Skyscraper City Forum banner

...

  • Атырау

    Votes: 8 26.7%
  • Актау

    Votes: 12 40.0%
  • Актобе

    Votes: 2 6.7%
  • Семей

    Votes: 0 0.0%
  • Караганда

    Votes: 5 16.7%
  • Кзыл-Орда

    Votes: 0 0.0%
  • Шымкент

    Votes: 5 16.7%
  • Усть-Каменогорск

    Votes: 2 6.7%
  • Тараз

    Votes: 0 0.0%
  • Павлодар

    Votes: 3 10.0%
  • Кокшетау

    Votes: 0 0.0%
  • Петропавловск

    Votes: 0 0.0%
  • Другой

    Votes: 4 13.3%
1 - 20 of 24 Posts

·
Registered
Joined
·
9,487 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)
It seems inevitable that Almaty and Astana will compete to become financial and cultural centers of the nation. But this doesn’t have to be a zero sum game, does it?

Most US SEC employees are in DC, though they also have a good contingent in NYC where the NYSE, Nasdaq and the big investment banks are based. Meanwhile most options trading flows through the Chicago Mercantile Exchange.

Kazakhstan is huge, so we could have more than one financial “center.” As an instance, Atyrau is already nation's highest earning city and it may well use its petrodollars to heavily invest into infrastructure and construction and, as the result, overtake Almaty or Astana in certain areas.

And even though the economic planning in Kazakhstan is mostly a centralized one, with the regulatory emphasis in Astana, isn't there a space for our imagination to go wild as for which city will become Kazakhstan's next financial/cultural/logistical center?
 

·
Registered
Joined
·
618 Posts
Шукеев в свое время преукрасил Шым. Щас дороги там ровные. Еще ТС-овские здание на площади (будут). Что радует там деревья ухоженные, по сравнению с многими городами. Новых построек действительно не мало.
Как ни как 3-ий, может даже 2-ой (неофициально) город по величине в Кз. Кроме того, человеческий потенциал играет важную роль. Дальше больше, соседство с Узбекистано, с Ташкентом.
Торговля это в крови у южан. Думаю АСТАНА Групп не просто так построил 3-ий МЕГАцентр в Шыме, мог бы и в Атырау или Караганде.
 

·
From Bra-Ateevsk
Joined
·
3,705 Posts
Определенно Актау!

Там очень активный и влиятельный аким - Крымбек Кушербаев (бывший аким ЗКО, посол в РФ), много денег (офисы КазМунайГаза, КазТрансКома и т.д., СЭЗ), хорошая ресурсная база (нефть, газ, рыба), транзит грузов (трудопроводы из Туркмении и Узбекистана в Россию, из Казахстана в Азербайджан, единственный морской порт, ж/д транзит в Иран и Ближний Восток в Центральную Азию и Закавказье, Россию, Китай, международный авиапорт), неплохие виды в развитии внутреннего и регионального туризма (Актау-сити, Устюрт, Мангыстау), миграционные потоки из Центральной Азии и Закавказья (Узбекистан, Туркмения, Азербайджан, Дагестан).

Еще я очень позитивно отношусь к Актобе и Павлодару. Увы юг не внушает доверия. Слишком специфичное и неэффективное управление, коррупция.
 

·
Registered
Joined
·
618 Posts
У Актау есть жирный минус - изолированность (ну почти), от Кз городов, изол. в плане того что трудно добираться. А также, проблема с водой, насчет туризма я очень сомневаюсь, все это надо развивать. Климатические условия неблагоприятные. Ресурсы? Еси так думать то и в Якутии есть алмазы, на Сахалине нефть. Порт говоришь, но это же порт не на средиземноморье, а в Каспий. Выход очень ограниченый. Полюбому жд перевозки домнируют.
Есть еще экологический аспект. В 2000 году наблюдалось массовая гибель тюленей. В 8 км от берега расположено хвостохранилище Кошкар-Ата, в котором размещены сотни миллионов тонн жидких и твердых веществ.в западном направлении, могут загрязнять подземные воды этого участка и морскую воду. А еси учесть что Аткау станит центром то загрязнение увеличится.
Насчет продавольствия Аткау зависимый город, и это делает жизнь дорогим.
Единственный плюс - там много отечественных рЭППеров :)

А коррупция разве только в Шыме? Людей можно сменить...
 

