05/03/2011:


يرعي صاحب السمو الملكي الأميرخالد الفيصل امير منطقة مكة المكرمة رئيس اللجنة التنفيذية لمشروع (تطوير ومعالجة الأحياء العشوائية ) بمكة المكرمة اليوم السبت حفل توقيع اتفاقيات الشراكة مع المطورين لمشاريع الضاحية الغربية لمدينة مكة المكرمة (ضاحية البوابة) مع مجموعة من المطورين لباكورة المشاريع التطويرية والاستثمارية لشركة بوابة مكة المكرمة ..صرح بذلك امين العاصمة المقدسة الدكتور اسامة بن فضل البار(رئيس مجلس مديري شركة بوابة مكة المحدوده) المطوره للمشروع..وقال معالية ان التوقيع سيشمل اربعة مشاريع هامة هي :-
- مشروع انشاءالحي السكني الأول الواقع شرق مجمع الدوائر الحكومية على ارض تقدر مساحتها بمليون متر مربع ،وذلك مع شركة (سمو)
- مشروع انشاءالحي السكني التجاري الأول شمال الطريق السريع مع مجموعة الشيخ ابراهيم افندي
- مشروع انشاءمستشفي خيري لمعالجة الأورام ،لمجموعة من رجال الأعمال يمثلهم الشيخ عبدالرحمن فقيه
- مشروع تطوير (المشروع الثقافي المعرفي موسوعة مركز السلام عليك ايها النبي ) مع الشيخ الدكتور ناصر الزهراني واوضح أمين العاصمة المقدسة ،رئيس مجلس مديري شركة بوابة مكة الدكتور أسامة البارأن مشروع البوابة (هو المشروع الأول من مشاريع الضواحي التابعة لأمانة العاصمة المقدسة والتي تتولاها شركة البلد الأمين وتنفذه شركة البوابة , المملوكة لها بالكامل .

وقال معاليه ان المشروع يقدم رؤية طموحة وعملية لتطوير الضاحية الغربية لمكة المكرمة, و التي تبعد عنها 12 كم من جهة الغرب, و تعتبر البوابة الرئيسة للدخول إلى العاصمة المقدسة .

وذكر معاليه ان المشروع يقع على مساحة 83 كم2 بموجب مخطط هيكلي يحدد استخدامات الاراضي وشبكات الطرق ومناطق الخدمات،و الكثافات الأولية للسكان , بالإضافة إلى تحديد إشتراطات أولية للتطوير.

ويهدف مخطط البوابة الهيكلي إلى تحقيق و تنفيذ أهداف الإستراتيجية العامة للتنمية فى مكة المكرمة , مع مراعاة المميزات الطبيعية للموقع وشبكة الطرق الرئيسية الحالية والمستقبلية ،ومنظومة النقل الية و المستقبلية و منظومة النقل المستقبلية . وسيتم بموجب هذا المخطط توزيع إستعمالات الأراضي بطريقة فاعلة تتكامل مع البيئة الطبيعية المحيطة و تراعي مراحل التنفيذ المختلفة ،كما سيتم خلال هذه المراحل تحديد وإعلان مناطق يتم تطويرها عبر إقامة شراكات للتطوير , بين شركة البوابة و المطورين الراغبين بعد تأهيلهم , بحسب كل نوع من انواع التطوير المختلفة التي تستهدفها الشركة .وكان مجلس شركة بوابة مكة المكرمه قد أقرفى أول إجتماعاته الاستراتيجية الأولية المقترحة للشركة و التي تنقسم إلى ثلاثة مراحل و تتم على مدي خمسة عشر عاماً وهي الفترة الزمنية التي تستهدف إستكمال تنمية كامل الموقع خلالها.و تركز المرحلة الأولي من الإستراتيجية على تحفيز مطوري القطاع الخاص للإضطلاع بدورٍ كبيرٍ و فعال فى تنمية هذه الضاحية المهمة .وباشرت الشركة بوضع برنامج للعمل تم فيه تحديد خمسة أنواع من المشاريع التطويرية المستهدفة بالمرحلة الأولي.. هي كمايلي:- المشاريع الحكومية و الخدمية مثل الحي الإداري , و المدينة االجامعية, و المدينة الطبية و غيرها .- مشاريع تطوير إستثمارية يقوم بها القطاع الخاص على أرض تتيحها شركة البوابة بموجب شراكة للتطوير, بينها و بين المطورين من القطاع الخاص .- مشاريع تطوير خاصة، وهي مشاريع إستثمارية يقوم بها أصحاب الملكيات الخاصة على أرضيهم المتداخلة مع أرض البوابة المملوكه للشركه والتي يغطيها المخطط العام.- مشاريع غير ربحية وهي مشاريع خيرية يتبناها مواطنين , بهدف تقديم خدمات إجتماعية , أو طبية أو ثقافية أو ترفيهية .و سيضاف إلى ذلك فى المرحلة الثانية من استراتيجية الشركة مشاريع ذاتية ، وهي مشاريع تطويرية ستقوم بها شركة البوابة بشكل كامل . يذكر أن شركة بوابة مكة ,شركه ذات هيئة إعتبارية مستقلة و هي مملوكة بالكامل لشركة البلد الأمين و يديرها مجلس مديرين من سبعة أعضاء نصفهم من القطاع الخاص و النصف الأخر من القطاع الحكومي و يرأس المجلس معالى أمين العاصمة المقدسة . وتهدف الشركة إلى العمل بآلية مرنة ومشجعة للقطاع الخاص وعن طريق شراكة فعلية تعينها على تحقيق اهدافها بدون التنازل عن مرونة الأداء كشركة تجارية ذات أهداف تنموية محددة

 

توقيع اتفاقيات الشراكة مع المطورين لمشاريع الضاحية الغربية بمكة المكرمة


مكة المكرمة : واس
يرعي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة رئيس اللجنة التنفيذية لمشروع تطوير ومعالجة الأحياء العشوائية بمكة المكرمة يوم غد السبت حفل توقيع اتفاقيات الشراكة مع المطورين لمشاريع الضاحية الغربية لمدينة مكة المكرمة (ضاحية البوابة) وانطلاقة باكورة المشاريع التطويرية والاستثمارية لشركة بوابة مكة المكرمة.

