Skyscraper City Forum banner

Ocena

1 - 20 of 55 Posts

·
Michał
Joined
·
3,936 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)
Biurowiec "Business Center Save The World" (Oławska 13)

Umieszczam w Miss, bo uważam, że ze względu na historię przebudowy, na którą wpływ miało to forum, należy jakoś to upamiętnić. W drugim poście skrót z wątku :)

Adres: ul. Oławska 13, Wrocław
Inwestor: Save The World Real Estates Sp. z o.o.
Projekt: Piotr Szarejko BIURO PROJEKTÓW "BAPS"

Realizacja: Zbudowany w 1905, przebudowany ostatecznie w latach 2012-2014
Powierzchnia całkowita:
4 197 m²


Zdjęcia:

fot. Wincenty Miros













w zestawieniu z sąsiadem, do którego, zdaniem architekta, miał nawiązywać
fot. alsen strasse 67



bez zdjęcia Lulka89 się nie obędzie ;)

Autor zdjęcia: Neo[EZN]

http://wroclaw.fotopolska.eu/617481,foto.html
 

·
Michał
Joined
·
3,936 Posts
Discussion Starter · #2 · (Edited)
Historia kamienicy, jakże ważna w tym przypadku :nuts: :lol:

Kamienica nr 13 "Pod Anielskim Zwiastowaniem"

Dom handlowy Stefan Esders. Dzieło architekta Alvina Wedemanna.
1905 r.


1913 r.


Po zniszczeniach wojennych budynek przebudowano w latach 60-tych w stylu modernistycznym
fot. Yahoo, 2005 r.


fot. ZUF, 2012 r.





No i nastąpiła wiekopomna chwila - ktoś zechciał wyremontować budynek..
Powstawać zaczęły projekty:

Projekt przebudowy budynku Oławska 13/ Łaciarska4 na hotel 4* autorstwa pracowni Forum, zakładający częściową rekonstrukcję przedwojennej elewacji domu handlowego Stefan Esders, z odtworzeniem podziału obiektu złożonego z dwóch połączonych kamienic na dwie elewacje.







Na tą koncepcję podobno nie wyraziła zgody konserwator zabytków:
1. obecne wydane warunki zabudowy NIE POZWALAJĄ powrócić do fasady z 1905 r. ( pomijając, że nie ma za bardzo na podstawie czego wracać,
nie ma żadnych materiałów archiwalnych opisowych, kilka niewyrażnych zdjeć)
2. a uwazgledniając opinię Konserwatora Zabytków fasada budynku MUSI BYĆ AUTORSKĄ KONCEPCJĄ biura projektowego



Na forum zalogował się ktoś związany z projektem/inwestorem (zwróćcie uwagę, że był rok 2010, a nie 1995!!!):
Witam,

poniżej zamieszczam linki do wizualizacji przebudowy budynku
przy ulicy Oławskiej i Łaciarskeij we Wrocławiu autorstwa BAPS.

Pozdrawiam







Po czym został zjechany od stóp do głów :D Polecam wątek od 3 strony :lol:

Zamieściłem wątek również na stronie głównej forum.
Opinie w obydwu są raczej bardzo niepochlebne.

Biorąc pod uwagę, ze projekt jest efektem wielomiesiecznej
pracy sztabu ludzi, trudno zrozumieć reakcję.

Wspomniana wizualizacja została zaakceptowana przez Konserwatora
Zabytków oraz Plastyka Miejskiego.
Wniosek o pozwolenie na budowę
jest aktualnie rozpatrywany.

Początek remontu w styczniu 2011, a całosć ma ruszyć za około rok.

Pozdrawiam,
Po takiej reakcji forum, w pracowni musiała zapanować lekka konsternacja pt. "nam się podoba, o co im chodzi...hmm..".
Witam,

Jeszcze raz powtórzę, że architekt, ze wzgledu na Wasze opinie, przemyśli
swoje rozwiazania. Myślę więc, ze cel swój osiagnęliście. Gdyby i wtedy efekt
nie był w pełni satysfakcjonujacy, dojdzie do zmiany osoby projektujacej.


Chciałbym natomiast, zebyście uwierzyli, że nam ( inwestorowi, architektowi,
osobom umocowanym przez inwestora do pracy nad tym projektem)
również, a moze przede wszystkim zależy na pięknie tego budynku.

Tak więc wspomniana tutaj opatrzność działa myślę obustronnie.
I z tego bardzo się cieszę.

