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este es un nuevo proyecto en la ciudad de queretaro, se llama Zibatá y estara muy innovador, se localizará adelante del Refugio y contara con el primer campo de golf gratuito de méxico y con un lago muy al estilo de juriquilla, chequenlo y comenten, saludos.



Un Nuevo Concepto

Presentamos con orgullo ZIBATÁ, la primera comunidad planeada y diseñada en torno al estilo de vida de sus habitantes. ZIBATÁ es un concepto urbanístico y comunitario que hace uso de una minuciosa planeación para proporcionar una altísima calidad de vida.

Diseñado por los prestigiosos despachos de arquitectura: EDSA, Michael McKay, OBMI, Estudio LAMELA y DTJ; ZIBATÁ ofrece, por primera vez al mercado mexicano, una auténtica comunidad urbana, portadora de un nuevo concepto de vida vanguardista y en armonía con el medio ambiente, creada bajo los más altos estándares.


El nombre de ZIBATÁ proviene de la lengua otomí y significa “Lugar en la cima del valle”. Esta nueva comunidad se encuentra ubicada en el Querétaro moderno, en la zona de mayor crecimiento de la ciudad, frente a dos de las vialidades más importantes: el anillo vial Junípero Serra y el Circuito Universidades.

ZIBATÁ es el resultado de la unión de importantes empresas como Anida Inmobiliaria, especialista en grandes desarrollos urbanísticos y filial del Grupo BBVA; Pangea, empresa dedicada a la administración y manejo de bancos de tierra, integrada por: Morgan Stanley Real Estate, uno de los administradores de inversiones inmobiliarias más grandes del mundo; y DRT, principal desarrollador inmobiliario del estado de Querétaro con más de veinte años de experiencia en el mercado.

Comunidad Planeada

En ZIBATÁ nos hemos ocupado de recuperar el sentido de comunidad a través de un proyecto que valora la vida familiar y laboral, pero también el tiempo que pasamos fuera de casa.
El concepto de Comunidad Planeada, directriz de nuestro proyecto, apunta a que los espacios públicos formen parte sustantiva del hogar y, por lo tanto, de la vida de los residentes.

Más allá de un proyecto típico, ZIBATÁ es un espacio rico, vivo, seguro y con identidad. Con parques, zonas deportivas y escolares, equipamiento y servicios integrados para satisfacer todas las necesidades de la familia en un mismo lugar.

El Town Center de ZIBATÁ será el corazón de la comunidad; un centro urbano diseñado por OBMI, que integrará departamentos residenciales, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios. Contará con calles y plazas peatonales que confluirán en un gran lago, que sin duda, será uno de los protagonistas en la vida de Zibatá.

ZIBATÁ también contará con un campo de golf público diseñado por Morrish Alarcón, operado por Troon Golf y una escuela de golf avalada por la campeona Lorena Ochoa.

Nuestro plan urbano contempla grandes parques, ramblas, ciclopista, canchas deportivas, jardín botánico, espacios para actividades culturales y más, todo en un entorno diseñado por el despacho de Michael McKay, una prestigiosa firma internacional de arquitectura de paisaje.

El estilo de vida en ZIBATÁ es sin duda una propuesta innovadora en México, para sentir ZIBATÁ hay que imaginar un ritmo de vida relajado y ordenado, en el que nuestros hijos van a la escuela en bicicleta o pueden caminar al parque sin ningún riesgo. Hay que imaginar vialidades amplias y fluidas con un gran respeto por los peatones. Hay que pensar en conjuntos habitacionales seguros y cálidos. Hay que vernos haciendo las compras y paseos cotidianos en un sólo lugar, cuyas calles, cafeterías y restaurantes se enmarcarán con la belleza y tranquilidad que ofrece un gran lago. Hay que imaginar personas haciendo deporte en parques, canchas y pistas en un entorno verde y natural, que nace del campo de golf y se extiende a lo largo de toda la comunidad. Hay que sentir la vibrante energía y juventud que emanará de las universidades contiguas.
 

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Family man
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Bienvenido djkoye:

Ya se ha comentado bastante acerca de Zibatá en otros threads, la verdad es que yo no le veo mayor relevancia al ser un desarrollo completamente horizontal, que si ha tenido una sobreexposicion en los medios y le han hecho un enorme telemarketing tratando de venderlo como cosa del otro mundo (cosa que no es), aunque bueno se agradece tu proactividad al abrir este espacio, espero que lo sepas mantener con fotografias, renders e informacion.