وأوضح أمين العاصمة المقدسة رئيس مجلس مديري شركة بوابة مكة الدكتور أسامة بن فضل البار أن التوقيع يتضمن أربعة مشاريع تتمثل في تنفيذ مشروع الحي السكني الأول الواقع شرق مجمع الدوائر الحكومية على أرض تقدر مساحتها بمليون متر مربع وتنفيذ مشروع الحي السكني التجاري الأول شمال الطريق السريع , وتنفيذ مشروع مستشفي خيري لمعالجة الأورام مملوكة لمجموعة من رجال الأعمال بالإضافة إلى تنفيذ مشروع تطوير المشروع الثقافي المعرفي (موسوعة مركز السلام عليك أيها النبي).

وبين أن مشروع البوابة هو المشروع الأول من مشاريع الضواحي التابعة لأمانة العاصمة المقدسة التي تتولاها شركة البلد الأمين وتنفذه شركة البوابة المملوكة لها بالكامل مؤكداً أن المشروع يقدم رؤية طموحة وعملية لتطوير الضاحية الغربية لمكة المكرمة التي تبعد عنها 12 كلم من جهة الغرب وتعد البوابة الرئيسة للدخول إلى مكة المكرمة لافتا النظر إلى أن المشروع يقع على مساحة 83 كيلو متر مربع بموجب مخطط هيكلي يحدد استخدامات الأراضي وشبكات الطرق ومناطق الخدمات والكثافات الأولية للسكان بالإضافة إلى تحديد اشتراطات أولية للتطوير.

وأفاد أن مخطط البوابة الهيكلي يهدف إلى تحقيق و تنفيذ أهداف الإستراتيجية العامة للتنمية في مكة المكرمة مع مراعاة المميزات الطبيعية للموقع وشبكة الطرق الرئيسية الحالية والمستقبلية ومنظومة النقل الآنية والمستقبلية مشيراً إلى أنه سيتم بموجب هذا المخطط توزيع استعمالات الأراضي بطريقة فاعلة تتكامل مع البيئة الطبيعية المحيطة وتراعي مراحل التنفيذ المختلفة كما سيتم خلال هذه المراحل تحديد وإعلان مناطق يتم تطويرها عبر إقامة شراكات للتطوير بين شركة البوابة والمطورين الراغبين بعد تأهيلهم بحسب كل نوع من أنواع التطوير المختلفة التي تستهدفها الشركة.

وقال الدكتور أسامة البار أن مجلس شركة بوابة مكة المكرمة أقر في أولى اجتماعاته الإستراتيجية الأولية المقترحة للشركة التي تنقسم إلى ثلاث مراحل وتنفذ على مدى خمسة عشر عاماً وهي الفترة الزمنية التي تستهدف استكمال تنمية كامل الموقع مفيداً أن المرحلة الأولي من الإستراتيجية ركزت على تحفيز مطوري القطاع الخاص للاضطلاع بدور كبير وفعال في تنمية هذه الضاحية المهمة حيث باشرت الشركة بوضع برنامج للعمل تم فيه تحديد خمسة أنواع من المشاريع التطويرية المستهدفة بالمرحلة الأولي والمتمثلة في تنفيذ المشاريع الحكومية والخدمية مثل الحي الإداري والمدينة الجامعية والمدينة الطبية وغيرها إلى جانب تنفيذ مشاريع تطوير استثمارية يقوم بها القطاع الخاص على أرض تتيحها شركة البوابة بموجب شراكة للتطوير بينها وبين المطورين من القطاع الخاص علاوة على تنفيذ مشاريع تطوير خاصة وهي مشاريع استثمارية يقوم بها أصحاب الملكيات الخاصة على أرضيهم المتداخلة مع أرض البوابة المملوكة للشركة التي يغطيها المخطط العام.

وأضاف تنفذ الشركة مشاريع غير ربحية وهي مشاريع خيرية يتبناها مواطنون بهدف تقديم خدمات اجتماعية أو طبية أو ثقافية أو ترفيهية مبيناً أنه سيضاف إلى ذلك في المرحلة الثانية من إستراتيجية الشركة مشاريع ذاتية وهي مشاريع تطويرية تقوم بها شركة البوابة بشكل كامل مشيراً إلى أن شركة بوابة مكة شركه ذات هيئة اعتبارية مستقلة و هي مملوكة بالكامل لشركة البلد الأمين ويديرها مجلس مديرين من سبعة أعضاء نصفهم من القطاع الخاص والنصف الأخر من القطاع الحكومي و يرأس المجلس أمين العاصمة المقدسة كما تهدف الشركة إلى العمل بآلية مرنة ومشجعة للقطاع الخاص وعن طريق شراكة فعلية تعينها على تحقيق أهدافها بدون التنازل عن مرونة الأداء كشركة تجارية ذات أهداف تنموية محددة.

 

شراكة بين سمو العقارية والبلد الأمين لتطوير بوابة مكة


اليوم - جدة 2011/03/12 - 00:56:00
أكد صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل، أمير منطقة مكة المكرمة، أن مشروع بوابة مكة يعد من المشاريع الأساسية
التي بدأت الدراسة لها منذ فترة مشيرا إلى أنه أحد المشاريع التي حث على تنفيذها خادم الحرمين الشريفين، حيث يأتي بالمشاركة بين القطاعين العام والخاص اللذين سيعملان على تطوير وتنفيذ المشاريع التنموية، وفق ما أوصت به الخطة الاستراتيجية التنموية لمنطقة مكة المكرمة.