·
From Bra-Ateevsk
Joined
·
3,705 Posts
Настоящие рэпперы в Кентау и Темиртау живут! =)
а про экологию в Казахстане вообще лучше пока не заикаться... Семей - полигон, Кызылорда - Арал, Уральск - Капустин Яр, остальные города сами по себе очень токсичные и не экологины! Продолжать думаю безсмысленно!
 

·
Registered
Joined
·
2,893 Posts
Ну судя по новостям последней недели, в Актау набирают обороты проекты Актау-Сити, Энержи Хаб и СЭЗ Морпорт Актау. В то время как остальные города молчат. И №1 вчера сказал, что будет выделятся больше денег регионам на инфраструктуру, т.к. Астана уже самодостаточна.
 

·
Registered
Joined
·
10,000 Posts
Ну не уверен про Астану, что она самодостаточна.Там свыше 100 жилых комплексов зависло недостроенных.
 

·
Registered
Joined
·
10,000 Posts
По Астане уже идут голодовки и бунты вкладчиков, которые ввязались в ипотеку и год-два не могут въехать в свою квартиру. Парки и развязки - это конечно здорово, только людям надо помочь в первую очередь.
 

·
From Bra-Ateevsk
Joined
·
3,705 Posts
По Астане уже идут голодовки и бунты вкладчиков, которые ввязались в ипотеку и год-два не могут въехать в свою квартиру. Парки и развязки - это конечно здорово, только людям надо помочь в первую очередь.
Судя по всему решение нашли. самые готовые и раскупленные комплексы достроить, оставшиеся квартиры доукомплектовать дольщиками проблемных проектов...

Вот, что пару недель назад услышал по ТВ...