Jeszcze raz dziękuje za wypowiedzi i pozdrawiam,
timur
Witam ponownie,

Po pierwsze powtórnie inforumję, co zostało przekazane już kilka dni temu, elewacja w zaproponowanym kształcie NIE powstanie.

Mając za to na względzie, ze budynek jest niewątpliwie bardzo wyeksponowanym, usytuowanym w niezwykle uczęszczanym miejscu, a w związku z tym jako taki (elewacja przynajmniej) stanowi część dziedzictwa
kulturowego Wrocławia, co implikuje znowu, ze wielu osobom z miastem zwiazanych zależy na jego pięknie, informuję co następuję :

1. obecne wydane warunki zabudowy NIE POZWALAJĄ powrócić do fasady z 1905 r. ( pomijając, że nie ma za bardzo na podstawie czego wracać,
nie ma żadnych materiałów archiwalnych opisowych, kilka niewyrażnych zdjeć)
2. a uwazgledniając opinię Konserwatora Zabytków fasada budynku MUSI BYĆ AUTORSKĄ KONCEPCJĄ biura projektowego

w przeciagu ostatniego tygodnia pojawiła się nowa osoba projektanta,
dra, wykładowcy uniwersyteckiego,
jego wstępne szkice, robiące wrażenie, zakładają zrobienie nowej elewacji nawiązujacej do stylu nazwanego Art Deco,
podaję link do obrazków z googla http://www.google.pl/images?um=1&hl...1&sa=1&q=art+deco&aq=f&aqi=&aql=&oq=&gs_rfai=

jeżeli zaproponowana koncepcja zostanie zatwierdzona przez inwestora,
budynek na pewno bedzie miał szansę stać się jednym z ciekawszych w okolicy,

Pozdrawiam,
timur
Wynikiem tego bała lekka zmiana w projekcie:
Witam ponownie,

informacje ze zrodła są takie, MKZ bardzo niechetnie wypowiedizał się nt. możliwości zmiany elewacji, kategorycznie odmówił pójścia sladem elewacji z 1905 roku,
stwierdził, ze obecnie zaprezentowana jest bardzo dojrzała, że cyt.
'brak detalu jest właśnie detalem' i że nowoczesność to jest ro czego by sobie życzył,
biorąc jednak pod uwagę negatywne opinie płynące z forum nt. małej estetyki zaproponowanego rozwiązania, przedstawiliśmy Konserwatorowi alternatywę, od jego opinii zależy czy będzie miała ona szansę zostać zrealizowana, wszyscy żywimy głęboką nadzieję, że Państwu się spodoba,





pozdrawiam,
timur
Po kolejnej fali krytyki, kolega Timur już sobie odpuścił.

Następnym projektem zajął się już dr inżynier, jak to określiła kolejna osoba chyba związana z projektem -August II Mocny Sas. Chodziło o pana Piotra Szarejko - BIURO PROJEKTÓW "BAPS"





Po komentarzach na forum zmienili ostatecznie szkło na przezierne:


Budynek w trakcie przebudowy.
fot. Alsen Strasse 67


Także efekt ostateczny jest wynikiem konsensusu między umiejętnościami i gustem architekta, widzimisię konserwatora, wysokością wkładu inwestora i wymaganiami użytkowników forum FPW/SSC (choć trzeba przyznać, że mierzyliśmy wyżej) ;)

Strach pomyśleć co by było gdyby nie wątek na forum ;)
 

·
Zielony libertarianin
Joined
·
666 Posts
+ materiały
+ zegar - skoro już musi być - wyszedł znośnie
+ globus - skoro już musi być - wyszedł znośnie
+ giętości
+ podział dłuższej elewacji
+ fatalnej najwyższej kondygnacji w ogóle nie widać z poziomu ulicy

- zbyt prostackie poziome podziały, które tworzą wielkie jednolite powierzchnie


No i oczywiście
+ uniknięcie tego, co nam groziło
 

·
Registered
Joined
·
464 Posts
dałem 8,0 - może nieco na wyrost, ale należy uhonorować historię remontu tego budynku. A jest ona tak niezwykła i wielowątkowa, chwilami opierająca się o komedię, chwilami o dramat z elementami grozy, że suma sumarum efekt końcowy w postaci przyzwoitej obyczajówki należy uznać za happy end:cheers:
 

·
GeorgeSorosVEVO
Joined
·
843 Posts
Więcej niż 5. dać nie mogę, bo:
- rzygam już piaskowcem
- wygląda plastikowo
- słaby parter + lampy z dup*
- no i najważniejsze- zmarnowany potencjał
 