الأمير خالد الفيصل يتوسط اعضاء الشركتين

جاء ذلك لدى رعايته أمس توقيع اتفاقية شراكة بين كل من شركة بوابة مكة المملوكة لشركة البلد الأمين ومثلها في التوقيع الدكتور اسامة بن فضل البار أمين العاصمة المقدسة وشركة سمو العقارية ممثلها عايض بن فرحان القحطاني رئيس مجلس إدارة الشركة، ونصت الاتفاقية على أن تطور شركة سمو أولى مراحل تطوير مشروع بوابة مكة والبالغة مساحتها 1,5 متر مربع الذي يقع في مدخل الغربي للعاصمة المقدسة على طريق جدة – مكة السريع.
وأوضح عايض القحطاني أن المشروع مشروع بوابة مكة يعتبر من المشاريع التي توجه إليها القطاع الخاص في مكة المكرمة، نظير الدعم الحكومي من القيادة بما يختص تطوير منطقة مكة المكرمة، وأن التوجه جاء بعدما لمس الجميع التوجه الحكومي في السعودية لدعم حجم الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص لتطوير السعودية.
سيحتوي مشروع بوابة مكة على مجمع للدوائر الحكومية تبلغ مساحته 3 ملايين متر مربع وهو المجمع الاداري في منطقة مكة المكرمة وكذلك سيحتوي على حي تجاري وحي اعمال وجامعة ومركز للابحاث تخدم المدينة وسيكون هناك اسكان ميسر ومركز خاص بالمؤتمرات والمعارضوأشار القحطاني الى أن المشروع يأتي كتعاون مثمر لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين التي تدعو إلى التعاون بين القطاعين الحكومي والخاص في تنفيذ مشاريع التنمية في المملكة، مضيفا أن مشروع بوابة مكة سبق أن تم الاتفاق على إجراء الدراسات عليه بين شركة سمو العقارية وامانة العاصمة المقدسة والتي تمثلها شركة البلد الأمين للتنمية والتطوير العمراني التي بدورها تمثل أمانة العاصمة المقدسة قبل ثلاثة أعوام، وقال ان الهدف من هذا المشروع هو انشاء مدينة متكاملة تغطي جميع الاحتياجات الحالية والمستقبلية لأهالي منطقة مكة المكرمة والحجاج والمعتمرين والزوار، جازما بأنه متى ما تم تنفيذ المشروع وفق ما خطط له في التصاميم فإنه سيكون المشروع المتفرد من نوعه في المنطقة.
وأكد القحطاني أن المشروع سيعتمد في تنفيذ البنية التحتية والفوقية على استخدام أحدث ما توصلت إليه التقنية في العالم في تنفيذ مثل هذه المشاريع.
وسيحتوي مشروع بوابة مكة على مجمع للدوائر الحكومية تبلغ مساحته 3 ملايين متر مربع وهو المجمع الاداري في منطقة مكة المكرمة وكذلك سيحتوي على حي تجاري وحي اعمال وجامعة ومركز للابحاث تخدم المدينة وسيكون هناك اسكان ميسر ومركز خاص بالمؤتمرات والمعارض وحي طبي يحتوي على مركز الامير سلطان الطبي ومركز للابحاث الطبية والاورام ومنتزه عام على مساحة 25 كم ومناطق ترفيهية ومتحف وستتوفر ايضاً مخططات سكنية متنوعة نموذجية مخدومة بالكامل باعلى المواصفات التخطيطية والمعمارية.
وان الغاية من مشروع بوابة مكة هو توفير امتداد سكني وتجاري لمكة المكرمة نحو الغرب على الطريق الرئيسي المؤدي الى جدة ومن مميزات المشروع حل لمشكلة العشوائيات بالمنطقة وتوفير اراض مطورة ووحدات سكنية باسعار مناسبة لتغطية العجز الحالي والمستقبلي.

د. اسامة البار وعايض القحطاني خلال توقيع الاتفاقية (اليوم)

 

صراحة ملينا مع احتاراماتي لنقلك الخبر اخي رودي
كثر الكلام لكن على ارض الواقع ما نشوف شئ للاسف مشاريعنا صور وتصاميم ثلاثية الابعاد وتمر سنة وسنتين وثلاث وخمس ولا شفنا اي تحرك
من متى واحنا نسمع بازالة الاحياء العشوائية ولا شفنا للحين شئ

 

this is NOT an un-planned areas development project,this a new body for Makkah with almost half the size of KAEC.
witch will give the government more flexibility to "remove" the unplanned ares,as it will provide the substitute for it,either a well designed fully serviced empty land plots,or developed units (flats and villas).
usually these plans takes 15-20 years to finish,and 5-10 years "after work execution" to be recognized.
and don't tell me we didn't see anything of the un-planned areas developments.
from the beginning (in 2008)they declared the following:

-North AL-Haram and ALshameyya:
start demolishing (Q3 2008)

-west gate:
start demolishing (Q3 2010)

-Khuzam Project -Jeddah:
start demolishing (Q3 2012)

-Jabla AL-Ka'aba area - Makkah:
start demolishing (Q1 2013)

-AL-Ruwais Project -Jeddah :
start demolishing (Q3 2013)

-AL-Zahra'a Dis - Makkah:
start demolishing (Q2 2014)

-AL-Mesfalah Dis (Drb AL-Khalil project) - Makkah:
start demolishing (Q2 2014)

-AL-Nuzha Dis (the light industrial area next to the airport) and AL-Salama Dis-Jeddah:
start demolishing for AL-Nuzha (Q3 2014)

-Central Jeddah Development - Jeddah:
start demolishing (Q3 2014)

-AL-Sulaimaneyyah & AL-Jomaizah Districts - Makkah:
start demolishing (Q3 2014)


-Ghulail Dis & Bitromin Districts -Jeddah:
start demolishing (Q2 2015)







:cheers:

 

Wrong! They've started using bulldozers to flattening the land before I leave Saudi in 2009!