ТЕПЕРЬ ПОГОВОРИМ БОЛЕЕ ОБСТОЯТЕЛЬНО О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ТЕМ БОЛЕЕ, ЧТО ПОРУЧЕНИЯ ПРЕЗИДЕНТА О ФИНАНСОВОЙ ПОМОЩИ ДОЛЬЩИКАМ ЗАТРАГИВАЕТ ИНТЕРЕСЫ ТЫСЯЧ ЛЮДЕЙ.
ПОМОЩЬ, КОТОРУЮ ГОСУДАРСТВО СЕЙЧАС ОКАЗЫВАЕТ ПОСТРАДАВШИМ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, БЕЗУСЛОВНО, МОЖНО СЧИТАТЬ ЖЕСТОМ ДОБРОЙ ВОЛИ, ПОСКОЛЬКУ В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ ДОЛЬЩИКИ – КАК ЧАСТНЫЕ ИНВЕСТОРЫ – ДОЛЖНЫ НЕСТИ САМОСТОЯТЕЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СВОИ РИСКИ.
В АСТАНЕ И В АЛМАТЫ ЛЮДИ НЕРЕДКО ДОВЕРЯЛИ ДЕНЬГИ ФИРМАМ, УЧРЕДИТЕЛЕМ КОТОРЫХ БЫЛО ОДНО-ЕДИНСТВЕННОЕ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО, ЧТО УЖЕ САМО ПО СЕБЕ ДОЛЖНО БЫЛО НАСТОРОЖИТЬ ВКЛАДЧИКОВ.
УСТАВНЫЙ ФОНД НЕКОТОРЫХ КОМПАНИЙ СОСТАВЛЯЛ ЧУТЬ БОЛЕЕ 100 ТЫСЯЧ ТЕНГЕ, В ТО ВРЕМЯ КАК ЗАСТРОЙЩИКИ АНОНСИРОВАЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ СТОИМОСТЬЮ 15-20 МИЛЛИОНОВ ДОЛЛАРОВ.
УДИВИТЕЛЬНО И ТО, ЧТО МНОГИЕ ДОЛЬЩИКИ ОКАЗАЛИСЬ ГОТОВЫ ПОВЕРИТЬ В НЕМЫСЛИМО НИЗКИЕ ЦЕНЫ (350 ДОЛЛАРОВ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР ПРИ СРЕДНЕЙ ЦЕНЕ ПОЛТОРЫ ТЫСЯЧИ ДОЛЛАРОВ), ПРЕДЛОЖЕННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКАМИ.
ВПРОЧЕМ, БЫЛО БЫ НЕСПРАВЕДЛИВО ОБВИНЯТЬ В СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ ТОЛЬКО САМИХ ДОЛЬЩИКОВ. ВСЁ-ТАКИ У ОБЫЧНЫХ ГРАЖДАН СЛИШКОМ МАЛО ВОЗМОЖНОСТЕЙ В ПРОВЕДЕНИИ СПЕЦИАЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО АУДИТА ДЛЯ ПРОВЕРКИ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ТОЙ ИЛИ ИНОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ. ДЛЯ ЭТОГО ЕСТЬ УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ, КОТОРЫЕ ДОЛЖНЫ КОНТРОЛИРОВАТЬ СОБЛЮДЕНИЕ ЗАКОННОСТИ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ИНДУСТРИИ.
ПОЭТОМУ, ГОВОРЯ О ЛЕГКОВЕРНОСТИ ДОЛЬЩИКОВ, НЕЛЬЗЯ СНИМАТЬ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И С РУКОВОДИТЕЛЕЙ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ДЕПАРТАМЕНТОВ АКИМАТОВ, КОТОРЫЕ В СВОЁ ВРЕМЯ С ЛЕГКОСТЬЮ ВЫДАВАЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЗАСТРОЙЩИКАМ, НЕ ИМЕВШИМ НИ НАДЁЖНОЙ ДЕЛОВОЙ РЕПУТАЦИИ, НИ ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ.
СКАЖЕМ, С 2003−ГО ПО 2006 ГОД АКИМАТ АЛМАТЫ ВЫДЕЛИЛ ПЕЧАЛЬНО ИЗВЕСТНОЙ КОМПАНИИ «АЛМАТЫ ИНВЕСТ СТРОЙ» 4 БОЛЬШИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА. НИ НА ОДНОМ ИЗ НИХ СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ БЫЛО НАЧАТО. БОЛЕЕ ТОГО, ЗАСТРОЙЩИКИ ТАК И НЕ ЗАПЛАТИЛИ ЗА ЗЕМЛЮ.
КАКИЕ ШАГИ НА ЗАКОНОДАТЕЛЬНОМ УРОВНЕ ПРЕДПРИНИМАЮТСЯ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ИЗБЕЖАТЬ ПОВТОРЕНИЯ ПЕЧАЛЬНОГО ОПЫТА С ПРОЕКТАМИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА – БЫЛО СКАЗАНО ВЫШЕ.
А СЕЙЧАС О ТОМ, КАК БУДУТ РЕШАТЬСЯ ПРОБЛЕМЫ НЫНЕШНИХ НЕЗАВЕРШЕННЫХ ОБЪЕКТОВ.
В ФИНАНСОВЫЕ ПЛАНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И АКИМАТОВ ЗАГЛЯНУЛ КАНАТ ОМАРОВ.

Строительные компании тратили деньги доверчивых дольщиков на погашение банковских кредитов, на приобретение зарубежной недвижимости, строительство гостиниц и ресторанов, и даже оказание спонсорской помощи собственным учредителям, но только не на строительство обещанного жилья. С такими великими комбинаторами уже начали разбираться, и довольно жестко. По поручению президента Генеральная прокуратура проверяет стройки по всей стране. Из 407 жилых комплексов, которые строят 285 компаний, половина сегодня оказалось в той или иной мере «проблемными». Сюда было привлечено свыше 104 млрд тенге.

АСХАТ ДАУЛБАЕВ, заместитель генерального прокурора РК:
- Проверки начаты на объектах, на которых строительные работы либо вообще не ведутся, либо сроки сдачи объектов нарушены более чем на полгода, либо низкая степень готовности объекта при истечении сроков строительства.