·
miasto dla ludzi
Joined
·
1,543 Posts
Muszę przyznać, że przebudowa wyszła całkiem zgrabnie. Już chciałem dać 9, kiedy obejrzałem zdjęcia oryginalnego budynku. Uważam, że to wstyd i hańba, że nie doszło do jego odtworzenia. Z postów powyżej rozumiem, że nie zgadzał się na to MKZ. Jego postawa to kolejny argument za tym, aby dla dobra nas wszystkich jak najszybciej zlikwidować to stanowisko. Biorąc pod uwagę głupawo zmarnowany potencjał odtworzenia przepięknych elewacji z 1905 roku daję jedynie 6/10.
 

·
foto-ml.pl
Joined
·
18,718 Posts
Dużo by tu pisać o tej inwestycji. To co tu stało wcześniej (przed 1945) było świetne, potem budynek ogołocono a na końcu zgwałcono. Faktycznie, mogło wyjść jeszcze gorzej, ale dzięki forumowiczom i inwestorowi który choć trochę poszedł po rozum do głowy nie stworzono gargamela. I tyle. WIęcej niż 5 dać nie mogę. Tą 5 daje jedynie za jakotakie materiały.
 

·
Registered
Joined
·
1,398 Posts
2. a uwazgledniając opinię Konserwatora Zabytków fasada budynku MUSI BYĆ AUTORSKĄ KONCEPCJĄ biura projektowego

Trzeba zmienić konserwatora skoro ma takie podejście do miasta i rekonstrukcji. Moim zdaniem zdjęcia są wystarczające aby wykonać jeśli nie identyczną to bardzo podobną fasadę do tej przedwojennej, wiadomo sama konstrukcja, wnętrza i materiały mogą być inne. To był wspaniały budynek i nadal świetnie by się wpisywał w to miejsce. To, że gdzieś tam wstawiono brzydką plombę na ulicy nie znaczy, że mamy teraz równać już tylko do brzydoty !! Kompletnie nie rozumiem takiego stanowiska konserwatora.

Budynek obecnie wygląda naprawdę OK chodź trochę za mocno próbuje się przypodobać niedoścignionemu Kameleonowi :p
 

·
miasto dla ludzi
Joined
·
1,543 Posts
Problemem nawet nie jest sam urząd MKZ lecz niewłaściwy sposób wyłaniania kandydatów na to stanowisko. W Polsce na ogół są to historycy sztuki, którzy z racji wykształcenia nie są właściwie przygotowani do sprawowania tej funkcji. U naszych zachodnich sąsiadów odbudowano całe miasto (Drezno) a u nas problemem jest odbudowa jednej małej kamienicy.
 

·
Registered
Joined
·
2,060 Posts
Naprawde nie wyszlo zle. Dalbym nawet 7.5, ale dam 6.5 bo jednak nazwa i ksiezyc przekraczaja granice pojmowania :)

EDIT:

Wlasnie juz po zaglosowaniu i napisaniu tego posta przeczytalem pierwszy post, obejrzalem te... tfu. "projekty" :eek:hno: i dochodze do wniosku, ze "a mogl zabic" nabiera jednak calkowicie nowego znaczenia. :nuts: Po tym co zobaczylem chcialbym zmienic glos i dac 10,5!!! da sie?
 

·
Pijcie portera z BŁ!
Joined
·
18,201 Posts
Gratulacje dla forumowiczów (zresztą o ile pamiętam ja też się przyczyniłem do zmiany projektu ;)), ale niech mi ktoś wyjaśni dlaczego nie można było po prostu wyremontować elewacji w formie takiej, jak była?
 

·
Hammerite Order
Joined
·
6,094 Posts
Na początek dla konserwy za uwalenie rekonstrukcji i zatwierdzenie pierwszego projektu 1/10. Dalej za pierwszy projekt dla pracowni BAPS 1/10 (zajrzyjcie na ich stronę od groma gargameli). No i obecny projekt dałem 7/10, fajny przyjemny biurowczyk z nadętą nazwą. Minusem paskudna dach, którego na szczęście mało co widać. Przyziemie jest średnie, płyty kojarzą się z łazienką a ten daszek z lewej strony i biały pas nad wejściem nie pasują. Tak czy inaczej mogło być potwornie wyszło nieźle.
 
1 - 20 of 55 Posts
Top