459.html#.UPn8l_Lxw-F
 

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ビクトル ウゴ
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Discussion Starter #23
Hace mucho usaba sketchup y algo así me imaginaba el horizonte a futuro de la Zona Río, el centro financiero del Estado...

 

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Eso no es nada



 
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ビクトル ウゴ
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Discussion Starter #25
La Zona Río en Tijuana es como La Défense en París, ambas fueron creadas para ser un distrito financiero, partiendo de un lugar no muy digno que digamos

Esta foto es de 1961 en París, cuando aqui apenas estaba desapareciendo Cartonlandia, se estaba arreglando el río y construyendo las vías rápidas



Ahora se convirtio en esto...



Tijuana va por un camino similar...
 

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Al aire desde Tijuana
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Dios! jaja... Que hermoso, esperemos asi se vuelva Tijuana, aunque no hay que olvidar, Francia es Francia, Mexico es Mexico... aqui el centralismo y otras cuestiones y problemas sociales impiden que haya algo asi fuera de las 3 ciudades Oficiales.
 

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La Zona Río en Tijuana es como La Défense en París, ambas fueron creadas para ser un distrito financiero, partiendo de un lugar no muy digno que digamos

Esta foto es de 1961 en París, cuando aqui apenas estaba desapareciendo Cartonlandia, se estaba arreglando el río y construyendo las vías rápidas

Ahora se convirtio en esto...

Tijuana va por un camino similar...
Tijuana= Paris, si aha!
 

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El problema de zona rio, la primera etapa sobre todo, por lo que esta no se ha desarrollado del todo, es por la especulación, hay mucho terreno baldio, que los dueños no lo quieren soltar y solo estan esperando que suban de precio
 

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ビクトル ウゴ
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Discussion Starter #29
No comparo el proyecto en proporciones, lo comparo como lo que es, como proyecto...
La gente de Tijuana me parece muy emprendedora, es una ciudad donde muchos se identifican y a diferencia de Mexicali la gente de cualquier estrato social se anima a invertir y si a esto le sumamos las inversiones de México y el mundo le espera un buen futuro...
 

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El problema de zona rio, la primera etapa sobre todo, por lo que esta no se ha desarrollado del todo, es por la especulación, hay mucho terreno baldio, que los dueños no lo quieren soltar y solo estan esperando que suban de precio
Sí, ese es un gran problema. Y la crisis económica de los últimos años sólo empeoró la situación. Se depreciaron los terrenos , por lo que hará aún más difícil que lo suelten ahora que valen menos, por lo que otra vez volverán a esperar a que suban de precio, aunque puede que decidan venderlos de una vez por todas, porque se dieron cuenta que al fin de acabo no valió la pena esperarse tanto tiempo para que suban de precio, sólo para que otra crisis venga y los devalúe. A parte, la gran mayoría ya están viejos.

ESO quiero pensar yo, pero es posible que simplemente vuelvan a esperar a que haya otra burbuja hipotecaria para sacarle jugosas rentas, y ya.
 

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ビクトル ウゴ
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Discussion Starter #31
El futuro de Tijuana está en la construcción de edificios

Publicado 3 Marzo 2016 - 7:08pm por José Ibarra

El futuro de Tijuana es hacia arriba y no hacia los lados, por ello el programa de desarrollo urbano de la ciudad se actualiza constantemente, con el propósito de dar mayores facilidades para las construcciones en vertical.

Por ejemplo, recientemente se modificaron las condiciones de uso de suelo para que las propiedades alcancen una mayor densidad poblacional; en pocas palabras, se está tratando de incentivar la creación de edificios.

Ante más de 100 inversionistas y desarrolladores de Tijuana, la encargada de despacho de la dirección general del Instituto Municipal de Planeación, Nora Elisa Márquez, presentó la última actualización del programa de desarrollo urbano en esta ciudad. Una actividad organizada por la empresa inmobiliaria Probien.

http://stmedia.net/noticias/regional/el-futuro-de-tijuana-esta-en-la-construccion-de-edificios#.V3W9URLe5Pk
 

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rodrigo
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El futuro de Tijuana está en la construcción de edificios

Publicado 3 Marzo 2016 - 7:08pm por José Ibarra

El futuro de Tijuana es hacia arriba y no hacia los lados, por ello el programa de desarrollo urbano de la ciudad se actualiza constantemente, con el propósito de dar mayores facilidades para las construcciones en vertical.

Por ejemplo, recientemente se modificaron las condiciones de uso de suelo para que las propiedades alcancen una mayor densidad poblacional; en pocas palabras, se está tratando de incentivar la creación de edificios.

Ante más de 100 inversionistas y desarrolladores de Tijuana, la encargada de despacho de la dirección general del Instituto Municipal de Planeación, Nora Elisa Márquez, presentó la última actualización del programa de desarrollo urbano en esta ciudad. Una actividad organizada por la empresa inmobiliaria Probien.

http://stmedia.net/noticias/regional/el-futuro-de-tijuana-esta-en-la-construccion-de-edificios#.V3W9URLe5Pk
por fin pensaron, vaya
 

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Reactions: el.arquitecto
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