Конечно, огульно назвать всех хозяев компаний-застройщиков, которые сегодня не справляются с обязательствами перед дольщиками, мошенниками было бы слишком просто и субъективно, но с теми, чья вина доказана, без тюремных сроков дело не обойдется.

САТТИБЕК ОНГАРБАЕВ, заместитель председателя Агентства РК по борьбе с экономической и коррупционной преступностью:
- Уже привлечены к уголовной ответственности и осуждены руководители ТОО «Зангар 21 век» Ким, «Болид Караганда» Кожабергенов, «Актив Бедельбаева, «Астана строймонтаж Байзаков, «Айнур холдинг» Нурмагамбетов. Те лица, по существу, получили по 10 лет и чуть ниже меры наказания.

Мадат Дюсенбаев, рядовой дольщик, приходит с семьей на стройплощадку уже второй раз, чтобы убедиться в том, что компания свои обязательства выполняет. Вмешательство государства в ситуацию с долевым строительством он воспринимает как нечто само собой разумеющееся, ведь затронуты интересы простых граждан.

МАДАТ ДЮСЕНБАЕВ, дольщик:
- Даже с теми компаниями, которые сегодня не справились с обязательствами, с ними должно решать вопрос государство – не дольщики. Не должны дольщики ходить за компанией и искать ее директора.

Не все застройщики сознательно обманывали своих клиентов: у многих действительно возникли трудности из-за мирового финансового кризиса. Именно эти компании рассчитывают на помощь государства. Из их числа и сформирован правительственный перечень стройкомпаний, которым предназначены бюджетные кредиты.

Коммерческое жилье, которое строят с участием дольщиков
условно делится на 3 группы:

148 жилых комплексов строительные компании завершат самостоятельно,
в них привлечены средства 9 тысяч 63 дольщиков

для окончания строительства 157 объектов
требуется государственная поддержка,
в них количество дольщиков составляет 30 тысяч 357 дольщиков

и 34 объекта являются проблемными,
здесь не обойдется без судебного разбирательства и процедуры банкротства,
в числе обманутых 6 тысяч 635 дольщиков,
им поможет государство

На поддержку участников долевого строительства и защиту интересов дольщиков
планируется направить 104 млрд тенге.
Через «Фонд Устойчивого Развития «Казына» уже перечислены
71 млрд. 200 млн тенге,
из них на завершение строек в Астане – 48 млрд 800 млн тенге,
в Алматы – 22 млрд 400 млн тенге.

Кроме того, последним постановлением правительства
на строительство домов для дольщиков Астаны
дополнительно выделяется 17 млрд. тенге.


Последняя сумма прозвучала на этой неделе после прямого указания главы государства на необходимость не только самого строгого преследования аферистам, но и защиты дольщиков, которые «купились» на рекламные посулы и остались ни с чем. На 17 бюджетных млрд. государство построит 10 вместо 18 домов из 23 «проблемных» строек Астаны. Этого хватит, чтобы дать квартиры тем дольщикам, которые вложили деньги в безнадежное строительство. Это порядка 5 тысяч семей. Столичный акимат предлагает создать Государственный жилищный союз – через него дольщики будут подавать судебные иски и добиваться передачи недостроенных домов под государственную юрисдикцию.

ИМАНГАЛИ ТАСМАГАМБЕТОВ, аким г. Астаны:
- Те компании, которые сегодня привлекаются к уголовной ответственности, с них, безусловно, будет взыскиваться ущерб, который понесли дольщики и, естественно, государство, коль государство берет сегодня на себя ответственность. У них есть определенные активы – в стране, за пределами страны, которые будут в судебном порядке отсужены и, естественно, зачтены в пользу государства.

Продажа непрофильных активов или коммерческой недвижимости в таких домах позволит вернуть в часть денег в бюджет. Но главное, все-таки то, что обманутых дольщиков не бросят на произвол судьбы. Такую предельно ясную задачу поставил на этой президент на специальном заседании.

ИМАНГАЛИ ТАСМАГАМБЕТОВ, аким г. Астаны:
- Вопрос очень простой. И ответ очень простой. Дольщик ничего не потеряет – он заключал договор с частной компанией, сегодня он заключает договор с государством, и ответственность берет на себя государство. А что касается той частной компании строительной, которая обманула, то теперь вся ее деятельность будет уже в плоскости уголовного преследования.