Saludos :colgate:
 

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Bienvenido djkoye:

Ya se ha comentado bastante acerca de Zibatá en otros threads, la verdad es que yo no le veo mayor relevancia al ser un desarrollo completamente horizontal, que si ha tenido una sobreexposicion en los medios y le han hecho un enorme telemarketing tratando de venderlo como cosa del otro mundo (cosa que no es), aunque bueno se agradece tu proactividad al abrir este espacio, espero que lo sepas mantener con fotografias, renders e informacion.

Saludos :colgate:
pero no estas enojado verdad?
 

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Abraham_esca
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^^ No amigo, simplemente es mi opinion al respecto.
Coincido en gran medida con Dieqro, ya que por ejemplo este desarrollo en coinversión de DRT es uno mas de los que ya han hecho en Querétaro entre los cuales figura el Refugio, Cumbres del Lago y Santa Fe Juriquilla, pero que dificilmente se podrá mantener una gran afluncia de los visitantes en el foro para mantenerlo actualizado constantemente, quizas como sugerencia sería cambiar el nombre del Thread por uno que represente esa zona de la ciudad y ahi incluir los desarrollos que tambien estan en la zona, y postear fotos de desarrollos como el refugio, uno de geo que tambien esta por ahi, etc, y de esta forma no se pierda en un futuro próximo ya que al haber mas temas en este espacio habría mas material para mantenerlo siempre actualizado.

Si no vean otros threads como "FRACCIONAMIENTO | Residencial Privado Cumbres del Lago" que ya no se ha actualizado desde el 1 de marzo o "Gto-Qro: Fuentes de Balvanera" desde el 3 de febrero.

Sin embargo eso no significa que no me paresca un excelente proyecto, mi sugerencia va mas enfocada para que sea un thread que se encuentre actualizando constantemente y no se pierda en poco tiempo.

Saludos
 

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Qro, Qro
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Es un Proyecto significativo para el Futuro queretano.. parte del Crecimiento y esparcimiento de la Ciudad.. no Hay que hacerle el Feo.. la Transformación es Inevitable.
 

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tururu.com
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Yo creo que si merece un thread este proyecto aunque no sea vertical, resulta de suma importancia para la ciudad y ZM...esto es el comienzo de la transformación, tendrá que existir un cambio en la ciudad, definitivo...ahora si pasaremos a formar parte del 1er mundo
 

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Avionics ...
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Yo opino igual que el thread se llame NUEVO QUERÉTARO||AVANCES Y PROYECTOS||EL MARQUES y que como dice Abraham que se incluya todo lo que es El refugio, La Pradera, Ica Residencial, Misión Conca, Univ. Anahuac, UNIVA, UAQ Campus Aeropuerto y todo lo que venga en esta loma....

Por lo pronto, caseta de ventas de Zibatá



Universidad Anahuac.

 

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Family man
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Gracias por las fotos Tatan!

Y si, creo que el thread seria mas coherente si abarcara toda la zona, aunque por lo que ya se ha publicitado me gustaria mas el nombre:

QUERÈTARO MODERNO | DESARROLLO MIXTO | ZMQ El Marques

O en lugar de DESARROLLO MIXTO, como bien comentas podria ir AVANCES Y PROYECTOS, a ver si Mitlax se decide a cambiarlo...
 

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Arquiterco
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concuerdo con todos deberia de abarcar toda esa zona el nombre del foro

por cierto no se si sepan amigos pero me comentaron unas persona de el refugio que una de las universidades probables candidatas para llegar a esa zona de zibatá seria una expansión de la universidad nacional autonoma de México(unam)
 

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Avionics ...
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Gracias por las fotos Tatan!

Y si, creo que el thread seria mas coherente si abarcara toda la zona, aunque por lo que ya se ha publicitado me gustaria mas el nombre:

QUERÈTARO MODERNO | DESARROLLO MIXTO | ZMQ El Marques

O en lugar de DESARROLLO MIXTO, como bien comentas podria ir AVANCES Y PROYECTOS, a ver si Mitlax se decide a cambiarlo...
Si pues algo asi para que se vea mas bonito y que podamos meter mas cosas en el thread...
 

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Abraham_esca
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Orale Tatan, gracias por las fotos!, por cierto el domingo me di una vuelta por esta nueva avenida que ya abrieron que es universidades, aunque solo me meti como 5 km despues del fray junipero y parece que esta quedando bien, aunque aun le faltan algunos tramos en el asfalto. Alguien que conosca un poquito mas la zona podría ubicar en google earth la zona donde será Zibata, ya que yo no logré dar con el lugar?.

