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El primer año de vigencia del Segundo Plan Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid se ha saldado con 857 pisos de protección oficial promovidos en la ciudad, lo cual entra dentro de los objetivos marcados en dicho documento que iba entre las 800 y las 1.000 viviendas protegidas por ejercicio. Estas actuaciones, junto a las desarrolladas en Villa de Prado corrigen en parte el elevado déficit de VPO que sufrió la ciudad entre 1997 y 2002, cuando se puso en práctica el primer plan que no superó el 30% de cumplimiento de objetivos.

La operación más importante en cuanto al número de pisos que va a albergar es el Plan Parcial del Cenicero (carretera de Santovenia), donde el Ayuntamiento ha firmado un convenio con las empresas promotoras de este sector para aumentar la edificabilidad y simultáneamente elevar la cantidad de VPO desde las 180 iniciales hasta las más de 300 que se realizarán tras la modificación del PGOU que se está realizando.

Otras de las operaciones de viviendas de mayor envergadura que se han desarrollado en este primer ejercicio del Plan de Suelo se encuentran sobre terrenos municipales. El Ayuntamiento ha culminado el proceso de gestión del antiguo poblado de La Esperanza y en junio comenzará la urbanización de las calles, de manera que este mismo año podrían ponerse a la venta las parcelas para la construcción de 150 pisos protegidos.

Una actuación similar se desarrollará en el Plan Parcial Pinar del Jalón (sector 38), donde la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda tiene previsto sacar al mercado a partir del próximo mes las parcelas que corresponden del aprovechamiento municipal de esta zona, situada junto al polígono de San Cristóbal. El Ayuntamiento tiene previsto gestionar directamente estos pisos, con una lista única de adjudicatarios que estará controlada por VIVA.

Os recuerda también que está "muy avanzado" el Plan Parcial Los Santos Pilarica, el sector de los que hay en marcha en la ciudad que más viviendas de protección oficial albergará: 1.400. El verano comenzará la urbanización y posiblemente este mismo año se puedan vender las primeras parcelas. Claro ésta que con éstas jugarán por si hay que añadirlas éste año a las estadísticas o el próximo.

Aparte de las viviendas de protección oficial en venta, una de las novedades que se han incorporado en el Plan de Suelo y Vivienda es la promoción de pisos en régimen de alquiler. En el primer año de vigencia del programa se han puesto en marcha seis promociones de este tipo, la mayoría de ellas en las zonas de Valladolid con más atractivo urbanística como son la Ciudad de la Comunicación (40), junto al Arco de Ladrillo (20), el plan parcial El Peral (80) o La Olma -junto a Villa de Prado- donde hay previstas otras 40. A estas hay que sumar los apartamentos protegidos de 41 metros cuadrados en la calle Julián Humanes (17) y en el Camino del Cementerio (20).

Una de las críticas más fuertes que tiene la gestión del Ayuntamiento en política de vivienda de los últimos años es la falta de pisos sociales. La mayoría de las VPO que se han ejecutado son las conocidas como protección de la comunidad (VPC), que son las más caras de las que tienen un precio tasado, y cuestan unos 120.000 euros. Sin embargo, de las más baratas, destinadas a las familias con menos ingresos, no se ha realizado ninguna promoción hasta ahora y creo que no tienen nada previsto.



Una cañita para combatir el calor!! :cheers:
 

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Gracias por el resumen antirules, no está mal. A ver si empieza en serio Los Santos.

(Lo de El Cenicero me sigue llegando al alma)
 

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Miembro junior??
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Discussion Starter · #6 ·
Pues por lo que tengo entendido y sé en Los Santos Pilarica tienen la intención de ir a toda ostia a partir de ahora, pero... no lo sabremos hasta que no termine.
 

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pues si las obras empiezan en verano y quieren empezar a adjudicar parcelas antes de que acabe el año ya se tienen que dar prisa...

preveo otro bosque de gruas en plan Villa del Prado en la zona noreste :cheers:
 

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No creo que sea tan espectacular como Villa del Prado, pero sin lugar a dudas y si construyen todos a la vez será digno de fotografiar.
 

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no, efectivamente no sera tan espectacular, pero no estara nada mal

Villa del Prado -> 3600 viviendas
Los Santos -> 2300 viviendas (y sin Cortes y Audiorio)
 

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Claro que el número de grúas va a depender casi más de la extensión que del número de viviendas. Se pueden utilizar más grúas para hacer 200 viviendas en torres de 3 pisos que para levantar todo el Madrid Area :D
 

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gohcan said:
¿Y los no fumadores dónde viviremos, eh? :D
:rofl::rofl: ¿quien seria el friki que le pusiera nombre a ese barrio? jajajaj
 

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Pucelano77 said:
:rofl::rofl: ¿quien seria el friki que le pusiera nombre a ese barrio? jajajaj

Pues creo q el paraje donde van a construirlo ya tenía ese nombre...