КАРИМ МАСИМОВ, премьер-министр РК:
- Глава государства дал очень четкое поручение правительству, правоохранительным органам, акиматам, что средства не безвозмездные, что те недобросовестные застройщики, которые нарушили закон и обманули людей, они должны быть наказаны.

Из 227 строящихся в столице домов сдана только десятая часть. Чтобы помочь завершить строительство акимат выкупит 6 тысяч квартир. На это выделен еще 41 млрд. тенге. 2 тысячи квартир выкупят нацкомпании. При этом специальная госкомиссия учитывает самые строгие критерии, которым должны соответствовать жилые комплексы.
КАРИМ МАСИМОВ, премьер-министр РК:
- Особо внимательно нужно смотреть за использованием данных средств. Это бюджетные средства, и они должны дойти до решения тех вопросов, которые поставлены главой государства.

Правительство предпринимает оперативные действия по защите интересов дольщиков и наказанию мошенников. Указание президента прибавило решительности правоохранительным органам. В Астане и Алматы уже выявлено 13 фактов нецелевого использования средств компаниями, 4 случая строительства без разрешения и 5 случаев эксплуатации жилых домов без соответствующих актов.

АСХАТ ДАУЛБАЕВ, заместитель генерального прокурора РК:
- В целях защиты прав дольщиков и обеспечения возврата денежных средств прокуратурой наложены аресты на 108 объектов недвижимости и 107 единиц автотранспорта недобросовестных застройщиков.

КАРИМ МАСИМОВ, премьер-министр РК:
- Это очень важный вопрос, который глава государства поставил перед правоохранительными органами - это вопрос, чтобы все недобросовестные застройщики понесли соответствующее наказание в соответствии с законом и те средства, которые будут выделены, чтобы они были возвращены, это важный вопрос.

Ассоциация застройщиков Казахстана относится с пониманием к ужесточению спроса в сфере долевого строительства, ведь и сама Ассоциация неоднократно пыталась обратить внимание общества на опасные явления, которые проявились на строительном рынке еще несколько лет назад.

АЙДЫН РАХИМБАЕВ, председатель совета Ассоциации застройщиков Казахстана:
- Наша гражданская позиция – если дел натворили, то необходимо за это отвечать. Если есть ответственность, то она должна быть, эта ответственность. Потому что Ассоциация застройщиков очень много предупреждала об этих явлениях. Это было полтора года назад в последний раз, когда цена себестоимости жилья уже было за 800, также некоторые компании продавали по цене 750, мы также помещали объявления в газеты и предупреждали: «Ассоциация застройщиков предупреждает потенциальных клиентов! Будьте осторожны, на сегодняшний день йена ниже 750 не может быть в принципе и мы каким-то образом влияли, писали письма в эти компании: «Господа уважаемые! Как вы собираетесь построить дома, если себестоимость сегодня выше такой-то цифры?»

В Алматы «проблемных» домов оказалось значительно меньше, чем в столице. И если с четырьмя из 6 таких строек акимат уже нашел механизм их реанимации: это привлечение новых инвесторов и создание кооперативов дольщиков, то для решения вопроса с 2 домами придется поработать, засучив рукава.

ВИКТОР ДОЛЖЕНКОВ, заместитель акима города Алматы:
- Будем создавать Фонд, будем помогать взыскивать это имущество, в какой-то степени может быть и поддержка бюджета быть для этих целей, ну, и где-то будут спонсорски вопросы решаться, но постараемся тоже разрешить эту проблему.

Акимат Алматы рассчитывает на правительственный кредит. Прежде всего, он пойдет на достраивание домов, которые находятся на стадии завершения.

ВИКТОР ДОЛЖЕНКОВ, заместитель акима города Алматы:
- В здании, например, 100 квартир, 40 квартир выкуплено, 60 свободно. Можно достроить, 60 из них продать. И вот эта получаемые от их продажи средства частично пойдут на погашение кредита, который мы взяли, а частично будут в этот Фонд.