Saludos
 

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tururu.com
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Buenas tomas, también creo que otro nombre le vendría bien...
 

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Avionics ...
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Jejeje, no encontraba el thread porque ya le cambiaron el nombre....

Empezamos a inundarnos de este tipo de anuncios en la ciudad...



Ahi les prometo masomenos actualizar el thread ya que como diego dijo son mis "dominios" ya que en esta zona tengo mi negocio.....
 

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tururu.com
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Pero nos trageron en ascuas un buen rato, supieron manejar un marketing muy bueno...
 

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Arquiterco
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SEÑORES me llego esto a mi correo asi están los precios por si alguien se anima:):
Proyecto ZIBATÁ. Inauguracion 1 de agosto 2009. ZIBATÁ es la primera comunidad planeada y diseñada en torno al estilo de vida de sus habitantes, un concepto urbanístico y comunitario que hace uso de una minuciosa planeación para proporcionar una altísima calidad de vida. Diseñado por los prestigiosos despachos de arquitectura: EDSA, Michael McKay, OBMI, Estudio LAMELA y DTJ; ZIBATÁ ofrece, por primera vez al mercado mexicano, una auténtica comunidad urbana, portadora de un nuevo concepto de vida vanguardista y en armonía con el medio ambiente, creada bajo los más altos estándares. ZIBATÁ recupera el concepto de Comunidad Planeada, apuntando a que los espacios públicos formen parte sustantiva del hogar y, por lo tanto, de la vida de los residentes. Más allá de un proyecto típico, ZIBATÁ es un espacio rico, vivo, seguro y con identidad. Con parques, zonas deportivas y escolares, equipamiento y servicios integrados para satisfacer todas las necesidades de la familia en un mismo lugar. El Town Center de ZIBATÁ será el corazón de la comunidad; un centro urbano diseñado por OBMI, que integrará departamentos residenciales, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios. Contará con calles y plazas peatonales que confluirán en un gran lago, que sin duda, será uno de los protagonistas en la vida de ZIBATÁ. ZIBATÁ también contará con un campo de golf público diseñado porMorrish Alarcón, operado por Troon Golf y una escuela de golf avalada por la campeona Lorena Ochoa. El plan urbano contempla grandes parques, ramblas, ciclopista, canchas deportivas, jardín botánico, espacios para actividades culturales y más, todo en un entorno diseñado por el despacho de Michael McKay, una prestigiosa firma internacional de arquitectura de paisaje. ZIBATÁ se encuentra rodeada de reservas ecológicas lo que hace que tenga una vista priviligiada de la ciudad. Ubicada en el Querétaro moderno, en la zona de mayor crecimiento de la ciudad, frente a dos de las vialidades más importantes: el anillo vial Fray Junípero Serra y el Circuito Universidades, en donde la Universidad Anáhuac ya inauguró su primera piedra. Por éstas y muchas razones más estamos seguros de que ZIBATÁ es una de las mejores y más innovadoras propuestas en el mundo inmobiliario y un lugar espectacular para vivir en Querétaro. Te invitamos a conocer la primera comunidad planeada que hemos creado pensando en ti y en tu familia, para que sepas por qué decimos que hemos hecho "Lo imposible, posible". El primer macrolote habitacional que estará en preventa cuenta con terrenos de una superficie de: 128 mts (8 x 16)144 mts (9 x 16)160 mts (10 x 16)200 mts (10 x 20)220 mts (10 x 22) Se tendrán precios de preventa y promociones por los primeros días. lote de 128 a 140 mts.... precio de lista $2,200lotes de 140 a 189 mts... precio de lista $ 2,100lotes de 190 en adelante.. precio de lista $2,000 pesos... lotes frente a area verde y esquinas.... todos las superficies precio de lista $2,300 pesos.... descuentos:eek:peracion de contado.... 20% sobre el precio de listaoperación a 6 meses un 15 % sobre el precio de listaoperacion a 12 meses un 10% sobre el precio de listaoperación a 18 meses un 5% sobre el precio de listaoperación a 24 meses un 0% sobre el precio de listaoperacion a 36 meses sin descuento y se incrementa el precio de lista a desde$ 2,273 hasta $2,613 pesos..
 

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Family man
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^^ Ps ahora como que si se pasaron de lanza con los precios, poniendolo en perspectiva a los costos por m2 que manejaron en El Refugio, Cumbres del Lago y El Mirador estan practicamente al doble de precio y eso que es preventa :no:
 
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