Lo q más curiosidad me proporciona es saber cómo coño van a llamar las calles de esa zona :?
Quizá tomen la idea del foro y pongan calle Colilla... calle Cigarro... calle Mechero... calle "Ay la Soleeeee" XDD :rofl:
 

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Discussion Starter · #13 ·
lo pongo aqui que respecta a VPO's

Sale a la venta un nuevo paquete de suelo para la construcción de pisos de protección oficial. La Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA) ha convocado un concurso para vender tres parcelas en el Plan Parcial Pinar del Jalón (zona Este) donde se podrán edificar 175 VPO por un importe total de 4.853.632 euros.

Una de las parcelas que VIVA pone a la venta, en la que se podrán construir 39 pisos, también incluye otro terreno situado en el barrio España para edificar otras cinco viviendas de protección oficial.

Las personas interesadas en optar a una de estas viviendas tendrá que apuntarse en alguna de las cooperativas que se formen en la ciudad para optar a estos terrenos, como venía realizándose en los últimos concursos públicos de suelo ya que todavía no se ha aprobado el Código de Buenas Prácticas que estaba elaborando el Ayuntamiento para modificar el sistema de adjudicación.

Así, los solicitantes deben cumplir entre otros requisitos, estar empadronados en Valladolid, tener unos ingresos que no superen 5,5 veces el salario mínimo o tener abierta una cuenta de ahorro vivienda.

Familias numerosas. Una de las novedades que introduce este nuevo concurso es que las constructoras o cooperativas que participen tienen que reservar un 15% de las viviendas de cada bloque (12 en total) para familias numerosas, con una superficie útil de 120 metros cuadrados.

En el próximo Consejo de Administración de VIVA también se aprobarán las bases para la contratación del proyecto básico y la ejecución de un bloque de viviendas de protección oficial que la propia sociedad municipal va a promover en el área de Campsa-2, junto a la Ciudad de la Comunicación. En total, el edificio contará con 25 pisos y la entidad, dependiente del Ayuntamiento, se encargará de la gestión directa de la lista de beneficiarios.

Otro de los proyectos que consigue salir adelante es el bloque de apartamentos protegidos de la calle Julián Humanes destinados a jóvenes y personas mayores. Después de que ninguna empresa presentase ofertas al primer concurso, VIVA decidió subir el presupuesto, lo que atrajo a dos constructoras a presentar ofertas. Finalmente, la promotora Hispánica será la encargada de realizar la obra, con un presupuesto de 1.498.000 euros.

El Consejo de Administración de la sociedad municipal también dará el visto bueno a la contratación de la empresa Fincagest, especializada en subastas, para que se encargue de la venta de una parcela en la Ciudad de la Comunicación destinada a oficinas con una superficie de 22.000 metros cuadrados. El precio de salida de este terreno es de seis millones de euros, si bien el Ayuntamiento espera superar los nueve millones de recaudación. Al margen de despachos, el edificio puede albergar apartahoteles.
 

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esto esto esto es lo que estaba esperando yo ver

El Consejo de Administración de la sociedad municipal también dará el visto bueno a la contratación de la empresa Fincagest, especializada en subastas, para que se encargue de la venta de una parcela en la Ciudad de la Comunicación destinada a oficinas con una superficie de 22.000 metros cuadrados. El precio de salida de este terreno es de seis millones de euros, si bien el Ayuntamiento espera superar los nueve millones de recaudación. Al margen de despachos, el edificio puede albergar apartahoteles.
vamos a ver si el que se haga con la parcela edifica algo interesante... (y alto :D )
 

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Alto alto...no creo
Ya podrían haber aprovechado el edificio ese de 5 plantas y haber puesto como poco otras 5. Así que no espero gran cosa.
 

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Pucela 4ever!
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alen9 said:
esto esto esto es lo que estaba esperando yo ver
Alen9 said:
El Consejo de Administración de la sociedad municipal también dará el visto bueno a la contratación de la empresa Fincagest, especializada en subastas, para que se encargue de la venta de una parcela en la Ciudad de la Comunicación destinada a oficinas con una superficie de 22.000 metros cuadrados. El precio de salida de este terreno es de seis millones de euros, si bien el Ayuntamiento espera superar los nueve millones de recaudación. Al margen de despachos, el edificio puede albergar apartahoteles
vamos a ver si el que se haga con la parcela edifica algo interesante... (y alto :D )
Ahhhh, eso cuantas alturas pueden ser? :eek2: me habeis puesto contento, si el vallsur tiene 33.000 o así...
 
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