Вот как раз на эти деньги, добавив средства городского бюджета, и построят дом для обманутых дольщиков. Учитывая административный ресурс, строительство потребует минимальных затрат, а коль обойдутся без посредников и банковских процентов вернуть бюджетный займ будет нетрудно, уверены в акимате.
На заседании правительства, которое проверили по «горячим следам» – после специального заявления президента, говорили и том, что необходимо внести поправки в в Закон о долевом строительстве. Премьер поручил в кратчайшие сроки подготовить законопроект. Кроме того, кабмин единодушно проголосовал за постановления о выделении денег из бюджета на окончание строительства домов с дольщиками.

КАРИМ МАСИМОВ, премьер-министр РК:
- Это очень важно. Потому что поручение, которое дал глава государства, решения, которые сегодня будут приняты, они должны очень быстро дойти до конкретного получателя, чтобы они понимали: что делается, как, когда, как их права буду защищены.

МАДАТ ДЮСЕНБАЕВ, дольщик:
- Сейчас стройка идет. И вообще когда мы в прошлом году выбирали компанию-застройщика, то, конечно, смотрели и на цены тоже. Сейчас мы радуемся, что не поскупились и не выбрали компании, которые не оправдали своих надежд сегодня, как вот другие дольщики остались с компаниями, которые не достроили свои дома и не могут выполнить свои обязательства. Цены были чуть выше, но мы сознательно пошли на это, потому что понимали – если хочешь хорошую квартиру, за нее надо платить хорошие деньги. И этот расчет оказался правильным.

Поручения, данные президентом, и меры, которые оперативно предпринимает правительство, говорят о том, что государство берет на себя ответственность за судьбу дольщиков, несмотря на то, что их проблемы возникли с частными компаниями. И все потому, что не может оставить у разбитого корыта своих граждан.
http://www.khabar.kz/index.cfm?id=61082#L2
В целом видно, что проблемы в основном с несовершенством законодательства и отстутствием нормального контроля за строительными компаниями. Сейчас меры значительно ужесточаются... Хотя, конечно, ситуация неприглядная, а люди вынуждены были идти на крайние меры...
 

·
Registered
Joined
·
10,000 Posts
Хорошая, поучительная статья, спасибо.

Посмотрим, приведет ли ужесточение требований к консолидации и монополизации строительного рынка. Достаточно написать официальные "белые списки" строительных компаний, чтобы билет в этот список стал золотым. И тогда компаниям поменьше проще пойти под крыло к большим, чем бороться за собственное честное имя.
 

·
Registered
Joined
·
9,487 Posts
Discussion Starter · #13 ·
Интересно, а почему так мало голосов за Актобе? Актобе имеет все шансы на то, чтобы стать одним из 4 крупнейших центров страны. Актобе - один из самых крупных индустриальных центров с предприятиями, сосредоточенными в сферах производства ферросплавов, сельскохозяйственной техники, рентгеновских установок, хемичиских продуктов, текстиля и, самое основное, в Актюбинской области по-прежнему находятся значительные нефтяные месторождения. Кроме того, важно учитывать географическое расположение Актобе - одного из западных транспортных узлов Казахстана и центра грузопотоков из Европы в Азию и наоборот. Я думаю, успех Актобе будет во многом зависеть от роста торговли между Китаем, Казахстаном, Россией и Европой и от продолжения будущих инвестиций в инфраструктуру.
 

·
Registered
Joined
·
2,893 Posts
Согласен. Еще один плюс в пользу Актобе - это относительно новый город, расположенный в долине. Есть перспектива роста. И экология там намного лучше чем в Атырау или Актау.
 