 

why they are expanding the city its already crowded, I think this project should be built in other cities

 

So the Makkah Gate is it the one existing?

it says ''the Big Qura'an''

 

^^ yes this project is around the Big Mos-haf.
@Damac:
in those big projects,don't expect them to declare it today and start working tomorrow,it needs at least a couple of years of preparations (planning,legal matters, ownership, preparing the location..etc) ,plus they signed the contract of this project between AL-Balad AL-Ameen Co and AL-Oula and AL-Afandi group in mid March 2011,which is less than a month ago

 

^^ yes this project is around the Big Mos-haf.

Thanks to clarify this project...so I post back the articles here...

Makkah Gate project includes university

Makkah Mayor Osama Al-Bar explains the Makkah Gate project to Umm Al-Qura University President Bakri Assas,
second left, during a meeting at the university on Tuesday. (SPA)
​

By BADEA ABU AL-NAJA | ARAB NEWS

Published: Apr 26, 2011 22:25 Updated: Apr 26, 2011 22:29

MAKKAH: The Makkah Gate project along the Makkah-Jeddah Highway will include a university, medical city and an administrative district, the city’s mayor Osama Al-Bar said on Tuesday.

The project, covering 83 square kilometers, is being implemented by Bawaba Company, an affiliate of Al-Balad Al-Amin Company, which is fully owned by the Makkah Mayoralty. The project will be completed in 15 years and in several phases.

Al-Bar discussed on Tuesday the project with Bakri Assas, president of Umm Al-Qura University in Makkah, in the presence of managing director of Al-Balad Al-Amin Essam Kulthoum, and Muhammad Saifuddin, chairman of Omraniyun consultancy firm.

They also discussed the prospects of establishing a partnership between the university and the company to serve Makkah residents.

“We want to make reality the dream of (Makkah Gov.) Prince Khaled Al-Faisal to make Makkah a city with advanced facilities on par with those in other world-class cities,” the mayor said.

Al-Balad Al-Amin recently signed a series of agreements with the private sector to implement major residential, commercial, health and cultural projects in the area in the presence of Prince Khaled.

A residential district project will be established east of the government department complex, a company official said, adding that it will cover more than a million square meters. It will be developed by Sumou Holding, a leading real estate company.

A similar project with commercial and residential facilities will be carried out on an area of 3 million square meters north of the Jeddah-Makkah Expressway. Sheikh Ibrahim Afandi Group is the developer.

A charitable hospital to treat cancerous tumors will be established on the northwestern part of the expressway by a group of businessmen led by Abdul Rahman Faqeeh. An agreement was also signed for a cultural and knowledge center with Rawafid Charitable Foundation.

http://arabnews.com/saudiarabia/article373586.ece

مدير جامعة أم القرى وأمين العاصمة المقدسة يستعرضان مشروع بوابة مكة

صالح باهبري - مكة المكرمة - صحيفة مكة الإلكترونية
تصوير: صالح باهبري

استقبل معالي مدير جامعة أم القرى الدكتور بكري بن معتوق عساس يوم أمس بمكتبه بالمدينة الجامعية بالعابدية معالي أمين العاصمة المقدسة رئيس مجلس إدارة شركة البلد الأمين الدكتور أسامة بن فضل البار والعضو المنتدب لشركة بوابة مكة المكرمة عصام بن أحمد كلثوم ورئيس مكتب عمرانييون المستشار الفني لشركة بوابة مكة المهندس محمد بن برهان سيف الدين .
وتم خلال اللقاء تبادل الأحاديث الودية واستعراض كافة السبل التي تعزز الشراكة الفاعلة ما بين جامعة أم القرى وشركة البلد الأمين فيما يخدم المجتمع المكي وتحقيق رؤى وتطلعات صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة للوصل بمكة المكرمة نحو العالم الأول بما يتوافق مع توجيهات خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الأمين وسمو النائب الثاني حفظهم الله الرامية إلى الرقي بأم القرى وجعلها مدينة تحاكي العالم المتقدم في كافة مرافقها ومنشأتها وخدماتها إلى جانب استعراض فكرة مشروع بوابة مكة المكرمة وإمكاناته والمخطط العمراني للمشروع وما يشتمل عليه من عناصر تنموية ومشروعات حكومية مثل الحي الإداري والمدينة الطبية والجامعة المقترحة .

وفي بداية اللقاء رحب معالي مدير الجامعة بمعالي أمين العاصمة المقدسة ومرافقوه مؤكدا أن الجامعة تحرص على توطيد العلاقات التعاونية مع كافة مؤسسات المجتمع المدني والحكومي من منطلق رسالتها المجتمعية وأدوارها المختلفة المبنية على الأسس العلمية والبحثية مبينا أن الجامعة سارت وتسير وفق أسس مدروسة نحو الرقي والتقدم من خلال وكالة الجامعة للأعمال والإبداع المعرفي وتبني كافة الأعمال الإبداعية والاستثمارية والتطويرية والبحثية المختلفة التي تسهم في رقي المجتمع وتطوره وتدعم مسيرة الجامعة التعليمية بما يحقق آمال وتطلعات قيادتنا الرشيدة حفظها الله ويتماشى مع توجيها ومتابعة معال وزير التعليم العالي الدكتور خالد العنقري .

