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Discussion Starter #1 (Edited by Moderator)
Bueno, pues el horizonte se despeja para este eterno proyecto.

En origen, aquí en el foro en sus inicios se hizo seguimiento de obras y carteles, debía ser el gemelo residencial del entonces Hilton, hoy Melia (https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=82639) a modo de puerta norte de la ciudad, una avendia que la entonces alcaldesa puso gran empeño en vigilar estrictamente el diseño de los edificios hasta el punto de hacer cambiar fachadas.

No he encontrado más foto que el propio cartel que aún hace poco estaba en el solar: https://goo.gl/maps/4H71DGXPr6r

Parece ser que el solar fue a Sareb y de ahí lo ha comprado Kronos: https://www.levante-emv.com/economia/2018/10/03/kronos-promueve-rascacielos-114-metros/1775593.html

El diseño por tanto está en el aire, desconozco si hay normativa que les obligue a mantener diseño.
 

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Que buena noticia, aunque diciendo que "Kronos promueve" en realidad no asegura que vayan a haber obras en breve. Eso sí, la noticia dice que la licencia del ayuntamiento la tienen...

Solo hay que ver el hilo del Hilton que has puesto y la lista de foreros que escribían para darse cuenta del tiempo que ha pasado :lol:
Hay varias opciones:
- El juntaletras de turno no se entera de lo que es una licencia o informe de aprovechamiento urbanístico (que seguro Kronos habrá pedido para saber que les dejarían hacer en esa parcela)
- Hay un proyecto básico presentado al Ayuntamiento que ha recibido licencia, lo cual la construcción podría ser "inminente".


No sé si en su día se pidió licencia o no, pero de ser así estas caducan creo recordar a los 6 meses si no se han iniciado las obras, por lo tanto si la tenían, se pueden limpiar los mocos con ella porque de poco más les sirve.
 

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extramurs
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Sensenick, no había ningún diseño, ya lo hemos comentado muchas veces. Eso a lo que haces referencia es una foto del Hilton, con una simetría y un filtro de photoshop

En la misma noticia dice que se va a convocar un concurso de arquitectura
 

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extramurs
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Hay varias opciones:
- El juntaletras de turno no se entera de lo que es una licencia o informe de aprovechamiento urbanístico (que seguro Kronos habrá pedido para saber que les dejarían hacer en esa parcela)
- Hay un proyecto básico presentado al Ayuntamiento que ha recibido licencia, lo cual la construcción podría ser "inminente".


No sé si en su día se pidió licencia o no, pero de ser así estas caducan creo recordar a los 6 meses si no se han iniciado las obras, por lo tanto si la tenían, se pueden limpiar los mocos con ella porque de poco más les sirve.

La opción A no parece la correcta. Está claro meridiano lo que se podía hacer ahí, un gemelo del anterior, diseño aparte
La B diría que es la correcta, que desde hace años se contara con un PB

Caducar las licencias...bueno...depende
Te puedo asegurar que acabo de terminar una obra con licencia de 2009, que se inició en 2017. En un gran ayuntamiento precisamente de la provincia de Valencia
 

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Discussion Starter #5
Sensenick, no había ningún diseño, ya lo hemos comentado muchas veces. Eso a lo que haces referencia es una foto del Hilton, con una simetría y un filtro de photoshop

En la misma noticia dice que se va a convocar un concurso de arquitectura
Recuerdo perfectamente ver la foto colgada y no era un gemelo idéntico, tenia formas y colores muy similares, pero se notaba que no era una copia-pega-invierte foto. En la de 2008 se ve que es más residencial, con balcones, cuando era Columbia 30: https://goo.gl/maps/ygS41Lfk5hr
Que no te niego que fuese una chapucilla y no hubiese proyecto real, ni licencia, ni nada... pero aquí se habló en su día, en un hilo quizá desaparecido o en el del Hilton, que no eran iguales y que igual quedaba mal... que ilusos xDDD
 

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Hablo de memoria, pero la intención del ayuntamiento era hacer un simétrico del Hilton/Meliá.
Es muy posible que se pidiera licencia de obras en su día pero que nunca empezara.

Obviamente, empezar en 2018 o 2019 un edificio con diseño de hace 10 o 15 años lo veo contraproducente.

Supongo que la idea es coger el diseño original y adaptarlo a los nuevos tiempos sin que ello suponga empezar de 0, más si la licencia ya está dada. Sería una variación estética de las fachadas, supongo.

No obstante, buena noticia.
 

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extramurs
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Recuerdo perfectamente ver la foto colgada y no era un gemelo idéntico, tenia formas y colores muy similares, pero se notaba que no era una copia-pega-invierte foto. En la de 2008 se ve que es más residencial, con balcones, cuando era Columbia 30: https://goo.gl/maps/ygS41Lfk5hr
Que no te niego que fuese una chapucilla y no hubiese proyecto real, ni licencia, ni nada... pero aquí se habló en su día, en un hilo quizá desaparecido o en el del Hilton, que no eran iguales y que igual quedaba mal... que ilusos xDDD
Cierto, el Columbia 30 si :lol:
 

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La opción A no parece la correcta. Está claro meridiano lo que se podía hacer ahí, un gemelo del anterior, diseño aparte
La B diría que es la correcta, que desde hace años se contara con un PB

Caducar las licencias...bueno...depende
Te puedo asegurar que acabo de terminar una obra con licencia de 2009, que se inició en 2017. En un gran ayuntamiento precisamente de la provincia de Valencia
Un informe de aprovechamiento urbanístico nunca está de más por muy claro que esté el planeamiento. Muchos han podido construir un hotel en Barcelona pese a la moratoria gracias a ese papelito que no cuesta mucho más que tramitarlo en el ayuntamiento. Los políticos son muy muy volátiles y da bastante seguridad jurídica.

Respecto a terminar obras con licencias caducadas (en caso de que no se hayan pedido correspondientes prórrogas), cuidado. Recientemente hemos tenido ya la sentencia en firme de un juicio en que particimaos realizando un informe (2012), y la sentencia es firme para que se derribe un edificio que se levantó con la licencia de obras caducada y con el permiso y beneplácito del ayuntamiento. De echo la denuncia era contra el promotor, el ayuntamiento y la Generalitat (CAT). Los cambios de normativa juegan mucho, en el caso nuestro, entró el CTE en vigor, nuevo decreto de habitabilidad,... y se ampararon en la licencia concedida para tirar las obras adelante, pero los jueces han visto que debía de haberse atentido al CTE y nuevas normativas.

Que se acabe tirando ya veremos, pero ahí está.
 

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extramurs
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Te refieres a esta imagino.
Pues si, nivel hay. Todo sea que elijan la más fea, que también puede pasar
También había muchísimo nivel en el concurso que organizó Zumex, e incluso en los que quedaron en las primeras posiciones, y luego no ha habido ningún entendimiento con ningún equipo
 
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