·
Registered
Joined
·
452 Posts
Интересно, а почему так мало голосов за Актобе? Актобе имеет все шансы на то, чтобы стать одним из 4 крупнейших центров страны. Актобе - один из самых крупных индустриальных центров с предприятиями, сосредоточенными в сферах производства ферросплавов, сельскохозяйственной техники, рентгеновских установок, хемичиских продуктов, текстиля и, самое основное, в Актюбинской области по-прежнему находятся значительные нефтяные месторождения. Кроме того, важно учитывать географическое расположение Актобе - одного из западных транспортных узлов Казахстана и центра грузопотоков из Европы в Азию и наоборот. Я думаю, успех Актобе будет во многом зависеть от роста торговли между Китаем, Казахстаном, Россией и Европой и от продолжения будущих инвестиций в инфраструктуру.
А почему мы ничего говорим про Караганду и мелкие города этой области. Караганда это тоже крупный индустриальный город: здесь находятся крупные индустриальные корпорации, такие как Казахмыс, Арселор Миттал, Central Asia Cement, Эфес и т.д. Во времена кризиса 90-х гг. этот город как-то умудрялся выживать, по сравнению с другими крупными города, кроме Алматы конечно. На данный момент идет интенсивное развитие региона, строительство новых заводов (кремниевый завод). Имеет крупные месторождения полезных ископаемых: медь, уголь, редкоземельные металлы. сырья для металлургии и строительной индустрии. Тем более имеются 2 нефтегазовых бассейна. Крупный научно-образовательный центр аж советских времен: Карагандинский государственный технический университет;Карагандинский государственный университет им. Е.А. Букетова;химико-металлургический институт, созданный в 1958 году при содействии Первого Президента Академии наук Казахской ССР, академика АН СССР К.И. Сатпаева. Интенсивно ведется строительство и сдача новых объектов спортивной инфраструктуры и жилья.
Помимо Караганды, этот регион славится такими индустриальными магнитками как Темиртау и Балхаш.
 

·
Registered
Joined
·
9,487 Posts
Discussion Starter · #16 · (Edited)
Караганда уже и так является крупнейшим промышленным центром страны, но у региона есть так же потенциал стать важным грузовым транспортным узлом, главным образом по воздуху.

+ Если считать Карагандинскую агломерацию одним городом(~ 800 тыс), то она могла бы быть вторым по населению городом в республике.
+ Географическое положение Караганды между Европой и Китаем, Астаной и Алматой таково, что здесь имеют смысл крупные логистические центры.
+ Аэропорт. Карагандинский международный аэропорт недавно прошел $30-миллионную реновацию, что позволило увеличить его пропускную способность в несколько раз.
+ В Караганде уже имеется сложившиеся индустриальная база, а, учитывая цены на нефть, в обозримом будущем добыча угля не потеряет своей значимости.
+ Один из ведущих технических вузов страны, КАРГТУ и множество исследовательских центров(по-моему второе место в республике) ведут город в плане подготовки конкурентно-способных, высоко-квалифицированных специалистов.
+ Идеален для малого бизнеса. Местные директора компаний имеют надежного партнерa за спиной: "центр поддержки малого и среднего бизнеса", оказывающее активную юридическую и маркетинговую помощь. А в областном мажилисе широко представлена элита местного бизнеса.
+ Культура. Не смотря на 6 долгих месяцев суровой зимы, Карагандинцы знают как нужно с толком проводить свободное время. В городе широко представлена театральная и музейная жизнь, а в течение лета проводятся многочисленные фестивали. Многонациональность жителей и относительно либеральный менталитет властей гарантируют свободную работу целого букета различных религиозных групп: от римско-католической церкви до менее формальных иудейских и паганических коллективов.

- Экология. Если вы считаете воздушное загрязнение Алматы серьезным, Карагандинский воздух, богатый азотистыми соединениями, не покажется вам подарком.
- Водоснабжение и качество питьевой воды остается проблемой. Местное правительство держит тарифы на воду низкими, что не дает местному монополисту провести капитальный ремонт разлагающейся инфраструктуры.
- Бездарное управление. В Караганде разрешения на строительство жилья выдаются в парковых зонах, а дворы жилых домов утопают в бытовом мусоре.
- Плохое планирование. Караганда на самом деле не представляет из себя единого целого, а состоит из ряда шахтерских поселений и микрорайонов разбросанных на территории в 600 кв. км. Более чем часовая поездка на экспресс автобусе из Караганды-Сортировочной в Новый Город сулит стать большим приключением.
- Городской транспорт создает целый ряд проблем. Опять же, правительство против повышения тарифов на проезд; транспортники бастуют, требуя пересмотреть анти-монопольные решения. Безопасность транспорта также может быть проблемой: водители часто просто не умеют достаточного опыта, поэтому происшествия происходят чуть ли ни каждую неделю.
- Утечка мозгов. В 1990е большая часть немецкой общины, представители которых преимущественно занимали научные и руководящие должности, эмигрировала в Германию, ставя город перед проблемой замещения квалифицированных кадров. В последние годы утечка специалистов продолжается в соседнюю Россию и более благополучные Алматы и Астану.
 