وأكد معاليه على استعداد الجامعة لتقديم الدعم الكامل للمشروع والاستفادة من خبراتها وإمكاناتها وكوادرها لتحقيق الأهداف المرجوة .

ثم قدم معالي أمين العاصمة المقدسة شرحا عن مشروع بوابة مكة المكرمة هو المشروع الأول من مشاريع الضواحي التابعة لأمانة مكة المكرمة والتي تتولاها شركة البلد الأمين وتنفذه شركة البوابة المملوكة لها بالكامل مشيرا إلى أن المشروع يقع على مساحة 83 كم2 بموجب مخطط هيكلي وضعته أمانة العاصمة المقدسة بالتعاون مع مطور من القطاع الخاص لافتا النظر إلى أن شركة البلد الأمين تمتلك ما مساحته 63 كم2 من مساحة المنطقة التي يغطيها المخطط لافتا النظر إلى أن الشركة قامت مؤخرا بتوقيع عددٍ من مذكرات التفاهم مع مجموعة من المطورين لباكورة من المشاريع التطويرية الاستثمارية والخاصة والخيرية برعاية من صاحب السمو الملكي أمير منطقة مكة المكرمة

وأبان أن مخطط البوابة الهيكلي يهدف إلى تحقيق أهداف الإستراتيجية العامة للتنمية في مكة المكرمة مع مراعاة المميزات الطبيعية للموقع وشبكة الطرق الرئيسة الحالية والمستقبلية ومنظومة النقل المستقبلية مفيدا أن الشركة وضعت الإستراتيجية الأولية للمشروع وذلك بتقسيمه إلى ثلاث مراحل تتم بمشيئة الله تعالى على مدي خمسة عشر عاماً هي الفترة الزمنية التي نستهدف استكمال كامل المشروع.
إثر ذلك شاهد معالي أمين العاصمة المقدسة المجسم الخاص بالمشروعات الاستثمارية والوقفية التي تعتزم الجامعة إلى تنفيذها .

http://www.makkahnews.net/news-action-show-id-7819.htm

 

Further details of Makkah Gate project emerge

The Makkah Gate project – an 83km2 development along the Makkah-Jeddah highway, will include a university, medical city and administrative district says the city’s mayor Osama Al-Bar.

Speaking to reporters from Saudi daily newspaper Arab News, Al-Bar said the project was being implemented by the Bawaba Company, an affiliate of Al-Balad Al-Amin Company, which is fully owned by the Makkah Mayoralty. The project will be completed in 15 years and in several phases.

“We want to make reality the dream of (Makkah Gov.) Prince Khaled Al-Faisal to make Makkah a city with advanced facilities on par with those in other world-class cities,” the mayor told reporters.

Al-Balad Al-Amin recently signed a series of agreements with the private sector to implement major residential, commercial, health and cultural projects in the area. The projects include a residential development covering more than 100ha which will be undertaken by Sumou Holding.

Another project includes commercial and residential properties covering 300ha built north of the Jeddah-Makkah highway by developers Sheikh Ibrahim Afandi Group.

Another group of businessmen, led by Abdul Rahman Faqeeh, will build a cancer treatment hospital in the area, while the Rawafid Charitable Foundation will build a cultural and knowledge foundation.

 

This render is back to June 2009 @ Jeddah CityScape
Full Size

 

Deal imminent for phase one of Makkah Gate

20 juin 2011

Makkah municipality and Sumou Real Estate Company are expected to sign a deal on Tuesday for the development of the first phase of the Makkah Gate project, which will house 600,000 people when completed, according to the Al Watan daily.

The Makkah municipality will sign the contract through Bawaba Company, a subsidiary of its urban development unit Al Balad Al Amin Company.

Makkah Gate comprises residential areas, a government administrative district, business district, retail area, a university city, research centres, a park and a medical city, among others, Osama Al Bar, mayor of Makkah and chairman of Al Balad Al Amin, told Al Watan.

The first phase involves the development of an area covering 1.5 million square metres, while the project as a whole covers an overall area of 83 million square metres along the Makkah-Jeddah highway. The first phase includes construction of 2,000 residential units.

http://www.constructionweekonline.com/article-12882-deal-imminent-for-phase-one-of-makkah-gate/

arabic: http://www.alwatan.com.sa/economy/News_Detail.aspx?ArticleID=58743&CategoryID=2

 

صورة جديدة تنضم لالبوم الاماني

 

Finally...
The detailed plans and rendering has been completed and approved ...Some to share


The Master plan:

Ariel view:

Makkah Oasis & Resort:

Civil Center:

Makkah Avenue:

West Makkah Transport Hub:

Main View:

Main View:

The Makkah Park:

Gateway Arch of Cultural Oasis:

Detailed master plan for Makkah Cultural Oasis:

Makkah Gateway Cultural Oasis Gallery:

Makkah Gateway Cultural Oasis Retail Souq:

Makkah Gateway Cultural Oasis History of Hajj Museum:

Makkah Gateway Cultural Oasis Convention Center:

Makkah Gateway Cultural Oasis Amphitheater:

Makkah gateway cultural oasis Islamic craft villas:

 

Ariel view:

http://www.sumou.com.sa/sites/default/files/BM_0.jpg

HOLY S**T this is unbelievable :shocked: when I hear about Mecca the random buildings with red brick facades always popping up front of my mind. I think this plan has the highest priority to start with !

 

^^


Simply WOW...

 

^^ man!! Makkah will be totally different by 2017..the next five years carry a lot of works for this city.

 

I meant it will be much easier and efficient to evacuate all the residents inside developments zone first. people going to live in new houses and developers will demolish and rebuild without troubles.