·
Registered
Joined
·
392 Posts
Ой, вспомню про свой родной город -Павлодар тоже.

Один из трех в КЗ нефтеперерабатывающий завод, Ферросплавный завод, вся нефтехимия (имею ввиду все процессы), Алюминиевый завод с пристроенным недавно электролизным (который выпустил первый В КЗ алюминий (тоже все стадии переработки), недавно достроенный завод по изготовлению бесшовных труб для нефте-газопроводов (единственный в СНГ).

В области одни из самых больших в мире угольных (открытых) месторождений - Экибастуз

снова восстанавливается тракторный завод (да и вообще машиностроение).

У города (и области в целом) мощная продовольственная промышл. выпускается все - начиная колбасами, молочными изделиями и кончая алкогольными напитками :).

Наличие судоходной реки (я об Иртыше) тоже немаловажно.

Население города превышает 300 тыс. жителей - если сравнивать с Актау, Атырау, Актобе и т.д. тоже немаловажно - человеческие ресурсы. + 100 тыс. Экибастуз.

Граница с Россией - еще один важный пункт. и наличие хорошего сообщения с Омском, ну и потом дальше.

Довольно таки близко к Астане (опять же в сравнении с многими другими городами) - 400 км. и опять же хорошее жд сообщение (скорость бы тока увеличить). ну а дороги уже начинают ремонтировать и т.д.

Да и вообще в городе сейчас хорошая жилищная база. недавно достроили новые микрорайоны в сторону аэропорта и продолжают расширять зону нового города. в "старой" части строят элитное жилье, новые бизнес - центры для частных предпринимателей, а также офисы для нац. компаний как КазТрансОЙл и т.д. (некоторые из них уже запустили). конечно они не по 40 этажей высотой :), но смотрится и главное функционирует.

Вот такая вот моя точка зрения
 

·
Registered
Joined
·
392 Posts
а еще город очень уютный. хорошо спланированный и компактный, расположение города удобное, хорошие дороги и функционирование общественного транспорта (автобусы, трамваи).

в городе хорошая научная база (университеты и т.д.) по подготовке технических кадров - инженеры, логистика, строительство и архитектура, информационные технологии и программирование, ну а также квалифицированной рабочей силы. еще хороших филологов у на много.

самое главное наличие инфраструктуры и земли для роста и расширения. (сюда же входит транспортные удобства, наличие добротного кол-ва ТЭЦ и ГРЭС, ну и т.д.

Город также является одной из крупнейших промышленных баз в КЗ (после Караганды и Усть-Камана). и занимает добротную долю нашего экспорта.
 

·
Registered
Joined
·
1,238 Posts
> в городе хорошая научная база (университеты и т.д.) по подготовке технических кадров - инженеры, логистика, строительство и архитектура, информационные технологии и программирование, ну а также квалифицированной рабочей силы. еще хороших филологов у на много.

патриотизм конечно хорошо, но иногда реализм дает более трезвую оценку ситуации. Не был в Павлодаре, но что-то мне подсказывает, если научная база и хороша, то явно на межобластном уровне, но никак не на мировом.
 

·
Registered
Joined
·
452 Posts
Я думаю что в советское время так и сейчас уже распределены строго по регионам:
Западный регион - это Актобе и Актау;
Восточный регион - Павлодар и Усть-Каменогорск;
Северный регион - Кустанай и Кокшетау
Центр - Караганда;
Южный регион - Шымкент и Тараз;
Смотрящие - Алматы и Астана
Потому что один регион и крупнейший центр не может тащить всю республику.
 
1 - 20 of 24 Posts
Top