 

and who told you they didn't do that?!! :lol: actually its U/C!! :nuts:

read:

ثلاثة آلاف و200 وحدة سكنية يبدأ إنشاؤها الأسبوع المقبل

أمانة مكة لـ "الشرق": أولوية الإسكان الميسر لسكان "العشوائيات"

٢٠١١/١٢/٦



http://aqarcity.org/up10/images/arx1296491090o.jpg

مكة المكرمة – الزبير الأنصاري

أكدت أمانة العاصمة المقدسة لـ “الشرق” أن الأولوية في برامج الإسكان الميسر سوف تُمنح لساكني الأحياء العشوائية المزالة لصالح مشروعات التوسعة وتطوير الطرق.

وقالت إنها فرغت من تسليم المقاولين مشروعاً خاصاً بإنشاء قرابة ثلاثة آلاف و200 وحدة سكنية جديدة، وفق أفضل اشتراطات ومقاييس البناء الحديثة، ملمحة إلى بداية العمل فيها مطلع الأسبوع المقبل.

وصرح مدير إدارة المشروعات بالمرافق في أمانة العاصمة المقدسة المهندس عابد الحسني لـ “الشرق” بأن الأمانة أمنت عدداً من مشروعات الإسكان لسكان الأحياء العشوائية في مكة، موضحاً أن دور الأمانة الأساسي يكمن في الإزالة، ووضع التوصيات، أما ما يتعلق بالإسكان فإنه يتم من خلال التنسيق مع شركة البلد الأمين، الذراع الاستثمارية للأمانة، إضافة إلى شركة “مكيون مطورون عمرانيون” التي أوكل لها تنفيذ البرنامج.

ولفت الحسني إلى أن الأمانة وقعت أخيراً مع عدد من المقاولين بهدف إنشاء ثلاثة آلاف و200 وحدة سكنية حديثة في مكة المكرمة، وفقاً لأفضل المقاييس والجودة، ستخصصها جميعاً لساكني الأحياء العشوائية، وقال “نضع دائماً نصب أعيننا في أمانة مكة ساكن الأحياء العشوائية، التي تذهب منازلها في سبيل التطوير الذي تشهده المدينة المقدسة”. من جانبه، أكد رئيس مجلس إدارة “مكيون” الدكتور مجدي حريري لـ “الشرق” أن هَمّ الشركة الأول هو توفير مساكن لاحتواء ساكني العشوائيات، من خلال مشروع واحة مكة التابع لها، الذي طرحته أمانة العاصمة سابقاً كمنافسة بين المطورين، إضافةً إلى العقارات المنزوعة لصالح مشروعات التوسعة، مؤكداً أن الشركة تعمل على التخطيط المستمر لإنشاء وحدات سكنية، بهدف استقطاب أكبر الشرائح من سكان تلك الأحياء.

source

------------------------------------------------------------------------------------------------

نبذة عن المشروع
يهدف المشروع إلى:
استيعاب سكان المناطق المزالة بسبب المشاريع التطويرية الكبرى.
المساهمة فى القضاء على مشكلة العشوائيات في مكة المكرمة.
زيادة المعروض من الوحدات السكنية لحل أزمة المساكن وارتفاع الإيجارات في مكة المكرمة والتي نتجت عن أسباب منها نزع الملكيات لصالح مشروع توسعة المسجد الحرام، وإنشاء الطرق الدائرية، وزيادة الطلب على مساكن الحجاج.
توفير المساكن لفئة الشباب وذوي الدخل المحدود.
تحسين نوعية الحياة من خلال إقامة تجمعات عمرانية حضارية، تليق بمكانة البلد الأمين، لها عائد اجتماعي وسكن ملائم وخدمات ومرافق عامة وحدائق ومتنزهات وبيئة مناسبة، وبها تشغيل ذاتي، وتسهم في رفع مستوى الصحة والتعليم وعلاج أزمة البطالة والجريمة.
الرؤية التخطيطية لمشروع واحة مكة هي: استوحت الفكرة الفلسفية من واحة مكية ذات ربط حسي وبصري للموقع تكتمل فيه حلقة الوصل بين الماضي بتعبيراته الرمزية و بين الحاضر بمتطلباته العصرية وسيكون تصميم الفراغات وتنسيق الموقع بالمفردات الخاصة بالواحة من نخيل وأبار وبحيرات متدفقة ووادٍ يربط جميع العناصر.

الرؤية المعمارية لمشروع واحة مكة هي: تقديم أفكار إبداعية تؤدى إلى إيجاد شخصية عمرانية وبصرية مميزة تقوم على أساس التعبير عن المكان بمقوماته المحلية الثقافية والتراثية، وعن الزمان بإمكانياته المعاصرة، مع احترام وحدة التصميم والانسجام مع المباني المحيطة، ومراعاة الجوار من الجهات الأربعة ومراعاة تأثير النواحي المناخية على التصميم بوجه عام، وعلى الفتحات الخارجية للمبنى بشكل خاص ومراعاة البعد الاجتماعي في التصميم سواء على المستوى التخطيطي أو المعماري واستخدام المفردات التراثية المعبرة عن ثقافة المجتمع المحلي.

موقع المشروع:



يقع المشروع بمدينة مكة المكرمة .
يبعد عن الحرم المكي الشريف مسافة 14.5 كم .
يبعد عن طريق جده السريع 2.000
يبعد عن طريق جده القديم 900م .
مساحة أرض المشروع 670.000 م2 تنقسم إلى جزأين يفصل بينهما الطريق الواصل بين طريق جدة السريع وطريق جدة القديم بعرض 64 م .
المشروع يقع بين عدة مخططات معتمده مثل مخطط التخصصي ومخطط الزايدي ومخطط أم الجود .

مساحة الأرض : 670,000 م2 كما يلي:
إجمالي مسطحات أراضي الخدمات الحكومية: 29,547 م2.
إجمالي مسطحات أراضي الإسكان المدعوم: 200,000 م2.
إجمالي مسطحات أراضي الإسكان الاستثماري: 90,000 م2.
إجمالي مسطحات الأراضي التجارية: 100,500 م2.
عدد الأدوار: 2 – 6 أدوار بحد أقصى.

معامل البناء: (1) أي أن إجمالي مسطحات المباني ستكون 670,000 م2 ستكون موزعة كما يلي:
إجمالي مسطحات وحدات الإسكان المدعوم: 301500 م2.
إجمالي مسطحات وحدات الإسكان الاستثماري: 264.577م2.
إجمالي مسطحات المباني التجارية: 100,500 م2.
عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية موزعة كما يلي:
عدد الوحدات الصغيرة بمساحة صافية 80 م2 ومساحة إجمالية 100 م2 وبسعر 160,000 ريال هو 690 شقة وتتكون من نوم رئيسي بحمام + نوم +حمام + فراغ معيشة + مطبخ.
عدد الوحدات المتوسطة بمساحة صافية 100 م2 ومساحة إجمالية 125 م2 وبسعر 212,000 ريال هو 690 شقة وتتكون من نوم رئيسي بحمام + 2نوم +حمام + فراغ معيشة + مجلس ضيوف + مطبخ.
عدد الوحدات الكبيرة بمساحة صافية 120 م2 ومساحة إجمالية 150 م2 وبسعر 270,000 ريال هو 920 شقة وتتكون من نوم رئيسي بحمام + 2نوم +حمام + فراغ معيشة + مجلس ضيوف + مطبخ+ مربية.
مدة المشروع: سنتان

الأسعار: ستكون محددة والدفع بالتقسيط 25% دفعة تعاقد و 15% دفعة استلام و60% أقساط شهرية أو دفعات أثناء سير العمل بالمشروع. كما يمكن الشراء بتمويل بنكي لمدد طويلة بقسط شهري يعادل إيجار المثل حاليا.

الشركة التي طرحت المشروع هي: شركة البلد الأمين، شركة حكومية مملوكة لأمانة العاصمة المقدسة بموجب الأمر الملكي الكريم رقم (م/42) في 27/8/1430هـ.

الشركة المنفذة: شركة واحة مكة للتنمية: ستكون مملوكة بالكامل في بداية الأمر لشركة البلد الأمين برأس مال عيني، وبعد تأسيس الشركة ستبيع شركة البلد الأمين لتضامن شركة مكين الفائز بالتطوير (80 %) من أسهم الشركة.

Small flats:

Medium flats:

Large flats:

--------------------------------------------------------------------------------------------

 

I'm excited to Mecca Development

Really a great project

Thanks

 

This needs to be implemented, asap. Please salvage what's left of Mecca.

 

Great renders!

 

Makkah deserves these sort of projects!!!

 

^^ :yes:

 

مكة المكرمة تقترب من لقب عاصمة المصرفية الإسلامية​

أكد أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة البار أن مكة المكرمة ستكون قريباً عاصمة للمصرفية الإسلامية، من خلال الحي الاقتصادي المزمع إنشاؤه داخل مشروع بوابة مكة التطويرية الذي تقدر كلفته الإجمالية بمبلغ 10 مليارات ريال.

وقال البار إن الحي سيكون مركزاً لأكبر تجمع للبنوك والمصارف الإسلامية، وما يرتبط بها، مما يتيح لأم القرى تقلد لقب عاصمة الصيرفة للعالم الإسلامي، ويضمن لها التفوق على تجربة كوالالمبور في احتضان المصارف الإسلامية على الرغم من أنها تجربة حديثة النشأة.

وأكد البار في تصريحات لصحيفة الشرق السعودية أن مشروع بوابة مكة سيحوي جامعة جديدة لأبناء مكة، إضافة إلى مدينة طبية جديدة، تحمل مسمى الملك عبدالله، تزيد مساحتها الإجمالية على أربعة ملايين مترمربع، إضافةً إلى مركز للمعارض الإسلامية وغير ذلك من الاستخدامات المختلفة.

ويشتمل المشروع أيضاً على مناطق سكنية بجميع خدماتها، و متنزه ترفيهي وثقافي يمثل المتنفس لأهالي المدينة ومكة المكرمة أيضاً.

كما ستحتوي المدينة في مركزها على مجمع للإدارات الحكومية، التي تخدم منطقة مكة المكرمة، بجانب حي اقتصادي وآخر تجاري ومركز لرجال الأعمال.

وأوضح البار أن الكلفة الإجمالية لمشروع بوابة مكة التطويرية تقدر بمبلغ عشرة مليارات ريال، باعتباره مشروعاً تنموياً وإنسانياً، يمثل واجهة حضارية لمكة المكرمة من الناحية الغربية، ويقع على مساحة 83 مليون متر مربع، وينتهي حده الشمالي بطريق مكة – جدة القديم، والجنوبي بطريق الليث، كما يحده من الغرب طريق الشميسي، ومن الشرق مخططات سكنية ومرتفعات، ويبعد حده الشرقي عن المسجد الحرام مسافة 13 كم تقريباً.
​

 

^^

Good news :nuts:

Gives you wellness

 

Wahat-Makkah

www.wahat-makkah.com

واحة مكة

article: http://www.edlal.com/index.php?op=news&id=10967

Progress

more pics: http://www.wahat-makkah.com/Progress.asp#P6​

 

الفيصل يدشن اليوم مشروع “الضاحية الغربية بمكة” على 83 مليون م2

رئيس شركة “سمو”: المشروع سيضع حلا لمشاكل العشوائيات

محمد رابع سليمان - مكة المكرمة تضوير: احمد حجازي

السبت 02/06/2012
يرعى صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة صباح اليوم السبت الموافق 12 /7 /1433هـ حفل تدشين مشروع (ضاحية سمو) وبدء الأعمال الميدانية في الموقع على طريق مكة - جدة السريع على مساحة 83 مليون م2.
أعلن ذلك معالي أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامه بن فضل البار رئيس مجلس إدارة شركة بوابة مكة المكرمة، وقال معاليه: إن المشروع هو اللبنة الأولى لمشاريع شركة بوابة مكة الذراع الإستثمارية لأمانة العاصمة المقدسة.
وبين أن سمو الأمير خالد الفيصل سيعلن اليوم انطلاقة المشروع على الطبيعة وبدء الأعمال الميدانية من المشاريع التنموية لمشروع ضاحية سمو، موضحًا معاليه أن المشروع يغطي مساحة المليون ونصف المليون متر مربع في منطقة جنوب بوابة مكة كمشروع تطويري سكني متكامل الخدمات وبأعلى المواصفات الفنية.
من جهته قال الدكتور عبدالله سراج الدين الرئيس التنفيذي لشركة البلد الأمين أن مشروع شركة بوابة مكة هو أحد أكبر المشاريع التنموية الكبرى التي أطلقتها شركة البلد الأمين لتطوير وتنمية مكة المكرمة مع مشروعات رائدة أخرى كتطوير المحاور الرئيسية لمكة المكرمة، بالإضافة لتطوير البنى التحتية للمدينة والمناطق العشوائية والضواحي وإطلاق مشاريع متعددة للإسكان الميسر والبديل، معربًا عن سعادته الكبرى بانطلاق المشروع تحت رعاية سمو أمير منطقة مكة المكرمة استمرارا لرعاية واهتمام سموه الكريم ودعمه الكبير للشركة ومشاريعها وخطواتها.

متكامل الخدمات
من جهته اعرب المهندس عصام كلثوم الرئيس التنفيذي لشركة بوابة مكة المكرمة عن عميق سعادته بتشريف سمو أمير منطقة مكة وصحبه الكرام لمقر شركة البوابة ومباركة انطلاقة أولى مشاريعها على الطبيعة والاشراف المباشر من سموه على بدء الأعمال الميدانية في يومها الأول كانطلاقة لمجموعة من المشاريع التنموية قريباً بعد اكتمال الدراسات النهائية.
وعن مشروع ضاحية سمو أفاد المهندس عصام أن المشروع يغطي مساحة المليون ونصف المليون متر مربع في منطقة جنوب بوابة مكة كمشروع تطويري سكني متكامل الخدمات وبأعلى المواصفات الفنية يبدأ أعماله اليوم وبإذن الله تعالى سيتم تسليم أولى الوحدات السكنية بعد ثلاثة أعوام بعد الانتهاء من المرحلة الأولى ومقدر أن يتم اكتمال المرحلة النهائية للمشروع خلال خمسة أعوام.

حلا لمشاكل العشوائيات
أكد المهندس عايض بن فرحان القحطاني رئيس مجلس إدارة شركة سمو العقارية لـ»المدينة» أن مشروع تطوير ضاحية مكة سيضع حلولًا للإسكان وحلا لمشاكل المشاريع العشوائية، وهذه الضاحية قامت بناءً على اتفاق بين القطاع الخاص متمثلة فى شركة سمو العقارية منذ ثلاث سنوات وبين شركة البلد الأمين التى تمثلها أمانة العاصمة المقدسة لإنشاء مدينة متكاملة فى المرحلة الأولى تغطي كل الحاجيات الحالية والمستقبلية لأهالي مكة المكرمة والحجاج والمعتمرين، وأجزم أنها ستكون مدينة نموذجية إذا بنيت على ما صمم لها لن يكون لها مثيل فى منطقة الخليج العربى.
واشار إلى أن مكة سينشأ لها بنية تحتية في آخر تقنية موجودة تراعي كل المشاكل والعشوائيات والأخطاء السابقة للمخططات، وستكون مدينة نموذجية يفتخر بها أهالي مكة المكرمة والمسلمين جميعاً لوجود مثل هذا النموذج في مدخل مكة الغربي الذي يعد أهم المداخل لمكة المكرمة، وأشار إلى أن كل التصاميم والدراسات تمت باختيار أفضل الشركات العالمية بعد المنافسة فيما بينهم فى قضية التصاميم والدراسات، والتنفيذ سيكون بأرقى مستوى على مستوى العالم والإستفادة من كوادر شباب مكة المكرمة والمملكة.
وعن المدة الزمنية لتنفيذ المشروع قال القحطاني: هذا مشروع مدينة على مساحة 83 مليون م2حدد له جدولا زمنيا على مراحل وفق توجيهات سمو أميرمنطقة مكة المكرمة وسيقدم لسموه خلال الفترة القادمة البرنامج الزمني لكل مطور، حتى يتواكب مع الواقع ويتم مراقبته على الواقع في التنفيذ، وهي مدينة سكنية تجارية ومكاتب وفنادق وحدائق، وفيها أكبر حديقة خاصة وهي منتزه مكة المكرمة على مساحة 25 مليون م2 ولايوجد منتزه بهذا الحجم وهناك مستشفيات ومدارس وجامعة وكل مايطلبه أهل مكة والزائرون سيكون فى هذه المدينة. وعن تكلفة المشروع قال القحطاني: أرقام عالية جداً لن يقل عن عشرات المليارات على مراحل متعددة، وستنفذ المرحلة التى تمثل البنية التحتية وبناء وحدات سكنية لتسليمها للمواطنين تجارياً خلال فترة ثلاث إلى خمس سنوات، لتسليمها للمستفيدين والمشترين، وتم وضع موقع لكل الدوائرالحكومية في منطقة مكة المكرمة.